Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Gbelce, obec: GBELCE, okres: Nové Zámky, zapísané na liste vlastníctva č. 3258 vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Nové Zámky pod B1 a B2:

1. rodinný dom s.č. 649 postavený na pozemku parc. č. 1209/5,
2. pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 1209/4 druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 302m², parcela registra „C“KN parc. č. 1209/5 druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 100m², parcela registra „C“KN parc. č. 1209/6 druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 12m²,

Podiel 2 x 1/2  (spolu 1/1)

A. Rodinný dom súpisné číslo 649 sa nachádza v katastrálnom území Gbelce, obec Gbelce okres Nové Zámky, v lokalite, ktorú je možné zaradiť ako okrajová lokalita obce. Dom je v čase obhliadky neobývaný a steny sú zavlhnuté. Rodinný dom súpisné číslo 649 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele číslo 1209/5. Rodinný dom sa nachádza cca 35 km od okresného mesta Nové Zámky a cca 70 km od krajského mesta Nitra. Obec leží na spojnici ciest medzi mestami Nové Zámky Štúrovo a medzi obcami Svodín a Búč. Dopravné spojenie je do okresného ako aj krajského mesta možné autobusovou a vlakovou dopravou. V lokalite sa nachádza obytná časť s prevažne rodinnými domami s dobrými dopravnými možnosťami. V blízkosti bytového domu sa nachádza občianska vybavenosť.

Dispozičné riešenie: Dispozične je prízemná stavba rodinného domu je postavená na rovinatom pozemku, dispozične pozostáva zo vstupnej obytnej haly, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a technickej miestnosti,

Technické riešenie:  Rodinný dom súpisné číslo 649 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 1209/5 v obci Gbelce, postavený bol v roku 1962, modernizácia v roku 2013, dom je jednopodlažný o rozmeroch 9,58*8,8+3,02*4,96 a výmere 99,28 m2, strecha stanová, krov drevený, krytina z pálenej dvojdrážkovej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu,  základy tvoria betónové pásy s hydroizoláciou, čiastočne poškodenou, steny sú murované klasickým spôsobom z pálenej a prevažne nepálenej tehly, stropy sú drevené trámčekové s rovným omietnutým podhľadom, vonkajšie omietky sú vápennocementové, čiastočne poškodené, vnútorné omietky sú vápenné hladké, pri podlahe poškodené vzlínajúcou vlhkosťou, v izbách je nášľapná vrstva podlahy z amatérsky uloženej plávajúcej laminátovej podlahoviny, ostatné sú prevažne z keramickej dlažby, vstupné dvere sú novšie plastové reliefované s čiastočným presklením, vnútorné dvere sú prevažne drevené rámové, okná sú drevené dvojité s doskovým ostením, v izbách opatrené drevenými vnútornými skladacími okenicami, v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým dvojdrezom s nástennou klasickou miešacou batériou, inštalovaný je plynový sporák na propán-butánovú bombu typ Mora 269, stena medzi pracovnou doskou, nástennými skrinkami a pri sporáku je obložená keramickým obkladom, v kúpeľni je obmurovaná vaňa  a keramickým obkladom je obložená s klasickou vaňovou batériou, samostatný sprchovací kút s pákovou sprchovou batériou, kruhové umývadlo v toaletnej skrinke s pákovou stojánkovou batériou a kombi - záchod, steny sú obložené keramickým obkladom, v technickej miestnosti je osadený elektrický zásobníkový 80 litrový ohrievač vody, kúrenie je vo vstupnej obývateľnej hale a v izbe kachľami na tuhé palivo, elektroinštalácia v dome je svetelná s automatickým ističom, dom je zásobený vodou z vlastnej kopanej studne, domáca vodáreň je inštalovaná v technickej miestnosti, je možné vybudovať vodovodnú prípojku, odkanalizovanie je do trativodu

B.  Príslušenstvo

1. Plot – oplotenie z ulice, jedná sa o oplotenie predné od miestnej komunikácie v dĺžke 6,30 m. Základy vrátane zemných prác sú okolo stĺpikov oceľových, betónových alebo drevených. Výplň z drev. výplňou vodorovnou alebo zvislou v oceľ. rámoch o výmere 10,71 m². Plotové vráta a vrátka sú drevené po 1 ks.

Začiatok užívania od r. 1970.

2 Plot - oplotenie predzáhradky v dĺžke 10,60 m. Základy okolo stĺpikov oceľových, betónových alebo drevených. Výplň plotu zo strojového pletiva na oceľové alebo betónové stĺpiky o výmere 15,90 m². Začiatok užívania od r. 1970.

3. Kopaná studňa o priemere 900 mm do hĺbky 7,00 m. Začiatok užívania od r. 1962.

4. Prípojka vody zo studne v dĺžke 2,00 bm, z oceľového potrubia o priemere DN 25. Vodovodná prípojka bola zhotovená v roku 2013.

5. Domáca vodáreň  je umiestnená v dome ako Darling. Začiatok užívania od r. 2013.

6. Kanalizačný odpad – trativod je zhotovený z kameninového potrubia o priemere DN 125 mm v dĺžke 10,75 bm v roku 2013.

7. Prípojka el. energie je to NN vodiče - 1-fázová prípojka vzdušná AlFe v dĺžke 14,50 bm zhotovená bola  v roku 1962.

8. Spevnené plochy s povrchom z monolitického betónu do hrúbky 100 mm o rozmeroch 12,8*1,1+4,5*1,1+1,9*1,1 = 21,12 m². Bola zhotovená v roku 1970.

C. Pozemky  sú rovinatého charakteru ktoré sú vedené katastrálnym odborom Okresného úradu Nové Zámky pod B1 a B2 pre k.ú. Gbelce, obec: GBELCE, okres: Nové Zámky:

- pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 1209/4 druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 302m²,

- parcela registra „C“KN parc. č. 1209/5 druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 100m²,

- parcela registra „C“KN parc. č. 1209/6 druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 12m²,

Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce Gbelce

Rodinný dom bol postavený v r. 1962, modernizácia bola vykonaná v roku 2013, objekty klasifikované pod príslušenstvom sú uvedené v popise vrátane ich veku realizácie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.