Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Piešťany, obec: Drahovce, katastrálne územie: Drahovce, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Piešťany, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1400, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným č. 740 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 2312/26 o výmere 633 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• letná kuchyňa bez súp.č. s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 2312/117 o výmere 70 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž bez súp.č. s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 2312/118 o výmere 18 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 2312/17 o výmere 362 m2, druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra „C“ č. 2312/26 o výmere 633 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 2312/117 o výmere 70 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 2312/118 o výmere 18 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom súpisné číslo 740, k.ú. Drahovce

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a je čiastočne podpivničený. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1956, v roku 2008 - 2009 bol rekonštruovaný.   

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. podzemné podlažie tvoria skladové priestory.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 18,24 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: kuchyňa, komora, chodba, tri izby, WC a kúpeľňa.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 111,77 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

1. PP je osadené v hĺbke 2 m pod úrovňou terénu so zvislou izoláciou. Obvodové murivo je železobetónové. Strop je železobetónový. Dvere sú oceľové hladké, okná sú oceľové jednoduché. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V tomto podlaží je plynový kotol a elektrický ohrievač vody. V 1. NP sú základy s izoláciou. Murivo je tehlové hr. 45 cm. Omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky sú na báze umelých omietok. Priečky sú tehlové. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Krov je drevený stanový s plechovou hliníkovou krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Dvere sú dyhované, okná sú plastové s hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú panelové. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač v 1.PP. Kanalizácia z kúpeľne, WC a kuchyne je vedená do žumpy. V rodinnom dome je splachovací záchod bez umývadla. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák a nerezový drez. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa a umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové.   

2. Letná kuchyňa bez súpisného čísla na parc. č. 2312/117

Nachádza sa za rodinným domom. Je prízemná, čiastočne podpivničená. Do užívania bola daná v roku 1971.   

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 26,40 m².

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 56,25 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Jedná sa o murovanú stavbu s hrúbkou muriva 30 cm na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Strop je drevený trámový, nad 1.PP je železobetónový. Krov je hambálkový s pálenou obyčajnou krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorná omietka je vápenná hladká, podlaha je z keramickej dlažby. Dvere sú drevené, okná sú plastové so žalúziami. Elektroinštalácia je svetelná. Vyhotovený je rozvod studenej a teplej vody. V kuchyni je linka na báze dreva, nerezový drez s batériou, zásobníkový ohrievač vody a plynový sporák. Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom. V letnej kuchyni je WC a sprchový kút. Kanalizácia je vedená do žumpy.   

3. Garáž bez súpisného čísla na parc. č. 2312/118

Do užívania bola daná v roku 1971.    

Zastavaná plocha garáže je 18,36 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Garáž je murovaná z pórobetónu hr. 30 cm na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Strecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Strop je drevený s podhľadom, podlaha je z cementového poteru. Vnútorné omietky sú hladké, vonkajšie omietky sú striekaný brizolit. Vráta sú drevené otváravé dvojkrídlové, dvere sú hladké plné, okná sú drevené zdvojené. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z dostupných informácií a podkladov.

Predmet opakovanej dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.