Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1054 katastrálne územie Šurany, Okresný úrad Nové Zámky –  katastrálny odbor, obec Šurany, okres Nové Zámky a to:

Pozemky, parcely registra „C“:

parcela č. 3269, výmera: 345 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parcela č. 3270, výmera: 284 m2, druh pozemku: záhrada

Stavby:

súpisné č. 1275, na par. č. 3269, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: drobná stavba letnej kuchyne, plot odd. pozemok od ulice, plot odd. pozemok od suseda v časti záhrady, vodomerná šachta, prípojka vody z obecného vodovodu, prípojka plynu, prípojka elektriny do stavby RD, spevnené plochy betónové, žumpa, kanalizačná prípojka, vonkajšie schody vedúce do suterénu u drobnej stavby, vonkajšie schody umožňujúce vstup do drobnej stavby.

Predmet dražby sa draží v podiele: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. 

Predmetom dražby je samostatná stavba RD so s.č.1275 postavená na parcele č.3269.

1.N.P- prízemie dispozične pozostáva z chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne a 3-och izieb. Stavba je stavebne dokončená a užívania schopná s primeranou údržbou. Viditeľné deštrukčné zmeny ktoré vy mohli ohroziť životnosť stavby neboli zistené.

Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie: Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov - pálené i nepálené tehly v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm- nameraná hrúbka 54 cm; deliace konštrukcie – tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované s poplástovaním; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladké; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m obklady sú z palubovky;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – kovové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby ako prevažujúce. Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou drezové umývadlo nerezové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) 2,70 m. Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou 1 ks;  - pákové nerezové 1 ks;  - ostatné 1 ks; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn;  - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá- oba kotly sú osadené v suteréne drobnej stavby letnej kuchyne. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

Drobná stavba letnej kuchyne na parc.č.3269. Predmetom dražby je drobná stavba letnej kuchyne. Dispozične stavba pozostáva z jednej miestnosti v suteréne a z jednej miestnosti v prízemí. Mimoriadne deštrukčné zmeny v nosných konštrukciách prvkov nie sú viditeľné. Životnosť 80 rokov.

Plot od. pozemok od ulice. Konštrukčne je zhotovený na bet. základových konštrukciách i s podmúrovkou a vrchnej konštrukcie zhotovenej z kovových stĺpikov s kovovou alebo s plechovou výplňou s výškou 1,25 m a 1,0 m a s dĺžkou plota 8,90 m. Do plota sú osadené plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s plechovou výplňou. Životnosť 50 rokov.

Plot odd. pozemok od suseda v časti záhrady z kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva s dĺžkou 37 m a výškou výplne 1,50 m. Vek plota spájaný s rokom 1975, životnosťou 50 rokov.

Vodomerná šachta betónová s umiestnením v časti dvora pri vstupných vrátach s kubatúrou 2,88 m3. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1992, životnosť 50 rokov.

Prípojka vody z obecného vodovodu s odhadovanou dĺžkou 25,0 m vedúca z obecného vodovodu s prechodom na meranie a následne vedúca dvorom a tak potom vstupujúca do stavby RD, životnosť 50 rokov.

Prípojka plynu s nameranou dĺžkou 5,4 m s napojením v uličnom rozvode so vzdialenosťou 4,0 m od čelného oplotenia a s následným prechodom predzáhradkou, životnosť 50 rokov.

Vzdušná káblová prípojka elektriny s napojením zo stĺpa verejného rozvodu s napojením na nástrešák RD s odhadovanou dĺžkou 18 m s prípojkou na 220 V, životnosť 50 rokov.

Spevnené plochy betónové s umiestnením v časti dvora o ploche 13,68 m2, životnosť 40 rokov.

Betónová žumpa s umiestnením v časti dvora s vypočítanou kubatúrou 15 m3. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1975, životnosť 80 rokov.

Kanalizačná prípojka vedúca z domu v časti kúpeľne do žumpy s nameranou dĺžkou 3 m. Životnosť 80 rokov.

Zakryté vonkajšie schody umožňujúce vstup do suterénu u drobnej stavby s kubatúrou 3,74 m3., životnosť 50 rokov.

Vonkajšie betónové schody s uložením na teréne a s povrchovou  úpravou z cementového poteru. Počet stupňov je 3 a s dĺžkami jednotlivých stupňov po 1,10 m, životnosť 50 rokov.

Pozemky sa nachádzajú na ulici Vajanského a má s.č.1275, o.č.23 v Šuranoch. Rodinný dom je samostatne stojaci s miestnosťami za sebou s okrajovou chodbou s WC a s kúpeľňou ktoré mohli byť i pristavené. Pozemky sa nachádzajú v bežnej zástavbe skôr v okrajovej časti avšak s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce. V širšom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, obchody s kompletnou ponukou tovaru v supermarketoch ako i hypermarketoch atď.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.