| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 063a-2019 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Ing. Miroslav Babeľa – správca konkurznej podstaty úpadcu Peter Panák |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Centrum |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
27/32 |
| c) Názov obce |
Považská Bystrica |
d) PSČ |
017 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
15.09.1968 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión na Sihoti, Jiráskova 5, 911 01 Trenčín, seminárna miestnosť |
| D. |
Dátum konania dražby |
20. 07. 2020 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opak. dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
1424
|
Trenčín
|
Istebník
|
Trenčín
|
Trenčín
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
624/1
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
223
|
|
624/2
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
163
|
|
624/3
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
114
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
230
|
624/2
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Predmetom dražby je rodinný dom súp.č. 230 postavený na Istebníckej ulici v Trenčíne. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1928, prístavba s nadstavbou boli realizované v roku 2007.
Dom je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z tehál, priečky tehlové, stropy betónové. Zastrešenie domu je riešené novým krovom s krytinou Bramac. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok.
Suterén je nový z roku 2007 - vyhotovený len pod prístavbou rodinného domu. Dispozične pozostáva z nasledovných miestností: chodba so schodiskom, sklad pod schodiskom, hala, sklad, sklad, chodba s oceľovým točitým schodiskom, ktoré vedie na I.NP domu, kotolňa.
Podlahy sú v celom podlaží vyhotovené z keramickej dlažby Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vykurovanie oceľové radiátory.
V kotolni sa nachádza plynový kotol a zásobník na ohrev TÚV. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická. Suterén je vyhotovený z betónových tvárnic. Okná (eurookná) - drevené s dvojsklom. Dvere hladké plné.
I.NP domu pozostáva z pôvodnej časti a z prednej prístavby domu.
Pôvodná časť domu (I.NP) dispozične pozostáva z nasledovných miestností : bytová jednotka č.1 - chodba s dreveným schodiskom bez podstupníc , ktoré vedie do podkrovia, kúpeľňa, komora, kuchyňa, izba. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : chodba, kúpeľňa, komora - keramická dlažba, kuchyňa - PVC, izba - koberec. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 4,45m s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaná plynová varná doska a teplovzdušná rúra, digestor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka. V kúpeľni sa nachádza - smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou, keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, WC so spodnou nádržkou , kotol na vykurovanie domu spojený s ohrevom TÚV, radiátor rebrinový. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne s WC. Okná sú plastové so žalúziami, dvere hladké plné s čiastočným presklením.
Poschodie nad pôvodnou stavbou dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba so schodisko a dve miestnosti. Podlahy sú vyhotovené z drevotriesky, dvere hladké plné, okná zdvojené v drevenom ráme ( eurookná )+ strešné okná. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, dvere hladké plné. Elektroinštalácia - svetelná.
I.NP prístavba
Prístavba dispozične pozostáva z nasledovných miestností : vstupná chodba, chodba, komora, schody do podkrovia, oceľové schodisko do suterénu, WC, kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba.
Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v obývacej izbe - laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach - prevláda keramická dlažba.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 5,60m s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaná plynová varná doska a teplovzdušná rúra, digestor. Zabudovaná je aj umývačka riadu. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka. V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle na pevné palivo.
V kúpeľni sa nachádza rohová akrylátová vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou a keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane.
Vo WC sa nachádza WC so zabudovanou nádržkou v stene. Keramický obklad je vyhotovený dookola celého WC.
Vykurovanie podlažia je panelovými radiátormi. Vnútorné omietky - vápenné hladké. Okná ( eurookná s dvojsklom + žalúzie), dvere hladké plné aj s čiastočným presklením zárubne na báze dreva,
Nadstavba nad prístavbou :
Prístup do nadstavby je po betónovom schodisku s povrchom z dreva. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : kúpeľňa s WC chodba a tri izby. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v izbách a v chodbe - laminátová podlaha, v kúpeľni s WC - keramická dlažba. V kúpeľni s WC sa nachádza samostatný sprchovací kút s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou a WC so zabudovanou nádržkou v stene. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo sprchového kúta a WC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, dvere hladké plné, zárubne na báze dreva, okná eurookná so žalúziami s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia - svetelná.
Prístrešok
Prístrešok v zadnej časti za rodinným domom bol počítaný len po bránku , ktorá vedie na susedný pozemok KN p.č. 623/6. Prístrešok je postavený na pozemku KN p.č. 624/1. Nosná konštrukcia je z prednej strany tvorená oceľovými stĺpikmi, v zadnej časti je vymurovaná stena. Prestrešenie je pultovou strechou s krytinou PVC fólia
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Predmetom dražby je rodinný dom súp.č. 230 postavený na Istebníckej ulici v Trenčíne. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1928, prístavba s nadstavbou boli realizované v roku 2007.
Dom je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z tehál, priečky tehlové, stropy betónové. Zastrešenie domu je riešené novým krovom s krytinou Bramac. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok.
Suterén je nový z roku 2007 - vyhotovený len pod prístavbou rodinného domu. Dispozične pozostáva z nasledovných miestností: chodba so schodiskom, sklad pod schodiskom, hala, sklad, sklad, chodba s oceľovým točitým schodiskom, ktoré vedie na I.NP domu, kotolňa.
