| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 81-2019 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
CULTUS RUŽINOV, a. s., Ružinovská 28, 820 09 Bratislava, miestnosť č. 214 na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
30. 09. 2020 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
4303
|
Malacky
|
Závod
|
Malacky
|
Závod
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
254
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
115
|
|
255/3
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
55
|
|
752/140
|
Záhrada
|
31
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
774
|
254
|
Rodinný dom
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
327
|
Malacky
|
Závod
|
Malacky
|
Závod
|
|
Parcely registra "C" - spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
255/1
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
441
|
|
255/4
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
74
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby je samostatne stojaci, murovaný rodinný dom, s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničený. Je napojený na vodovodnú, plynovú, kanalizačnú a elektrickú sieť obce, vykurovaný je plynovým kotlom.
Dispozične rodinný dom pozostáva z:
Prízemie: miestnosť, predsieň, kuchyňa, izba, izba, zásobáreň, schodište, chodba, kúpeľňa, WC, terasa
Podkrovie: schodište, chodba, izba, izba, izba, sklad, sprcha s WC, sklad
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka betónová v priemernej výške nad 50 cm do 100 cm, murivo murované z pálenej tehly hr. 40 cm, deliace konštrukcie pórobetónové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy železobetónové . Krov sedlový, krytina strechy pálená dvojdrážková "Tondach", klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny vápenné zo 4 strán, schody s povrchom z keramickej dlažby, dvere dýhované, vstupné plastové. Okná plastové s 2-vrstvovým zasklením , plastové žalúzie, podlahy obytných miestností z parkiet, dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. ÚK teplovodné, panelové radiátory, elektroinštalácia svetelná a motorická. Rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Zdroj TÚV je kotol ÚK, zdroj ÚK je plynový kotol značkový a krbové kachle. Vybavením kuchyne je plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka je na báze dreva. Vnútorným vybavením je vaňa plastová rohová a umývadlo, vodovodné batérie sú 2 ks páková nerezová a 1 ks páková nerezová so sprchou, záchod splachovací bez umývadla "combi". Vnútorné obklady sú kúpeľne , WC a kuchyne, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
Pôvodný dom bol postavený v r. 1957. V r . 2010 bola ukončená rekonštrukcia prízemia a bolo vybudované podkrovie. V prízemí zostal iba obvodový plášť. Boli vybudované deliace konštrukcie, vnútorné omietky, stropy , krov , krytina strechy, klampiarske konštrukcie . fasádne omietky , schody , dvere, okná, žalúzie, podlahy obytných miestností , dlažby a podlahy ostatných miestností . Bolo inštalované ÚK , radiátory, elektro inštalácia rozvod vody , kanalizácia zdroj TÚV a ÚK , krbové kachle, vybavenie kuchyne , vnútorné vybavenie , vodovodné batérie , záchod , vnútorné obklady a elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby je samostatne stojaci, murovaný rodinný dom, s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničený. Je napojený na vodovodnú, plynovú, kanalizačnú a elektrickú sieť obce, vykurovaný je plynovým kotlom.
Dispozične rodinný dom pozostáva z:
Prízemie: miestnosť, predsieň, kuchyňa, izba, izba, zásobáreň, schodište, chodba, kúpeľňa, WC, terasa
Podkrovie: schodište, chodba, izba, izba, izba, sklad, sprcha s WC, sklad
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka betónová v priemernej výške nad 50 cm do 100 cm, murivo murované z pálenej tehly hr. 40 cm, deliace konštrukcie pórobetónové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy železobetónové . Krov sedlový, krytina strechy pálená dvojdrážková "Tondach", klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny vápenné zo 4 strán, schody s povrchom z keramickej dlažby, dvere dýhované, vstupné plastové. Okná plastové s 2-vrstvovým zasklením , plastové žalúzie, podlahy obytných miestností z parkiet, dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. ÚK teplovodné, panelové radiátory, elektroinštalácia svetelná a motorická. Rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Zdroj TÚV je kotol ÚK, zdroj ÚK je plynový kotol značkový a krbové kachle. Vybavením kuchyne je plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka je na báze dreva. Vnútorným vybavením je vaňa plastová rohová a umývadlo, vodovodné batérie sú 2 ks páková nerezová a 1 ks páková nerezová so sprchou, záchod splachovací bez umývadla "combi". Vnútorné obklady sú kúpeľne , WC a kuchyne, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
Pôvodný dom bol postavený v r. 1957. V r . 2010 bola ukončená rekonštrukcia prízemia a bolo vybudované podkrovie. V prízemí zostal iba obvodový plášť. Boli vybudované deliace konštrukcie, vnútorné omietky, stropy , krov , krytina strechy, klampiarske konštrukcie . fasádne omietky , schody , dvere, okná, žalúzie, podlahy obytných miestností , dlažby a podlahy ostatných miestností . Bolo inštalované ÚK , radiátory, elektro inštalácia rozvod vody , kanalizácia zdroj TÚV a ÚK , krbové kachle, vybavenie kuchyne , vnútorné vybavenie , vodovodné batérie , záchod , vnútorné obklady a elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
LV č. 4303
- V-800/2017: Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa,a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, na zabezpečenie úveru č. 5119308515 a č. 5125572048, na pozemok reg. C KN p.č. 254, 255/3, 752/140 a rod.dom so súp.č. 774 na parc.č. 254, právopl. 06.03.2017 - 111/17
LV 327
- V-800/2017: Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa,a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, na zabezpečenie úveru č. 5119308515 a č. 5125572048, na pozemok reg. C KN p.č. 255/1 a 255/4, právopl. 06.03.2017 - 111/17
- V-6888/2019: Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa,a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, na zabezpečenie úveru č. 5165470222 na pozemok reg. C KN p.č. 255/1 a 255/4, právopl. 13.01.2020 - 19/20
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 94/2020
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 02.07.2020
Všeobecná cena odhadu: 82 800,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
112 990,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
20 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 11.09.2020 11:30
Obhliadka 2: 23.09.2020 11:30
|
| Miesto obhliadky |
Závod 774, 908 72 Závod |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |