Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Lučenec, obec: Lučenec, katastrálne územie: Opatová, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4425, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 127 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 231/1 o výmere 190 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 230 o výmere 408 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 231/1 o výmere 190 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 231/2 o výmere 44 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Rodinný dom súpisné číslo 127, katastrálne územie Opatová, obec Lučenec

Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je súčasťou zástavby rodinných domov. Je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Do užívania bol daný v roku 2007. Rodinný dom je napojený na mestské rozvody inžinierskych sietí.

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: schodisko, chodba, kotolňa, kúpeľňa, sauna a sklad.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 40 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: chodba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s WC a obývacia izba.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 191,05 m².

1. podkrovie tvorí: schodisko, chodba, nedokončená kúpeľňa (je to iba neomietnutá miestnosť s rozvodom inžinierskych sietí) a štyri izby.

Zastavaná plocha 1. podkrovia je 191,05 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie tvorí tehlové murivo hr. 400 mm so zateplením. Vnútorné priečky sú murované z plných pálených tehál hr. 150 mm. Stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové dosky nad I. PP a I. NP, nad podkrovím je trámový strop s rovným podhľadom zo sadrokartónu. Strecha je sedlová s krytinou z lepenkových šindľov. Klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného plechu - žľaby a zvody. Schodisko do I. PP je na železobetónovej doske s povrchom stupňov aj podstupníc z keramickej dlažby. Schodisko do podkrovia je z tvrdého dreva. Vonkajšie úpravy povrchov tvorí silikátová omietka. Vnútorné úpravy povrchov sú štukové omietky stropov, stien - maľby, v sociálnych zariadeniach a okolo kuchynskej linky sú keramické obklady stien. Zariaďovacie predmety sú nadštandardné. Okná sú plastové s predokennými vnútornými žalúziami. Dvere sú z tvrdého dreva v obložkových zárubniach. Podlahy v I. PP a I. NP sú keramické dlažby, v podkroví sú drevené parkety. V kúpeľni v I. PP sa nachádza sprchovací kút a umývadlo. Pri tejto kúpeľni sa nachádza sauna pre šesť osôb. V kúpeľni v I. NP sa nachádza sprchovací kút s masážnymi tryskami, WC, bidet a umývadlo. V kúpeľni v podkroví sa nachádzajú iba rozvody vody a kanalizácie. Všetky vodovodné batérie sú pákové. V rodinnom dome je kúrenie zabezpečené plynovým kotlom zn. Protherm. Ohrev pitnej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Drez je nerezový s odkvapkávačom. V kuchynskej linke je zabudovaná sklokeramická plynová varná doska s komínovým odsávačom pár, umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra a kávovar.

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

1. Záhradné jazierko

Do užívania bolo dané v roku 2007.

Plocha jazierka je 7,8 m².

2. Vonkajší bazén

Ide o monolitický bazén postavený na pozemku parcely reg. „C“ č. 231/2. Zrealizovaný bol v roku 2007.

Objem bazéna je 41,28 m³.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.