Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Levice, obec: Levice, katastrálne územie: Levice, zapísané v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5233, a to konkrétne:

• byt č. 40 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu so súpisným číslom 2971, vchod: 32, v obci Levice (ďalej len „Dom“) postaveného na pozemku parcely reg. “C“ č. 3668 o výmere 501 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 8193/287972.

Byt č. 40 na Pereckej ulici 32 v Leviciach

Byt je situovaný na 5. poschodí bytového domu. Bytový dom je panelový, má osem nadzemných podlaží, jedno polozapustené podlažie a plochú strechu. Do užívania bol daný v roku 1982.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt číslo 40 pozostáva z troch izieb, kúpeľne, WC, kuchyne, špajze, vstupnej chodby, pivnice a loggie o výmere približne 4,- m² (nezarátava sa do podlahovej plochy bytu).

Celková podlahová plocha bytu č. 40 sa predpokladá o výmere 83,40 m² vrátane plochy pivnice o výmere 1,39 m² (bez plochy loggie o výmere približne 4,- m²).

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:  

Byt je bez rekonštrukcie bytového jadra so stierkami a prevažne PVC podlahami v izbách a laminátovými v jednej izbe a ostatných miestnostiach. Okná sú vo všetkých miestnostiach nové plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami. Dvere sú hladké, plné a zasklené dyhované s oceľovými zárubňami. Bytové jadro je pôvodné umakartové s plechovou smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom a samostatným WC kombi. Všetky batérie v byte sú jednopákové. Kuchyňa je vybavená 2,4 m dlhou kuchynskou linkou na báze dreva s nerezovým drezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou s odsávačom a novým keramickým obkladom okolo linky. Kúrenie je diaľkové s panelovými radiátormi s termostatickými hlavicami a meračmi tepla. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, radiátory a merače tepla a vody. Bytový dom je postavený z plošných panelov na železobetónových základových pásoch. Na 1. PP sa nachádza strojovňa výťahu, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, spoločné priestory, pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody. Dom má 4 vchody 29-32, každý s jedným vstupom. Vstup do domu je riešený ako plastové dvere s izolačným dvojsklom a elektrickým vrátnikom. Dom je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s omietkou na báze umelých látok ako finálnou povrchovou úpravou. Okná na schodisku a v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Schodisko vo vstupnom priestore má povrchovú úpravu z keramickej dlažby. Schodisko medzi podlažiami je prefabrikované so stupňami z liateho terazza, na medzipodestách je PVC.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.