Súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba pozemku v obci Vrbnica

Pozemok: (2766 m2)

Zastavané plochy a nádvoria - pozemok rovinatý v zastavanom území obce Vrbnica, ktorý pozostáva zo štyroch parciel s celkovou výmerou 2766 m2.

Predmetom ohodnotenia  je parcela č.  19/1   vo výmere  569  m2,záhrada, p.č. 19/2 vo výmere  1268 m2  záhrada  a  p.č.  19/3  vo výmere   70 m2 zastavaná plocha a nádvorie uvedené  v LV č. 129 zo dňa 25.1. 2020   nachádzajúca  sa v  obci  Vrbnica,  kat. územie Vrbnica,  okres  Michalovce.Parcely  sa nachádzajú    v intraviláne  obce   v zastavanom území   medzi  samostatne stojacími  rodinnými domami   v zadnej časti dvora  s možnosťou napojenia   na verejné rozvody vodovodu, kanalizácie, ELI a   má možnosť  napojenia   aj na   verejný rozvod zemného plynu od miestnej komunikácie   cez  parcelu č. 18 .Na ohodnocovaných parcelách   sa nachádzajú pozostatky  zbúraného RD  a stodoly, ktoré znižujú hodnotu  ohodnocovaných pozemkov   , ktoré sú vyjadrené  koeficientom  redukujúcich faktorov . Nehnuteľnosť sa nachádza  pri miestnej asfaltovej  komunikácií  mimo stredu obce. Vzdialenosť do stredu obce   cca.  300 m.   Negatívne   účinky  okolia  z priemyselnej   činnosti  neboli zistené . Prostredie  v blízkosti ohodnocovanej nehnuteľnosti   s bežným hlukom . V bezprostrednej  blízkosti  ohodnocovanej nehnteľnosti   sa vyskytujú   konfliktné skupiny  obyvateľstva.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.