• -byt č. 19 na 1.p., vchod č.97 v bytovom dome súpisné číslo 3100 na pozemku registra C KN parcelné číslo 863/5 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu s.č. 3100 o veľkosti 6221/178947-ín zapísaný na LV č. 5759 v katastrálnom území Dolný Kubín

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, je radový, má 3 vchody,  je prístupný priamo z existujúcej komunikácie a z parkoviska pred bytovým domom. Nachádza sa na Nemocničnej ulici, na sídlisku  Brezovec v Dolnom Kubíne. Lokalita je zastavaná bytovými domami bežného štandardu - vežovými a radovými, oproti sa nachádza areál nemocnice, za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko.     

Bytový dom pozostáva z piatich nadzemných podlaží. Na 1. NP - sa nachádza 1 byt, 3 garáže a nebytové priestory užívané ako prevádzky, na 2. - 5. NP sa nachádzajú vždy dva byty na podlaží. Celkovo je v bytovom dome 25 bytov.

Bytový dom bol daný do užívania v r. 2009, má zabezpečenú primeranú údržbu.

Obvodové nosné steny sú z prefabrikovaných  železobetónových sendvičových panelov, so zateplením štítových stien.  Stropy sú rovné, železobetónové montované, schodisko montované, vnútorné priečky sú panelové.  Schodisko je železobetónové montované, s povrchovou  úpravou z keramickej dlažby. Krov je drevený, strecha sedlová, krytina z betónovej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú plastové s izolačným dvojsklom, vrátane okien v suteréne. Parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú plastové.

Pri vstupe do bytového domu je elektrický vrátnik. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby.  Bytový dom má zriadenú vlastnú výmenníkovú stanicu.  Bytový dom je primerane udržiavaný, nie je viditeľne poškodený.

Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie,  el. energie a na telekomunikačné rozvody.

Byt č. 72 je dvojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí chodba, kúpeľňa,  WC, kuchyňa a balkón  prístupný z kuchyne. K bytu patrí pivnica, umiestnená v suteréne bytového domu.

Byt sa nachádza na 1. poschodí  bytového domu. Podľa zistených údajov je dispozične v pôvodnom stave, z hľadiska hygienického je zanedbaný, s poškodeným vybavením (poškodené podlahy, obklady, dlažby, absentujúce dvere, poškodená kuchynská linka a pod…).

Z dôvodu nesprístupnenia bytu nebolo možné podrobnejšie zistiť jeho stavebnotechnický stav, znalec vychádzal z údajov, zistených pri obhliadke od ostatných vlastníkov bytov v bytovom dome.

Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie.

Vykurovanie je z ústredného zdroja – z centrálneho zdroja vykurovania.  Vykurovacie telesá sú panelové,  všetky vykurovacie telesá  sú opatrené digitálnymi meračmi spotreby tepla.

Svetelná inštalácia je s poistkami.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom bol daný do užívania v r. 2009, čo je dokladované Kolaudačným rozhodnutím.  Životnosť vzhľadom k veku stavby, veľmi dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom, zatepleniu a dobrej údržbe stanovila znalkyňa na 90 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.