Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Trebišov – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 6142, katastrálne územie Sečovce, obec Sečovce, okres Trebišov, v celosti , ako:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 7070/231404.

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Bytový dom súp. č. 29 sa nachádza na pozemku parc. registra "C" č. 1532 v k.ú. Sečovce, obec Sečovce, okres Trebišov. Bytový dom má prízemie a sedem poschodí. Na prízemí sa nachádzajú pivnice pre jednotlivé byty, vstupy, schodišťový priestor, výťah, spoločné priestory a v každom vchode jeden nebytový priestor. Na typickom podlaží sa nachádzajú na každom poschodí v každom vchode po tri byty, v každom vchode je 21 bytov, spolu je v bytovom dome 42 bytov. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1978. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektro, plynovod, vodovod, kanalizácia, telefón, internet a káblovú televíziu). Bytový dom je prefabrikovanej panelovej konštrukcie typu T06B KE, strecha plochá s lepenkovou krytinou, stropy železobetónové prefabrikované, železobetónové prefabrikované schody s povrchom terazzo, vnútorné omietky stien a stropov vápennocementové štukové, oplechovanie a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, na streche je bleskozvod, vstupné vchodové dvere sú plastové s automatickým otváraním, na chodbách sú pôvodné oceľové okná, podlahy spoločných priestorov sú z keramickej dlažby, pivnice cementový poter. Prístup k bytovému domu je po spevnenej asfaltovej komunikácií s parkoviskom a odstavnými plochami pred bytovým domom na jeho južnej strane. Fasáda domu nie je zateplená, je v pôvodnej úprave.

Na základe miestnych zistení znalca je  bytový dom v užívaní od r. 1978.

Byt č. 1 v bytovom dome č.s. 29 je situovaný na 1. poschodí na Obchodnej ulici č. 71 v meste Sečovce v okrese Trebišov. Byt pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň, kúpeľňa, WC, chodba do kuchyne a kuchyňa. Ďalej príslušenstvom bytu je pivnica č. 13 nachádzajúca sa na prízemí bytového domu, ktorú vlastníčka bytu neužíva a ani mi ju nevedela identifikovať.

Ohodnocovaný trojizbový byt č. 1 sa nachádza na 1. poschodím bytového domu, prístupný zo spoločných priestorov pred bytom. Byt má dispozične predsieň, tri izby, kuchyňu, kúpeľňu  a WC. Z jednej izby na južnej strane je prístup na loggiu. Byt v čase obhliadky bol riadne užívaný, v priemernom dobrom technickom stave so zanedbanou údržbou, s priemerným vybavením.

Podlahy v byte sú plávajúce laminátové, v kúpeľni a WC je keramická dlažba, dvere dýhované v oceľových zárubniach, okná plastové s vnútornými žalúziami, vykurovanie ústredné, radiátory liatinové rebrové, zdrojom tepla je teplovod z centrálnej kotolne, omietky štukové vápennocementové, skrinkou, batérie pákové, jedna so sprchou, v kuchyni je bežná kuchynská linka s nerezovým drezom, batéria páková, plynový šporák, bez odsávača pár, v kúpeľni, WC a v kuchyni okolo linky je keramický obklad. Údržba bytu je čiastočne zanedbaná, byt so stavom v čase obhliadky spĺňa priemerné požiadavky na súčasné trendy bývania. Podlahová plocha bytu je 69,55m².

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.