Spoluvlastnícky podiel 1/2 k nehnuteľnostiam zapísaným na Liste vlastníctva č. 1423

Okres:                          Nové Zámky

Obec:                           Bruty

Katastrálne územie:       Bruty

PARCELY REGISTRA „C“ evidované na katastrálnej mape

Parcela č.         Výmera/m²        Druh pozemku

151                  1098                záhrada

152                  722                  zastavaná plocha a nádvorie

Stavby

Súpisné číslo     na parcele č.      Druh stavby      Popis stavby

24                    152                  10                    Rodinný dom

1          Hereng Štefan, rod. Hereng, nar. 14.04.1972, 943 55 Bruty č. 25, SR

Spoluvlastnícky podiel: 1/2

Predmet dražby sa nachádza v obci Bruty, okres Nové Zámky. Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne na parc.č. 152, k.ú. Bruty. Situovaný je v strede obce, oproti obecnému úradu, v zástavbe obdobných rodinných domov. V danej lokalite je možnosť napojenia na elektrickú energiu, vodu a plyn, kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Doklad o veku stavby poskytla obec Bruty. Na základe tohto výstavba rodinného domu bola realizovaná v roku 1960 a v roku 2008 bola vykonaná rekonštrukcia a prístavba. Ku dňu ohodnotenia predmetu dražby nebola rekonštrukcia domu a prístavba rodinného domu dokončená a skolaudovaná. Dom je riešený ako čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím bez obytného podkrovia. V prednej časti domu od ulice sú tri izby, z ktorých jedna pravdepodobne pôvodne slúžila ako kuchyňa. Za ňou nasleduje prístavba z roku 2008 tvorená kuchyňou s komorou a kúpeľňou a WC.

Technický popis: Základy betónové monolitické s podmurovkou z prostého betónu bez zvislej izolácie proti vode a zemnej vlhkosti len s vodorovnou izoláciou. Suterén domu z monolitického betónu bez zvislej a vodorovnej izolácie. Strop je železobetónový. Omietky hrubé vápenné. Dvere drevené zvlakové. Elektroinštalácia svetelná a motorická. V suteréne je domáca vodáreň. Obvodové murivo domu je z časti hr. 45 cm a z časti hr. 30 cm a nosné hr. 50 cm je z pálenej tehly a u prístavby z plynosilikátových tvárnic. Vnútorné priečky murované a z plynosilikátových tvárnic u prístavby s vápenno-cementovou hladkou omietkou. Strop nad suterénom je betónový, nad prízemím drevený trámový s rovným podhľadom a s izoláciou zo škváry. Schody zo suterénu na prízemie sú betónové,  na povalu sú drevené. Strecha domu je v prednej časti je stanová a smerom do dvora sedlová. Nosná konštrukcia strechy je z dreveného krovu s krytinou z betónovej škridle zrealizovaná v roku 2008. Oplechovanie strechy je úplné z pozinkovaného plechu, vrátane ostatných klampiarskych konštrukcií (parapety a pod.). Podlahy v pôvodných miestnostiach sú drevené palubky v prístavbe je podlahy keramická. Výplne okenných otvorov sú čiastočne drevené zdvojené a čiastočne plastové z izolačným dvosklom, v prednej časti domu z plastovými vonkajšími žalúziami. Vstupné dvere do domu sú plastové presklené, vnútorné interiérové dvere sú hladké plné s oceľovými zárubňami. Rozvod vody v dome teplej aj studenej, zdrojom teplej vody je elektrický bojler. Vykurovanie domu je riešené gamatamina zemný plyn (3ks). Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, realizovaná v roku 2008. Odkanalizovanie domu je do žumpy. Dom je napojený na verejný rozvod zemného plynu a elektro NN. Prístavba z roku 2008: Prístavba k RD s.č. 24 bola daná do užívania v r. 2008.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.