Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Pezinok, obec: Dubová, katastrálne územie: Dubová, zapísané v evidencii Okresného úradu Pezinok, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1377, a to konkrétne:

• pozemok parcely registra „C“ č. 148/1 o výmere 3374 m², druh pozemku: orná pôda (ďalej len ako „predmet 2. opakovanej dražby“).

Pozemok parc. registra „C“ č. 148/1, kat. územie Dubová

Predmet 2. opakovanej dražby sa nachádza na ulici Družstevná – Dolné Humná, v zastavanom území obce. Je súčasťou poľnohospodárskych plôch. K pozemku je prístup len cez nehnuteľnosť, ktorá nie je predmetom 2. opakovanej dražby – dom na Družstevnej 82/33. Pozemok sa nachádza v obci Dubová, ktorá je vinohradníckou obcou a leží pod juhovýchodnými svahmi Malých Karpát. Dubová je vzdialená od okresného mesta Pezinok 11 km. V blízkosti pozemku do 500 m sa nachádza základná občianska vybavenosť ako reštaurácie, obchod s potravinami, materská škola a zástavka prímestskej autobusovej dopravy. Základná zdravotná starostlivosť a základné školy sú tu dostupné. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku bez dostupnosti z verejnej komunikácie, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza miestny cintorín, družstvo a nehnuteľnosti podobného charakteru - orné pôdy. Podľa územnoplánovacej informácii zo dňa 25.06.2019 a podľa urbanistickej štúdie lokality Dolné Humná 10/2014 je predmet 2. opakovanej dražby súčasťou rozvojového územia IB22, podľa ktorej je takmer celý pozemok zaťažený ochranným pásmom vedenia plynu (20 metrov od osi vedenia na každú stranu), kde nie je možná výstavba a obmedzuje aj aktivity využívania pozemku na iné ako poľnohospodárske účely.

Predmet 2. opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave, ktorý zodpovedá jeho určeniu v zmysle územnoplánovacej informácie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.