Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Lučenec obec: Jelšovec, katastrálne územie: Jelšovec, zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 604, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 79 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 224/1 o výmere 105 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• letná kuchyňa so súpisným číslom 117 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 224/4 o výmere 28 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• dreváreň so súpisným číslom 118 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 224/3 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 224/1 o výmere 105 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 224/2 o výmere 366 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 224/3 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 224/4 o výmere 28 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom na parcele číslo 224/1, v k.ú. Jelšovec, súpisné číslo 79.

Rodinný dom je samostatne stojaca stavba. Rodinný dom má jednu bytovú jednotku, nie je podpivničený, je prízemný. Rodinný dom bol podľa potvrdenia o veku stavby zo dňa 17.04.2012 vydaného Obcou Jelšovec daný do užívania v roku 1965. V roku 1999 bola daná do užívania prístavba k rodinnému domu na základe kolaudačného rozhodnutia č.j. F-99/02129 – Ks vydaného Okresným úradom Lučenec, odbor životného prostredia – oddelenie stavebného poriadku.  

Dispozičné riešenie:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC a tri izby.

Zastavaná plocha prízemia je 105,63 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové z monolitického betónu bez vodorovnej izolácie – zamokrené. Zvislé nosné konštrukcie sú pôvodné murované z tehál a kameňa hr. 600 mm, prístavba je murovaná z tehál hr. 300 mm. Vnútorné priečky sú murované z tehál hr. 150 mm. Stropné konštrukcie tvorí drevený trámový strop s rovným podhľadom s podbitím na rákos. Strecha je sedlová s jednoduchou pálenou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu – žľaby a zvody. Vonkajšie úpravy tvorí brizolitová omietka. Vnútorné úpravy povrchov tvoria vápenné omietky stien a stropov - maľby, v kúpeľni a okolo kuchynskej linky sú keramické obklady stien. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Okná sú drevené dvojité, čiastočne zdvojené. Dvere sú drevené v drevených a oceľových zárubniach, podlahy v rodinnom dome sú z PVC ostatné podlahy sú keramické dlažby.

VYBAVENIE:

V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC. Vodovodné batérie sú čiastočne pákové, čiastočne kohútikové – nové.  V kuchyni sa nachádza kuchynská linka z materiálov na báze dreva, plynový šporák a šporák na tuhé palivo. Kúrenie je zabezpečené pieckami na tuhé palivo. Ohrev pitnej vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody.

2.     Letná kuchyňa na parcele číslo 224/4, v k.ú. Jelšovec, súpisné číslo 117.

Letná kuchyňa je postavená ako samostatná stavba vedľa rodinného domu, osadená na základových pásoch. Do užívania bola daná v roku 1965, Obec Jelšovec vydala rozhodnutie o určení súpisného čísla č. 1/04/2012 dňa 27.04.2012. Obvodové  murivo  je murované hrúbky 300 mm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s plochou strechou s rovným podhľadom. Vonkajšia omietka je brizolitová, vnútorná omietka je vápenná. Krytina je plechová s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Podlaha je z PVC. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú biele. Kúrenie v objekte je plynovou gamatkou, aj pieckou na tuhé palivo.   

Zastavaná plocha je 28,65 m².

3. Dreváreň na parcele číslo 224/3, v k.ú. Jelšovec súp. číslo 118.

Dreváreň je postavená ako samostatná stavba vedľa rodinného domu. Osadená na základových pásoch. Do užívania bola podľa prehlásenia vlastníka daná v roku 1965, Obec Jelšovec vydala rozhodnutie o určení súpisného čísla č. 1/04/2012 dňa 27.04.2012. Obvodové  murivo  je  murované hrúbky 300 mm. Stropná konštrukcia je železobetónová s plochou strechou. Krytina je plechová s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová. Okná sú drevené zdvojené.

Zastavaná plocha je 37,77 m².

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Altánok: Altánok je drevenej konštrukcie so strechou, s čiastočnou výplňou stien, alebo bez výplne, realizovaná je podlaha. Altánok bol postavený v roku 2010.

Zastavaná plocha je 38,59 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo vypratanom, neudržiavanom stave, v kúpeľni chýba bojler, v kuchyni bola zdemontovaná kuchynská linka, plynový šporák a šporák na tuhé palivo.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.