Predmetom dražby sú  nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor:

na liste vlastníctva č. 7012, k.ú. Šaľa, obec Šaľa, okres Šaľa, a to:

stavby

• nebytový priestor, priestor č. 1-9/I./B3, nachádzajúci sa v budove obchodu a služieb – centrum občianskej vybavenosti (COV), pod súp. č. 1854, na parc. č. 3080/18, na adrese Slnečná 6794, Šaľa, číslo vchodu B3, 1. poschodie;
  •  s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku 16669/544827

pozemky

• zastavané plochy a nádvoria, parc. reg. „C“, evidované v katastrálnej mape, parc. č. 3080/18 o výmere 4348 m2;  

Predmet dražby sa draží vo výlučnom vlastníckom podiele 1/1.

Objekt centra občianskej vybavenosti na Hollého ul.,  umiestnený na parc. č. 3080/56 v k. ú. Šaľa v okrajovej mestskej časti mesta Veča, slúžil svojmu pôvodnému účelu ako Budova obchodu a služieb od r. 1991. Budova pozostáva zo 4-och časí (A;B;C a D) tvoriac jeden funkčný celok. Posudzovaný NP č. 9 sa nachádza v časti B na 1.NP. V roku 2009-2010 boli na objekte vykonané čiastočné udržiavacie práce v rozsahu výmeny strešnej krytiny, klampiarskych prvkov, okien a vchodových dverí za plastové. V roku 2004 bola vykonaná výmena dodávky tepla z výmenníkových staníc, zriadením vlastnej stanice tepla v budove s jej reguláciou.

Objekt je dvojpodlažný, založený na pilotách a bet. pásoch so zapustenými hlavicami, nosná konštrukcia je ŽB montovaný skelet so samonosným opláštením z plynobet. panelov „NAV“, stropné dosky prevažne betónové predpäté typu „spirol“, ostatné železobetónové, schodisko dvojramenné železobetónové, strešná konštrukcia je plochá dvojplášťová, s vnútorným odvodnením a svetlíkmi, krytina natavavoná bitúmenová, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu, fasáda upravená náterom „UNIPLAST“ s prvkami poškodenia a nutnej opravy. Podlahy v spoločných častiach pôvodné z umelého mramoru, v nebytových priestoroch z PVC, v soc. zariadení dlažba a belninový obklad. Okná plastové, dvere rôzne drevené zvlakové alebo hladké. V časti A je nákladný výťah. 

Posudzovaný nebytový priestor č. 9 pozostáva z troch samostatných predajní,  prístupných z obchodnej pasáže na 1.NP, priestory sú bez prípojky vody a kanalizácie, bez merania spotreby nn, náklady na prevádzku sa rozpočítavajú pomerne k celku.

Objekt je uspokojivo udržiavaný, technický stav dobrý.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.