| Vydrazit s.r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
012019 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Vydrazit s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Šustekova1585104 Bratislava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Šustekova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
15 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
85104 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 97930/B |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
47695714 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
Administratívna budova ul. Dunajská 4, Bratislava; 324 zasadačka, 3. poschodie Meeting room |
| D. |
Dátum konania dražby |
29. 07. 2020 |
| E. |
Čas konania dražby |
11.00 |
| F. |
Kolo dražby |
3 |
| G. |
Predmet dražby |
|
BYT / NEBYTOVÝ PRIESTOR V BYTOVOM DOME
|
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne
územie
|
Číslo listu vlastníctva
|
Súpisné
číslo bytového domu
|
Adresa a číslo vchodu
|
|
Bratislava I
|
Bratislava-Staré Mesto
|
Ba – m.č. Staré Mesto
|
4898; 5210
|
760
|
Zochova 16/7
|
|
Parcelné čísla pozemkov zastavaných domom
|
Číslo poschodia
|
Označenie či ide o byt /nebytový priestor a jeho číslo
|
Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu
|
Spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach domu
|
Spoluvlastnícky podiel na zastavaných a priľahlých pozemkoch
|
|
744
|
prízemie
|
Byt č.69
|
7099/1826360
|
7099/1826360
|
7099/3661018
|
|
Zoznam domom zastavaných a priľahlých pozemkov na ktorých vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel tvorí súčasť Predmetu dražby:
|
|
Správa katastra
|
Obec
|
Katastrálne
územie
|
Číslo listu vlastníctva
|
Parcelné číslo
|
Parcely registra
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku/
stavby
|
|
Bratislava 1
|
Bratislava-Staré Mesto
|
Staré Mesto
|
5210
|
744
|
C
|
4763
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
|
Bratislava 1
|
Bratislava-Staré Mesto
|
Staré Mesto
|
5210
|
745
|
C
|
320
|
Ostatné plochy
|
|
Bratislava 1
|
Bratislava-Staré Mesto
|
Staré Mesto
|
5210
|
746
|
C
|
372
|
Ostatné plochy
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Opis predmetu dražby:
|
|
Popis obytného domu:
Bytový dom s. č. 760 postavený na pozemku parc. KN č. 744, na ulici Zochova č. 16/7. Vchod do bytového domu je z jednej strany - hlavným vstupom cez dvor. Nosná konštrukcia bytového domu je murovaná po obvode a v strede objektu z tehál pálených, fasáda domu je nová vápenná hladká štuková. Založenie objektu je na základových pásoch. Obvodový plášť je vytvorený z tehlového muriva, strecha je šikmá s klampiarskymi výrobkami z pozinkovaného plechu a krytinou. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch a chodbách sú z liateho terazza a keramickej dlažby, na schodisku je podlaha tak isto z liateho terazza. Vstupné dvere sú dvojkrídlové drevené. Omietky stien vnútorných sú vápenné hladké s olejovým náterom do výšky 120 a 150 cm. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, plynu, kanalizácie a elektriny. Vykurovanie je riešené pre každý byt samostatne ako aj ohrev pitnej vody je riešený pre každý byt samostatne. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom.
Popis bytu:
Byt č. 69 sa nachádza na prízemí bytového domu. Byť tvoria tri obytné miestnosti s príslušenstvom, kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2x šatník. V byte v roku 2010 boli vykonané stavebné úpravy - rekonštrukčné a modernizačné práce. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s kuchynským drezom a batériou. Za pracovnou doskou kuchynskej linky je keramický obklad stien na výšku 60 cm pod hornými skrinkami. Vykurovanie riešené plynovými vykurovacími telesami typu Gamat. Na prípravu TÚV slúži elektrický zásobník vody. Podlaha v byte je v obytných miestnostiach s veľkoplošných laminátových parkiet. V soc. zariadení je dlažba z keramickej dlažby so soklom. Steny a stropy bytu majú hladké stierky s rôznymi maľbami. Dvere sú plné drevené osadené v drevených obloženia (zárubniach). Byt má drevené zdvojené okná s doskovým ostením. Byt je zabezpečený protipožiarnymi dverami. Svietidlá v byte sú lustrové, žiarivkové, nástenné. Vybavenie kúpeľne je zariaďovacími predmetmi smaltovaná vaňa, keramické umývadlo. Všetky zariaďovacie predmety sú vybavené pákovými batériami. Vo WC je keramická WC Miša so spodnou nádržkou na splachovanie. V kúpeľni a WC je keramický obklad stien rôznej výšky
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Opis stavu predmetu dražby:
|
|
Predmet dražby je v stave primeranom jeho údržbe a veku.
Opotrebenie objektu bytového domu a predmetného bytu, vzhľadom na ich vek ako i stavebno-technický stav je stanovené analytickou metódou.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:
Podľa LV 4898:
Časť C: ŤARCHY
Záložné právo na byt č. 69, prízemie, Zochova 16 v prospech BENCONT COLLECTION, a.s. IČO: 47 967 692,
podľa V-23343/08 zo dňa 26.8. 2008, pvz: 4307/08 Zmluva o postúpení pohľadávok podľa Z-5500/11 zo dňa 25.03.2011, Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa15.02.2012 podľa Z-5202/12, Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 20.12.2018 podľa Z-891/19.
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov na byt č. 69/ prízemie,
vchod Zochova 16/7, podľa §15 ods.1 zákona NR SR č.182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov podľa
žiadosti zo dňa 18.09.2013, Z-17605/13
Záložné právo na byt č. 69, prízemie, Zochova 16 v prospech BENCONT COLLECTION, a.s. IČO: 47 967 692,
podľa V-23343/08 zo dňa 26.8. 2008, pvz: 4307/08 Zmluva o postúpení pohľadávok podľa Z-5500/11 zo dňa 25.03.2011, Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 15.02.2012 podľa Z-5202/12, Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 20.12.2018 podľa Z-891/19,
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov na byt č. 69/ prízemie,
vchod Zochova 16/7, podľa §15 ods.1 zákona NR SR č.182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov podľa
žiadosti zo dňa 18.09.2013, Z-17605/13
Podľa LV 5210:
Časť C: ŤARCHY
Záložné právo na pozemky p.č. 744, 745, 746 v prospech BENCONT COLLECTION, a.s. IČO: 47 967 692, podľa V-23343/08 zo dňa 26.8. 2008, pvz: 4307/08 Zmluva o postúpení pohľadávok podľa Z-5500/11 zo dňa 25.03.2011, Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 15.02.2012 podľa Z-5202/12; Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 20.12.2018 podľa Z-891/19;
Záložné právo na pozemky p.č. 744, 745, 746 v prospech BENCONT COLLECTION, a.s. IČO: 47 967 692, podľaV-23343/08 zo dňa 26.8. 2008, pvz: 4307/08 Zmluva o postúpení pohľadávok podľa Z-5500/11 zo dňa 25.03.2011, Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 15.02.2012 podľa Z-5202/12; Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 20.12.2018 podľa Z-891/19;
|
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
159.000 EUR |
K. |
Najnižšie podanie |
194.000 EUR |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Marian Strelecký |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Velkomoravská |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
52 |
| c) Názov obce |
Malacky |
d) PSČ |
90101 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
12.12.1976 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku
Meno a priezvisko znalca
Dátum vyhotovenia
Všeobecná cena odhadu
172/2020; Ing. Luboš Horčičák / 7.7.2020 / 194.000,00 EUR
|