Oznámenie o nepostačujúcej hodnote obydlia dlžníka a výzva na predloženie znaleckého posudku a zaplatenie preddavku na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby

Uznesením Okresného súdu Banská Bystrica zo dňa 18.07.2018, sp. zn. 2OdK/662/2018 bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka Dobroslava Balogová, nar.12.02.1950, trvale bytom Zlatno 59, 985 03 České Brezovo, a za správcu bola ustanovená JUDr. Gabriela Muránska Matušková, PhD.

V rámci šetrenia majetku dlžníka bolo zistené, že tento je bezpodielovým spoluvlastníkom nasledovných nehnuteľností:

1. Pozemok – parcela č. C-KN 1690/2 záhrada o výmere 792 m2, k.ú. Zlatno, obec Zlatno,  okres Poltár, zapísaný na LV č. 42
2. Pozemok – parcela č. C-KN 1690/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 255 m2, k.ú. Zlatno, obec Zlatno, okres Poltár, zapísaný na LV č. 42
3. Stavba – rodinný dom, súp.č.59,  postavená na pozemku  -  parcela č. C-KN 1690/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 255 m2, k.ú. Zlatno, obec Zlatno, okres Poltár,  zapísaná na LV č. 42

v podiele 1/1, v BSM (ďalej len „Nehnuteľnosti“).

Nehnuteľnosti  boli dlžníkom v zozname majetku pripojenom k návrhu na vyhlásenie konkurzu  označené ako obydlie.

Podľa § 167h ods.4 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len „ZKR“): „Konkurzu nepodlieha nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka a majetok dlžníka, ktorý nemožno postihnúť v exekúcii.“

Podľa § 167i ods. 3 ZKR: „Ak do konkurznej podstaty patrí obydlie dlžníka, ktoré je v dlžníkovom bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, správca vydá nepostihnuteľnú hodnotu druhého bezpodielového spoluvlastníka druhému bezpodielovému spoluvlastníkovi. Ustanovenia § 167o ods. 3 až 5 sa použijú rovnako.“

Podľa ust. § 167o ods. 2 ZKR:

„Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.”

Podľa odhadu  hodnoty Nehnuteľností – obydlia dlžníka má správca za to, že z výťažku z predaja Nehnuteľností – obydlia dlžníka, by po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka a druhého bezpodielového spoluvlastníka, nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.

Na základe uvedených skutočností má správca za to, že podľa ním odhadnutej hodnoty Nehnuteľností nie je možné Nehnuteľnosti  – obydlie dlžníka v konkurze speňažiť.

Správca upovedomuje veriteľov dlžníka Dobroslava Balogová, že veritelia majú v súlade s ust. §167o ods.2 ZKR  možnosť  v lehote do 15 dní od zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku, najneskôr však  do doby kým zo strany správcu nebude do Obchodného vestníka podané zverejnenie o ukončení konkurzu akýmkoľvek spôsobom, predložiť znalecký posudok a uhradiť preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby na účet správcu vedený v Prima banke Slovensko, a.s., č. účtu: SK86 5600 0000 0039 7768 2002.

JUDr. Gabriela Muránska Matušková, PhD.

správca