| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 40-2020 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 281/18, 949 01 Nitra, veľká sála v suteréne |
| D. |
Dátum konania dražby |
08. 10. 2020 |
| E. |
Čas konania dražby |
13:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
4206
|
Komárno
|
Bátorové Kosihy
|
Komárno
|
Bátorové Kosihy
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
4033/47
|
Záhrada
|
1286
|
|
4033/392
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
872
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
536
|
4033/392
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby je rodinný dom so s.č.536 s čiastočným podpivničením ako i s vytvoreným prízemím s rozčlenením na pôvodnú i prístavbovú časť. Stavba je postavená na parc. KN č.4033/392.
Pôvodná stavba, suterén dispozične pozostáva zo skladovej miestnosti s prepojením na prístavbu.
prízemie - 1.N.P dispozične pozostáva z predsiene, chodby, 3-och izieb a z kuchyne.
Prístavba, suterén dispozične pozostáva zo skladovej miestnosti s prepojením na pôvodnú stavbu.
prízemie - 1.N.P dispozične pozostáva z kúpelne. komory a otvoreného priestoru so vstupom do suterénu.
Stavba je však trvale neudržiavaná. Kúpelňová časť ktorá bola urobená nová je taktiež zdevastovaná.
Pôvodná časť je z roku 1938 a prístavba z roku 1970.
Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladké s plsťou hladené, vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené ako prevažujúce- u niektorých dverí chýbajú sklá; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. zasklením s chýbajucimi krídlami; Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny textilné vpichované; dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter v prevažujúcom vyhotovení;
Vybavenie kúpeľní - umývadlo 1 ks; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou do sprchy chýba; - pákové nerezové 1 ks do umývadla; záchod - splachovací bez umývadla
Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné;
Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja s dokončenosťou na 70% - zvyšných 30% chýbajú rozvody vody v kuchyni ; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický; Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - 1x; Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická avšak v niektorých miestnostiach zostali staré rozvody a tak rozvodné káble sú zoskratované; elektrický rozvádzač - s ističmi.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby je rodinný dom so s.č.536 s čiastočným podpivničením ako i s vytvoreným prízemím s rozčlenením na pôvodnú i prístavbovú časť. Stavba je postavená na parc. KN č.4033/392.
Pôvodná stavba, suterén dispozične pozostáva zo skladovej miestnosti s prepojením na prístavbu.
prízemie - 1.N.P dispozične pozostáva z predsiene, chodby, 3-och izieb a z kuchyne.
Prístavba, suterén dispozične pozostáva zo skladovej miestnosti s prepojením na pôvodnú stavbu.
prízemie - 1.N.P dispozične pozostáva z kúpelne. komory a otvoreného priestoru so vstupom do suterénu.
Stavba je však trvale neudržiavaná. Kúpelňová časť ktorá bola urobená nová je taktiež zdevastovaná.
Pôvodná časť je z roku 1938 a prístavba z roku 1970.
Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladké s plsťou hladené, vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené ako prevažujúce- u niektorých dverí chýbajú sklá; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. zasklením s chýbajucimi krídlami; Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny textilné vpichované; dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter v prevažujúcom vyhotovení;
Vybavenie kúpeľní - umývadlo 1 ks; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou do sprchy chýba; - pákové nerezové 1 ks do umývadla; záchod - splachovací bez umývadla
Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné;
Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja s dokončenosťou na 70% - zvyšných 30% chýbajú rozvody vody v kuchyni ; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický; Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - 1x; Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická avšak v niektorých miestnostiach zostali staré rozvody a tak rozvodné káble sú zoskratované; elektrický rozvádzač - s ističmi.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo V-5069/15 v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO:46 713 930, úver č.: 5081213085 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na pozemky registra C-KN parc. č.4033/47, 4033/392, na stavbu rodinný dom so súp. č. 536 na parc. č. 4033/392, v.z.44/16, Z-802/20
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 84/2020
Meno znalca: Ing. Ľubomír Rajnoha
Dátum vyhotovenia: 14.07.2020
Všeobecná cena odhadu: 9 800,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
9800 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
300 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
2500 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 21.09.2020 12:30
Obhliadka 2: 02.10.2020 12:30
|
| Miesto obhliadky |
Bátorové Kosihy č. 536, 946 34 Bátorové Kosihy |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |