Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 127/2020
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 3.7.2020
  • Značka:
  • X025096
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 190066
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v konferenčnej miestnosti penziónu ALMADA, HAŤ PODHARAJCH, Hronská 705, 960 01 Zvolen
D. Dátum konania dražby 13. 08. 2020
E. Čas konania dražby 12:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Veľký Krtíš, obci Príbelce, katastrálne územie Dolné Príbelce, Okresný úrad Veľký Krtíš - katastrálny odbor:

na LV č. 1226 ako:

- stavba – dom súp. č. 244, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 204/3,  v podiele 1/1,

na LV č. 1225 ako:

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 204/1 o výmere 767  m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 2/4 + 2/4,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 204/3 o výmere 105 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 2/4 + 2/4,

vrátane všetkých jej súčastí a príslušenstva.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 
H. Opis predmetu dražby

Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne - intraviláne obce Príbelce, pozemok je v časti bočná ulica Dolné Príbelce, ku ceste I75 400m, je vzdialenosť od centra 0,5km, je obytná poloha s infraštruktúrou, opis v časti pozemky, nákupné centrum 8km v okresnom meste Veľký Krtíš, zastávka autobusu 400m, do B. Bystrice centra kraja 80km, čas jazdy 80min.Ulica je s povrchom spevneným, je kultúrny dom knižnica, .... Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu  nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka vinárska oblasť, komunikačné a dopravné väzby ku centru obce, hodnotím ako vhodnú na

bývanie v širšom centre obce.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č.244 na KNC parc.č.204/3 k.ú.Dolné Príbelce

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Trojpodlažný rodinný dom na svahu viac ako 5% v novej a staršej výstavbe. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný je na pevné palivo s prípravou TÚV. Nie sú zvláštne konštrukcie.

Je studňa a altánok ako príslušenstvo domu.

Dispozičné riešenie:

Je s 2x nadzemným a jedným podzemným podlažím, dispozične je to jeden byt s príslušenstvom. Na 1PP je kotolňa so skladom a garážou a práčovňou, kde je aj WC. V 1NP 3xizba s kuchyňou a WC s kúpeľňou, kde

je sprcha. V druhom nadzemnom podkrovnom je jedna obytná izba.

Technické riešenie, je stanovená aj miera poškodenosti, viď foto praskliny múru, omietky:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - tvrdé drevo, červený smrek

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; - vane

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - rámové s výplňou

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - tvrdé drevo, červený smrek

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky,

snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod propán-butánu

1. Podkrovné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové)

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 2006, podľa kolaudačného konania, podľa materiálového listu, bola začatá stavba v roku 1983 s predpokladom dokončenia v roku 1986, ale kolaudačné konanie, prebehlo až v roku 2006 s 5x izbou, znalec zistil 4x izbu. Prevažná väčšina prác, bola vykonaná v kvalite

štandard prevažne použitých murovacích materiálov, kombinácie tehla a kvádra, údržba je podpriemerná, objekt s plochou strechou zateká, stopy sú v exteriéri aj interiéri. Časť stavby má sedlovú strechu s plechovou krytinou a nad kuchyňou je plochá s asfaltovou natavovanou krytinou. Čas výstavby 24 rokov je neprimerane dlhý, podľa stavu použitých materiálov, vybavenia, sa v dome bývalo skôr, než bol skolaudovaný. Životnosť je stanovená odborne, ako murované domy s ohľadom na technický stav, zatekania, prasklín a iného poškodenia, na 80 rokov a opotrebenie stanovujem lineárne.

