Byt č. 10 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu 626/1 so súp. č. 626, vchod: 1, na ulici Paseka 1 v obci Závadka nad Hronom (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parc. reg. “C“ č. 40/4 o výmere 290 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a na príslušenstve o veľkosti 60/890, vedeného v evidencii Okresného úradu Brezno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1039, pre okres: Brezno, obec: Závadka nad Hronom, katastrálne územie: Závadka nad Hronom.

Dvojizbový byt č. 10 na ulici Paseka č. 626/1, katastrálne územie Závadka nad Hronom

Byt sa nachádza na piatom poschodí v obytnom dome. V byte boli realizované stavebné úpravy. Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza, je súčasťou zástavby obytných domov na ulici Paseka. Bol daný do užívania v roku 1982. Obytný dom nie je podpivničený. V I. NP sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Ostatných päť nadzemných podlaží je obytných. Vchod nie je udržiavaný, je veľmi opotrebovaný.

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností, chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, pivnice a balkóna.

Celková podlahová plocha bytu č. 10 je 60,98 m² vrátane plochy pivnice o výmere 2,21 m² (bez plochy balkóna o výmere približne 3,66 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie:

Obytný dom je panelový s plochou strechou pokrytý živičnou krytinou. Obytný dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii. Všetky miestnosti v byte majú vápenné omietky. Okná sú pôvodné drevené zdvojené. Zárubne sú oceľové, dvere sú dyhované. Podlahy v izbách sú plávajúce, v ostatných priestoroch sú keramické dlažby. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva. Okolo kuchynskej linky je keramický obklad steny. Sporák je plynový bez odsávača pár. Drez je nerezový s odkvapkávačom. Bytové jadro je murované. WC je samostatné priechodné. Batérie sú pákové. V byte nie je zabezpečené ústredné vykurovanie. Celý obytný dom je odpojený od diaľkového vykurovania.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.