Predmetom dražby bola nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve Úpadcu vedená na Okresnom úrade Hlohovec, katastrálny odbor pre okres Hlohovec, obec Leopoldov, katastrálne územie Leopoldov zapísaná na liste vlastníctva číslo 1024 ako:

• Priemyselná budova (popis stavby: Budova) so súpisným číslom 1070, na parcele registra „C“, parcelné číslo 2463,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 2462/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 3367 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 2463, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 454 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 2464, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 2580 m2

(ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Budova s.č. 1070 pozostáva z opravárenskej haly s 2podlažnou administratívno-hygienickou vstavbou z pristavenej kotolne a z novej prístavby administratívnej budovy z rok 2011.

A. Opravárenská hala:

Opravárenská hala stojí v samostatnom areáli na okraji mesta , v priemyselnej zóne. Stavba je kovovej nosne konštrukcie obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou, s administratívno-sociálnou vstavbou.

Na konci haly je administratívna budova pristavená kotolňa z roku 2003, sprava je k hale pristavená kolaudovaná v roku 2011, ako samostatné objekty vzhľadom na iný charakter stavby .

Tieto prístavby sú ohodnotené osobitne . Pôvodný objekt haly s prízemnou vstavbou bol postavený podľa vyhlásenia vlastníka v roku 1976. V roku 2002-2003 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia - opláštenie obvodového plášťa, strešného plášťa, vstavba, vnútorné inštalácie a vykurovanie, vybavenie vstavby hygienickými zariadeniami, obklady, dlažby, podlahy laminátové, maľovky, klampiarske konštrukcie, fasádne úpravy, bleskozvod, bezpečnostná ochrana objektu a vzduchotechnika, vymenené okná, dvere, vráta.

Zastavaná plocha: 453,84 m2

B. Administratívna budova:

Administratívna prístavba je pristavená k opravárenskej hale zľava ako súčasť budovy so súpisným číslom 1070.

Budova je prízemná, nepodpovinčená, s pultovou strechou, prevádzkovo je prepojená dverami s opravárenskou halou, má aj osobitný vchod z verejného priestranstva, aj zadný vchod z dvora.

Zastavaná plocha administratívnej budovy: 126 m2

C. Kotolňa:

Kotolňa je prístavbou k opravárenskej hale, slúži na vykurovanie haly a vstavby. Je pôdorysného tvaru obdĺžnika, prízemná, nepodpivničená, s pultovou strechou.

Zastavaná plocha kotolne: 23,38 m2

D. Sklad náhradných dielov:

Sklad náhradných dielov je vstavaný v pôvodnom oceľovom prístrešku, s vysunutou čelnou stenou o 2,6 m pred pôvodný objekt, ktorý je postavený pozdĺž uličného plota, zadnou stenou celého prístreška je plechové oplotenie.

Celý prístrešok má pôvodnú dĺžku 48 m, a je zakreslený v katastrálnej mape čiarkované ako dočasná stavba, tento je ohodnotený osobitne ako oceľový prístrešok.

Sklad náhradných dielov je prízemný, nepodpivničený, s pultovou strechou.S prístreškom je prepojený vnútornými dverami zľava aj sprava. Využíva sa ako sklad náhradných dielov firmy.

Zastavaná plocha skladu: 52,31 m2

Pozemky ležia v zastavanom území mesta Leopoldov, v jeho okrajovej časti. V mieste je rozvod elektrickej energie, verejného vodovodu a verejnej kanalizácie. Pozemky sú v rovinatom teréne.

Celková výmera pozemku: 6 401 m2

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.