Okresný súd Košice I uznesením sp. zn. 31OdK/154/2020 zo dňa 21.04.2020 vyhlásil konkurz na majetok dlžníka Emil Cina, nar. 20.05.1960, bytom Partizánska 249/31, 056 01 Gelnica, podnikajúci pod obchodným menom: Emil Cina -ECG, s miestom podnikania: Partizánska 249/31, 056 01 Gelnica, IČO: 41710380, s ukončenou podnikateľskou činnosťou (ďalej len „dlžník“) a za správcu podstaty ustanovil JUDr. Oľgu Kmeťovú, CSc., so sídlom kancelárie Mlynská 27, 040 01 Košice, zn. správcu: S762. Predmetné uznesenie o vyhlásení konkurzu na majetok dlžníka a o ustanovení správcu podstaty bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 80/2020 z 27.04.2020.

JUDr. Oľga Kmeťová, CSc., správca podstaty dlžníka týmto oznamuje, že dlžník spolu s manželkou Monikou Cinovou sú bezpodielovými spoluvlastníkmi nehnuteľnosti zapísanej na LV č. 2928, okres Gelnica, obec Gelnica, katastrálne územie Gelnica, a to stavby - rodinný dom súp. č. 249 na pozemku par. č. 1931, 1932, bez pozemku (právny vzťah k parcelám 1931, 1932, na ktorých stojí dom súp. č. 249, nie je evidovaný na liste vlastníctva).

Na liste vlastníctva č. 2928 je v časti C „Ťarchy“ zapísané ako prvé v poradí záložné právo v prospech Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., Grösslingova 77, 824 68 Bratislava, IČO: 31351026, na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 03.11.2013 (úverová zmluva č. 30746508/7930) – V 825/2013 z 2.12.2013.

V zmysle § 167k ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) zaťažený majetok tvorí konkurznú podstatu vtedy, ak sa prihlási prednostný zabezpečený veriteľ. V zmysle § 167k ods. 8 ZKR zabezpečený veriteľ, ktorý sa neprihlásil a ktorého zabezpečovacie právo viazne na majetku dlžníka, bez zbytočného odkladu po tom, čo sa s odbornou starostlivosťou mohol dozvedieť o vyhlásení konkurzu, je povinný oznámiť správcovi výšku zabezpečenej pohľadávky, ktorá môže byť uspokojená zo zaťaženého majetku. Za správnosť týchto údajov zodpovedá zabezpečený veriteľ. Správca pri posúdení hodnoty týchto tiarch vychádza z údajov oznámených zabezpečeným veriteľom.

V predmetnom konkurznom konaní si Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., zabezpečenú pohľadávku neprihlásila. Listom zo dňa 02.06.2020 správcovi v zmysle § 167k ods. 8 ZKR oznámila, že výška zabezpečenej pohľadávky ku dňu 02.06.2020 predstavuje sumu 11 629,77 EUR.

Uplatnenie nepostihnuteľnej hodnoty obydlia:

Dlžník si v návrhu na vyhlásenie konkurzu v zmysle ust. § 166d ZKR uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec (obydie) - rodinný dom súp. č. 249, ktorý je postavený na pozemku parc. č. 1931, 1932 (bez pozemku), nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v okrese Gelnica, obec Gelnica, katastrálne územie Gelnica, zapísaná na LV č. 2928, ktorý je v bezpodielovom spoluvlastníctve dlžníka s manželkou Monikou Cinovou.

V zmysle ust. § 166d ods. 2 ZKR, v prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

V zmysle ust. § 166d ods. 4 ZKR výšku nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka stanoví vláda Slovenskej republiky nariadením. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle ust. § 1 nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z.z. sumu 10.000,00 EUR.

V zmysle ust. § 166d ods. 3 ZKR, ak je obydlie dlžníka zaťažené zabezpečovacím právom, zabezpečovacie právo má prednosť pred nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka.

Správca podstaty vyššie uvedenú nehnuteľnosť predstavujúcu nepostihnuteľnú hodnotu obydlia dlžníka a jeho manželky odhadom určil na 15 000 EUR.

Na základe uvedeného správca podstaty s prihliadnutím na § 167k ods. 1, § 166d ods. 2 a 3 a § 167o ods. 2 ZKR dospel k záveru, že obydlie dlžníka nemožno speňažiť.

Správca upovedomuje veriteľov o tom, že ak ktorýkoľvek veriteľ predloží správcovi znalecký posudok (v ktorom bude hodnota obydlia dlžníka vyššia ako hodnota určená odhadom správcu a zároveň bude spĺňať všetky podmienky na zapísanie majetku do konkurznej podstaty) a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby v lehote 30 dní odo dňa uverejnenia tohto oznámenia, správca bude vychádzať z takéhoto znaleckého posudku a postupovať v zmysle ust. § 167o ZKR.

Správca ďalej zo zoznamu majetku dlžníka zo dňa 11.12.2019, priloženého k návrhu na vyhlásenie konkurzu, výpovede dlžníka na úvodnom stretnutí so správcom dňa 18.05.2020, ako i zo zisťovania majetku správcom v zmysle ustanovenia § 166i ZKR, zistil, že dlžník je okrem vyššie uvedeného vlastníkom len majetku nepatrnej hodnoty (nehnuteľného na LV č.2001, 2002, kat. úz. Gelnica a hnuteľného), ktorý správca do konkurznej podstaty nezapísal v zmysle § 167j ods. 3 ZKR v nadväznosti na § 77 ods. 1 ZKR.

Správca podstaty na základe uvedeného doposiaľ zistil, že dlžník nedisponuje majetkom, ktorý je možné zapísať do súpisu majetku konkurznej podstaty.

Správca bude ďalej pokračovať v zisťovaní majetku pri vynaložení minimálnych nákladov. V zmysle § 166i ods. 2 ZKR platí, že „správca vykoná iné šetrenie ohľadom majetku dlžníka len v tom prípade ak na to dá podnet veriteľ a zároveň ak veriteľ uhradí zálohu na trovy týchto šetrení. Takéto šetrenie správca vykoná na náklady dožadujúceho sa veriteľa. Veriteľ má nárok na úhradu týchto nákladov v konkurze ako náklad konkurzu v sume schválenej zástupcom veriteľov alebo určenej schôdzou veriteľov, ak zástupca veriteľov nie je ustanovený.“

Na základe uvedeného správca podstaty vyzýva veriteľov, aby v prípade, ak majú podnety na zisťovanie majetku dlžníka, predniesli takýto podnet správcovi a zložili zálohu na trovy šetrení v lehote 10 dní od zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku.

Košice, 23.06.2020

JUDr. Oľga Kmeťová, CSc., správca