 

Predný plot

Plot z roku 2006 na parc.č.204/1, dielce s drevenou latkovou výplňou na podmurovke a brána a bránička do výšky 1,5m s podmurovkou na betónovom základe. Odborne stanovená životnosť 60 rokov

 

Bočný plot

Plot z roku 2006 na parc.č.204/1, strojové pletivo a stĺpiky do betónu do výšky 1,5m. Odborne stanovená životnosť 30 rokov

 

Kopaná studňa

Kopaná studňa DN1000 hĺbka 12,0m + el. čerpadlo z roku 1982 na parc.č.204/1, odborne stanovená životnosť je 100 rokov

 

Vonkajšia úprava: Vodovod

vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 2006 na parc.č.204/1. Odborne stanovená životnosť 60 rokov

 

Vonkajšia úprava: Prípojka nn

elektrická zemná prípojka vodiče 4xCYKY 16mm2 z roku 2006 na parc.č.204/1 z vedľajšej stavby v dĺžke 6,0m. Odborne stanovená životnosť 60 rokov

 

Vonkajšia úprava: Kanalizácia

kanalizačná prípojka plast DN 110 do žumpy z roku 2006 na parc.č.204/1. Odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy betón prístup

betónový chodník a cesta vstupu z roku 2006 na parc.č.204/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: Vodomerná šachta

vodomerná šachta z roku 2006 na parc.č.204/1. Odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy terasa

terazzové dlaždice na terase z roku 2006 na parc.č.204/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: Altánok

Altánok drevený z roku 2006 na parc.č.204/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Na LV č. 1226:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, zriadené zmluvou č. Z 1761406-15 - V 758/15 zo dňa 26.06.2015 - vz 56/15 ( súp. č. 244 na parc.reg.CKN č. 204/3)

Poznámka:
Dňa 24.1.2020 poznamenáva sa Oznámenie Všeobecnej úverovej banky a. s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 zastúpenej na základe plnej moci spoločnosťou Dražby a aukcie, s. r. o., Flámska 1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642, č. 190066 zo dňa 21.1.2020 o začatí realizácie záložného práva vyplývajúceho zo zmluvy o zriadení záložného práva č. Z 1761406-15 - V-758/2015 zo dňa 26.6.2015 (VZ 56/15) formou predaja na dobrovoľnej dražbe (rodinný dom č. s. 244 na parcele CKN č. 204/3) - P 34/2020 - VZ 3/20

Na LV č. 1225:
Vlastník 1:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovaj banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, zriadené zmluvou č. Z 1761406-15 - V 758/15 zo dňa 26.06.2015 - vz 56/15 ( parc. reg.CKN č. 204/1, 204/3)

Poznámka:
Dňa 24.1.2020 poznamenáva sa Oznámenie Všeobecnej úverovej banky a. s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 zastúpenej na základe plnej moci spoločnosťou Dražby a aukcie, s. r. o., Flámska 1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642, č. 190066 zo dňa 21.1.2020 o začatí realizácie záložného práva vyplývajúceho zo zmluvy o zriadení záložného práva č. Z 1761406-15 - V-758/2015 zo dňa 26.6.2015 (VZ 56/15) formou predaja na dobrovoľnej dražbe (parcela CKN č. 204/1, 204/3) - P 34/2020 - VZ 3/20

Vlastník 2:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, zriadené zmluvou č. Z 1761406-15 - V 758/15 zo dňa 26.06.2015 - vz 56/15 ( parc. reg.CKN č. 204/1, 204/3)

Poznámka:
Dňa 24.1.2020 poznamenáva sa Oznámenie Všeobecnej úverovej banky a. s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 zastúpenej na základe plnej moci spoločnosťou Dražby a aukcie, s. r. o., Flámska 1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642, č. 190066 zo dňa 21.1.2020 o začatí realizácie záložného práva vyplývajúceho zo zmluvy o zriadení záložného práva č. Z 1761406-15 - V-758/2015 zo dňa 26.6.2015 (VZ 56/15) formou predaja na dobrovoľnej dražbe (parcela CKN č. 204/1, 204/3) - P 34/2020 - VZ 3/20
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 63/2020 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 42.400,00 €
K. Najnižšie podanie 43.000,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 8.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 190066
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 16.07.2020 12:30 hod. 2. obhliadka 17.07.2020 12:30 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Michal
c) priezvisko Capek
d) sídlo Nám. M. R. Štefánika 19, 977 01 Brezno