Pospíšil & Partners, k.s.

Plynárenská 3D, 821 09 Bratislava

IČO 44 342 004

Spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sr, vložka č. 745/B

OZNÁMENIE O VÝSLEDKU DRAŽBY

A.

Označenie dražobníka:

Názov spoločnosti:              Pospíšil & Partners, k.s.

Sídlo:                                      Plynárenská 3D, 821 09 Bratislava

IČO:                                        44 342 004

Zapísaný:                              Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka: 745/B

Zastúpený:                            JUDr. Branislav Pospíšil - komplementár

Označenie navrhovateľa:    

Meno, priezvisko :                  Pospíšil & Partners, k.s.                                                                       

Sídlo:                                        Plynárenská 3D, 821 09 Bratislava                                                                

IČO:                                          44 342 004                                                                                                        

Zapísaný:                                Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka: 745/B

B.

Miesto konania dražby:           Notársky úrad JUDr. Marta Pavlovičová, Šafárikovo námestie 4,      811 02 Bratislava

Dátum konania dražby:          11.08.2020

Čas konania dražby:               10:00

Dražba:                                      1. kolo dražby

C.

Predmet dražby.

Nehnuteľnosti zapísanej v zozname majetku zverejneného dňa 21.11.2019 v OV 225/2019, nachádzajúca sa v Okrese: Trenčín, Obec: Trenčín, Katastrálne územie: Záblatie, zapísané na liste vlastníctva č. 1649, a to:

- pozemok parcela reg. EKN 397, o výmere: 818 m², druh pozemku: orná pôda

Draží sa 1/1 podiel na nehnuteľnosti

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

D.

Opis predmetu dražby:

Jedná sa o poľnohospodársky pozemok v zastavanom území mesta Trenčín – časť Záblatie, situovaný v jeho okrajovej časti v obchodno-priemyselnej časti mesta, s predbežným súhlasom na nepoľnohospodárske využitie /UPI), s výbornou dostupnosťou z diaľnice D1, okolitá zástavba – prevažne objekty obchodného charakteru, v tesnej blízkosti areál obchodného centra Merkury Market Slovakia do 500m aj IBV, vzdialenosť do centra mesto do  15  minút  autom  v bežnej  prevádzke.  V  lokalite  kompletná  vybavenosť  inž.  sieťami.

Predmetný EKN pozemok je t.č. využívaný na poľnohospodárske účely, samostatne tvarovo nevhodný na zástavbu (dl. 89m, šírka 9m), pozemok je súčasťou CKN parcely 801/20, orná pôda, so zvýšeným záujmom o kúpu z hľadiska lokality (aktuálna ponuka v Záblatí spravidla v rozpätí 50-70 €/m²), limitujúcim faktorom je šírka pozemku. Podľa územno-plánovacej informácie je lokalitu (SKN parc. č. 801/2) možné využiť na výrobno-obslužné funkcie definované ako výrobné prevádzky, sklady, obchodné a administratívne budovy, byty pre pracovníkov a majiteľov zariadení, stravovacie zariadenia, čerpacie stanice PHM a pod. a max. výška 4 podlaží. Diskutabilná je hlavne funkcia byty pre pracovníkov a majiteľov zariadení, nakoľko ako neprípustná funkcia je definované bývanie v akejkoľvek forme s výnimkou bytov pre pracovníkov a majiteľov zariadení, čo evokuje zjavnú možnosť zneužitia tejto funkcie čo skryte zvyšuje bonitu pozemkov pri nedostatku funkcií bývania.

E.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

Záložné práva:

Navrhovateľ dražby nemá informácie o žiadnych záložných právach viažucich sa k predmetu dražby.

Nájomné práva:

Navrhovateľ dražby nemá informácie o žiadnych nájomných právach viažucich sa k predmetu dražby.

Vecné bremená:

Navrhovateľ dražby nemá informácie o žiadnych vecných bremenách viažucich sa k predmetu dražby.

Iné skutočnosti:

Navrhovateľ dražby nemá informácie o iných skutočnostiach viažucich sa k predmetu dražby.

F.

Spôsob stanovenia ceny predmet dražby:   

Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 222/2019, zo dňa 05.11.2019 vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Pavol Jurkovič, M. Mišíka 36, Prievidza, Znalec z odboru: Odhad hodnoty nehnuteľnosti, E.č. znalca 911465

G.

I.