Daňový úrad Žilina
J. Kráľa 2, 010 01 Žilina
____________________________________________________________________________________
Číslo daňového exekučného konania: 110000385451
Číslo: 102399882/2019
Dátum: 21.10.2019
Daňový úrad Žilina na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva
d r a ž o b n ú v y h l á š k u
na predaj nehnuteľnosti.
Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 100723638/2019 zo dňa 25.03.2019 vydaného Daňovým úradom Žilina vykonáva sa predaj nehnuteľnosti a to: nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Žilina, katastrálny odbor, obec Žilina, katastrálne územie Žilina, na liste vlastníctva č. 7802, ktoré sú vo vlastníctve daňového dlžníka v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to
PARCELY registra "C"
parcelné číslo: 5638/140, vo výmere 2524 m2, druh pozemku: orná pôda
parcelné číslo: 5638/142, vo výmere 5514 m2, druh pozemku: orná pôda
parcelné číslo: 5638/179, vo výmere 36 m2, druh pozemku: orná pôda.
Dátum konania opakovanej dražby: 09.12.2019
Miesto konania opakovanej dražby: Daňový úrad Žilina, Janka kráľa 2, 010 01 Žilina, 1. poschodie, zasadacia miestnosť č. 140
Čas konania opakovanej dražby: 10:00 hod.
Vyvolávacia cena: 351.000,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.
Obhliadka nehnuteľnosti: Obhliadka nehnuteľnosti dňa 25.11.2019 o 12,00 hod., po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. č. 041/5047370.
Podmienky opakovanej dražby:
- Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 09.12.2019 v čase od 8,30 hod. najneskôr do 9,30 hod.
- Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 175.500,00 EUR, slovom jednostosedemdesiatpäťtisícpäťsto eur, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK0481805010837000443313, KS 0308, VS 8750026621 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 02.12.2019. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:
- výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane
- dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.
- Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.
- Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.
- Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového úradu Žilina vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK80 8180 5009 1080 2687 7747, variabilný symbol 8750026621, špecifický symbol 22096130, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.
- Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: bez závad. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
- V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.
- Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.
- Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
- Správca dane zruší konanie dražby ak:
- daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
- spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
- iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod
vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.
- Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu opakovanej dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 620 na Daňovom úrade Žilina alebo telefonicky na t. č. 041/5047370.
JUDr. Katarína Houbová
námestník riaditeľa daňového úradu
Úsek daňovej exekúcie
|