Súpis majetku podstát

Oznámenie o tom, že nebol zistený žiadny majetok

Výzva veriteľom na podanie podnetu na vykonanie iného šetrenia majetku dlžníka

Mgr. Lukáš Grežďo, sídlo kancelárie Streďanská 1537/14, 955 01 Topoľčany zapísaný v zozname správcov MS SR pod č. S 1533 ako správca dlžníka Zuzana Domonkosová, nar. 07.06.1974, bytom Veľké Kosihy č. 234, 946 21 Veľké Kosihy, v konkurznom konaní vedenom Okresným súdom Nitra pod spis. zn. 27OdK/163/2020 týmto v zmysle ustanovenia § 167j ods. 1 ZKR oznamujem, že ku dňu tohto zverejnenia nebol zistený žiaden majetok, ktorý by mohol byť zaradený do súpisu všeobecnej podstaty.

I.

Dlžník je vlastníkom nehnuteľnosti evidovanej na Liste vlastníctva č. 202, Okres: Komárno, Obec: Veľké Kosihy, Katastrálne územie Veľké Kosihy, časť A: Majetková podstata – Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape ako parcela č. 1478, o výmere 734 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a Stavby – Súp. číslo 234, na parcele č. 1478, popis stavby: rodinný dom v podiele 1/1 v BSM so Štefanom Domonkosom, r. Domonkos, nar. 31.08.1968, Veľké Kosihy č. 39, SR, pričom v časti C: Ťarchy je uvedené:

- Záložné právo V-568/2006 z 2.3.2006 v prospech Accentus s.r.o., Nové Záhrady I 13/A, 821 05 Bratislava, IČO: 44 731 744 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.1478 so stavbou súp.č.234 /rod.dom/, zml.č.: 2759244 5 01 a 2759244 2 02.-pvz. 27/06

- Záložné právo V-1198/07 v prospech POHOTOVOSŤ, s.r.o., Račianska 42/A, 831 02 Bratislava, IČO: 35 807 598 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.1478, na stavbu súp.č.234, na parc.č.1478, úver.č.:4072942.

§ 167k ods. 1 ZKR: „Zaťažený majetok tvorí konkurznú podstatu vtedy, ak sa prihlási prednostný zabezpečený veriteľ.“ Zabezpečený veriteľ, ktorým je spoločnosť Accentus s.r.o., Nové Záhrady I 13/A, 821 05 Bratislava, IČO: 44 731 744 a spoločnosť POHOTOVOSŤ, s.r.o., Račianska 42/A, 831 02 Bratislava, IČO: 35 807 598 sa ku dňu vyhotovenia tohto súpisu všeobecnej konkurznej podstaty neprihlásil ani jeden.

§ 167o ods. 2 ZKR: „Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.“ Hodnota obydlia Dlžníka Stavby – Súp. číslo 234, na parcele č. 1478, popis stavby: rodinný dom je maximálne vo výške 4.000 EUR prislúchajúca k podielu 1/1 v BSM, t.j. hodnota obydlia Dlžníka v spoluvlastníckom podiele 1/2, na ktorú má Dlžník nárok podľa zákonnej domnienky vyporiadania BSM podľa § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka je vo výške maximálne 2.000 EUR. Jedná sa o stavbu v dezolátnom stave, neobývanú, neuzamknutú, bez sanity, bez zariadenia, bez vybavenia, vylomené vchodové dvere, deravá strecha, opadaná vonkajšia aj vnútorná omietka, resp. neomietnuté vnútorné a vonkajšie steny, kde vidno tehly, bez pripojenia vody, elektriny a plynu. Predná nosná stena je prasknutá na štyroch miestach vodorovne od zeme až po strechu, je možné, že je narušená statika stavby. Stavba je neobývateľná, nebezpečná a pravdepodobne nepredajná.

Dlžník si v zmysle § 166d ZKR, uplatnil na vyššie popísanú nehnuteľnosť nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec (obydlie, pričom z ust. § 166d ods. 1 ZKR vyplýva, že súčasťou nepostihnuteľnej hodnoty obydlia je okrem rodinného domu aj jeho príslušenstvo vrátane zastavaného a priľahlého pozemku. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle § 1 nariadenia vlády č. 45/2017 Z. z. sumu 10.000,00 €.

Čo sa týka pozemku Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape ako parcela č. 1478, o výmere 734 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Jedná sa o pozemok, ktorý je neudržiavaný, zanedbaný, obrastený náletovými drevinami a zelinou, a na ktorom viaznu vyššie uvedené záložné práva, tak podľa § 167k ods. 1 ZKR a z dôvodu, že sa ku dňu vyhotovenia tohto súpisu všeobecnej konkurznej podstaty neprihlásil ani jeden záložný veriteľ, nie je možné predmetný pozemok spísať do konkurznej podstaty.

II.

Podľa ustanovenia § 167j ods. 1 druhá veta ZKR platí, že ak sa správca dozvie o novom majetku, súpis bez zbytočného odkladu doplní. Každé doplnenie alebo zmenu súpisu správca zverejní v Obchodnom vestníku.

Správca bude ďalej pokračovať v zisťovaní majetku pri vynaložení minimálnych nákladov. V zmysle ustanovenia § 166i ods. 1 ZKR platí, že správca pri preskúmaní pomerov dlžníka vychádza najmä zo zoznamu majetku, zoznamu veriteľov a informácií poskytnutých dlžníkom, veriteľmi, prípadne inými osobami. Správca vykoná s odbornou starostlivosťou šetrenia ohľadom majetku a záväzkov, prípadne ďalšie šetrenia, ktoré sú časovo nenáročné a možno ich zabezpečiť s nepatrnými nákladmi.

V zmysle ustanovenia § 166i ods. 2 ZKR platí, že správca vykoná iné šetrenie ohľadom majetku dlžníka len v tom prípade ak na to dá podnet veriteľ a zároveň ak veriteľ uhradí zálohu na trovy týcho šetrení. Takéto šetrenie správca vykoná na náklady dožadujúceho sa veriteľa. Veriteľ má nárok na úhradu týchto nákladov v konkurze ako náklad konkurzu v sume schválenej zástupcom veriteľov alebo určenej schôdzou veriteľov, ak zástupca veriteľov nie je ustanovený.

Na základe uvedeného správca vyzýva veriteľov, aby v prípade ak majú návrhy na zisťovanie majetku dlžníka predniesli takýto návrh správcovi a zložili zálohu na trovy šetrení v lehote 15 dní od zverejnenia tohto oznámenia na bankový účet správcu IBAN: SK24 5600 0000 0091 6285 1001 s uvedením poznámky „konkurz Zuzana Domonkosova“.

Mgr. Lukáš Grežďo, správca