Podlahy sú v celom podlaží vyhotovené z keramickej dlažby Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vykurovanie oceľové radiátory.
V kotolni sa nachádza plynový kotol a zásobník na ohrev TÚV. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická. Suterén je vyhotovený z betónových tvárnic. Okná (eurookná) - drevené s dvojsklom. Dvere hladké plné.
I.NP domu pozostáva z pôvodnej časti a z prednej prístavby domu.
Pôvodná časť domu (I.NP) dispozične pozostáva z nasledovných miestností : bytová jednotka č.1 - chodba s dreveným schodiskom bez podstupníc , ktoré vedie do podkrovia, kúpeľňa, komora, kuchyňa, izba. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : chodba, kúpeľňa, komora - keramická dlažba, kuchyňa - PVC, izba - koberec. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 4,45m s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaná plynová varná doska a teplovzdušná rúra, digestor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka. V kúpeľni sa nachádza - smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou, keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, WC so spodnou nádržkou , kotol na vykurovanie domu spojený s ohrevom TÚV, radiátor rebrinový. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne s WC. Okná sú plastové so žalúziami, dvere hladké plné s čiastočným presklením.
Poschodie nad pôvodnou stavbou dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba so schodisko a dve miestnosti. Podlahy sú vyhotovené z drevotriesky, dvere hladké plné, okná zdvojené v drevenom ráme ( eurookná )+ strešné okná. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, dvere hladké plné. Elektroinštalácia - svetelná.
I.NP prístavba
Prístavba dispozične pozostáva z nasledovných miestností : vstupná chodba, chodba, komora, schody do podkrovia, oceľové schodisko do suterénu, WC, kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba.
Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v obývacej izbe - laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach - prevláda keramická dlažba.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 5,60m s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaná plynová varná doska a teplovzdušná rúra, digestor. Zabudovaná je aj umývačka riadu. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka. V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle na pevné palivo.
V kúpeľni sa nachádza rohová akrylátová vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou a keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane.
Vo WC sa nachádza WC so zabudovanou nádržkou v stene. Keramický obklad je vyhotovený dookola celého WC.
Vykurovanie podlažia je panelovými radiátormi. Vnútorné omietky - vápenné hladké. Okná ( eurookná s dvojsklom + žalúzie), dvere hladké plné aj s čiastočným presklením zárubne na báze dreva,
Nadstavba nad prístavbou :
Prístup do nadstavby je po betónovom schodisku s povrchom z dreva. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : kúpeľňa s WC chodba a tri izby. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v izbách a v chodbe - laminátová podlaha, v kúpeľni s WC - keramická dlažba. V kúpeľni s WC sa nachádza samostatný sprchovací kút s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou a WC so zabudovanou nádržkou v stene. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo sprchového kúta a WC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, dvere hladké plné, zárubne na báze dreva, okná eurookná so žalúziami s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia - svetelná.
Prístrešok
Prístrešok v zadnej časti za rodinným domom bol počítaný len po bránku , ktorá vedie na susedný pozemok KN p.č. 623/6. Prístrešok je postavený na pozemku KN p.č. 624/1. Nosná konštrukcia je z prednej strany tvorená oceľovými stĺpikmi, v zadnej časti je vymurovaná stena. Prestrešenie je pultovou strechou s krytinou PVC fólia
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- V 3606/07 Záložné právo v zmysle Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 14.8. 2007 na p.č. 624/2, 624/1, 624/3 rod. dom s.č. 230 na p.č. 624/2 v prospech Slovenská sporiteľna, a.s., Suché Mýto 4,Bratislava, IČO 00151653.- vz.66/07, 71/10, 270/17
- V 3491/08 - Záložné právo na rodinný dom súp. číslo 230 na parcele č. 624/2 a na pozemky parcela č. 624/1,624/3 a parcela č.624/2 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, Bratislava,IČO: 00151653 podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 17.6.2008 - vz.82/08, 71/10, 270/17
Poznámka
- P 1/14 Uznesením Okresného súdu v Trenčíne, sp.zn. 28K/72/2012-170 zo dňa 02.04.2013,bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: Peter Panák, s miestom podnikania Istebnícka 230/93, 911 05 Trenčín, IČO: 40 497 445, podľa § 79 ods.1 zákona č.7/2005 Z.z. boli
zapísané do súpisu oddelenej podstaty nehnuteľnosti stavba so súpisným číslom 230 na parc.č.624/2 a pozemky registra CKN parc.č. 624/1, 624/2, 624/3 v.z.1/14, 270/17
- P-284/2017 - Oznámenie začatia Návrhu o začatí konania 23C/18/2017 - Žaloby o zriadení vecného bremena spočívajúceho v práve cesty podľa § 151o ods.3 OZ na parc. KN C č. 624/3, zm.č. 270/17
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 167/2019
Meno znalca: Ing. Lenka Ďurechová
Dátum vyhotovenia: 23.09.2019
Všeobecná cena odhadu: 203 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
182 700,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
300,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
20 300,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 02.07.2020 10:00
Obhliadka 2: 16.07.2020 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Istebnícka 230/93, Trenčín |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |