Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Ilava,  katastrálny odbor, zapísané na LV č. 2252 , k.ú: Dubnica nad Váhom, obec DUBNICA NAD VÁHOM, okres Ilava a to

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

(ďalej ako „ predmet dražby“ )

Pôvodný rodinný dom o rozmeroch 8,85 x 7,95 m bol postavený pred r. 1970, bol samostatne stojacou jednopodlažnou stavbou, s čiastočným podpivničením. V roku 2009 bola stavebným úradom povolená nadstavba a prístavba s čiastočným zobytnením podkrovia. Vstup do domu ostal pôvodný, hlavným priečelím  s orientáciou na severovýchod do ulice Vajanského s uloženými inžinierskymi sieťami. Pôdorysné rozmery po zmene dokončenej stavby sú nepravidelné, na pozemku sa nachádza aj záhradný altánok, pozemok je oplotený a prístupný z dvoch strán. Konštrukčné vyhotovenie stavby je na základových pásoch so ŽB výstužou a s vodorovnou hydroizoláciou, na ktorých je obvodové murivo s  kontaktným zatepľovacím systémom, exteriérové vápennocementové omietky sú so silikónovou povrchovou úpravou a s čiastočným kamenným obkladom. Schodisko je monolitické, obložené drevom, jednotlivé miestnosti sú  oddelené murovanými priečkami o hrúbke  250 mm. Strop nad 1.NP je železobetónový rovný, na 2.NP je drevený strop so zateplením a dreveným podbitím, krov je drevený hambálkový, prekrytý betónovou krytinou Bramac s izolačnou fóliou. Klampiarske prvky sú pozinkovaný plech.  Výplne otvorov sú  eurookná s izolačným dvoj sklom, sieťkou proti hmyzu a  int. žalúziami s čiastočným poškodením, v streche sú strešné drevené okná, vstupné dvere sú atypické, interiérové dvere sú oblôžkové hladké - poškodené. Podlahy sú prevažne laminátové plávajúce na veľkej ploche odstránené, s teplovodným podlahovým kúrením mimo prevádzky a s poškodením rozvodu, vo vstupe, kuchyni,  chodbe a  kúpeľniach s WC je keramická dlažba a obklad vyššieho štandardu. Zariadenie kúpeľní ( sanita) v čase obhliadky chýbala , okrem sprchy, ktorá vykazovala poškodenie. Vykurovanie je podlahové teplovodné bez kotla a zásobníka na TUV. Dom je opatrený EZS (elektronický zabezpečovací systém) mimo prevádzky, televíznou kabelážou, LAN (štruktúrovaná kabeláž) pravdepodobne mimo prevádzky a bleskozvodom. Elektroinštalácia bola v čase obhliadky  nefunkčná bez rozvádzačov a rozvodnej skrine, zo zemnej prípojky nn s meračom v oplotení, bez merania spotreby.  Rozvod pitnej vody je z verejnej siete cez vodomernú šachtu 1 m za hranicou pozemku alebo zo studne pre záhradné polievanie – mimo prevádzky.  Kanalizácia je zrealizovaná ležatá z novodurových trubiek. Prípojka plynu DN 25 je z ulice cez  merač v oplotení. Pred domom, vstup a pred garážou a za domom z dvora je spevnená plocha z lomového kameňa, uličné oplotenie z dvoch strán je  murované z plotových tvárnic, v čase obhliadky bez 2x kovovej brány a bráničky a bez výplne, bočné oplotenie je plné. Záhradná časť je parkovo upravená bez údržby. Dispozičné riešenie domu pozostáva: 1,PP: sklad, 1.NP: zádverie, 3x zba, 2x kúpeľňa, WC,  2x schodisko,  obývací priestor s kuchyňou, garáž, 2x šatník, terasa; 2.NP : schodisko, galéria, pracovňa, povala. Poškodenie stavby a jej devastácia je odhadnutá do 20%.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.