Oznámenie o výsledku OPAKOVANEJ dražby

 č. 007/2020

v zmysle § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.

Miesto, dátum a čas vykonania opakovanej dražby:

Miesto dražby:                     Veľký salón na prízemí hotela DIXON Resort Congress Hotel & Aqualand na Švermovej 32 v Banskej Bystrici

Dátum dražby:                     23.06.2020

Čas otvorenia dražby:       11:29 hod. – 11:43 hod.

Označenie dražby:

prvá opakovaná dražba

Predmet opakovanej dražby:

Byt č. 18 nachádzajúci sa na 7.p. obytného domu oč. 3, 5, 7, 9, 11 so súpisným číslom 1108, vchod: 9 v Brezne (ďalej len „Dom“), postavený na pozemkoch parcely registra „C“ č. 3270/2 o výmere 296 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 3271 o výmere 285 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 3272 o výmere 270 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 3273 o výmere 270 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a č. 3274 o výmere 284 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a na príslušenstve o veľkosti 6258/726201, zapísaný na liste vlastníctva č. 4680 vedenom Okresným úradom Brezno, katastrálny odbor, okres: Brezno, obec: Brezno, kat. územie: Brezno (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).

Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby:

Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby o veľkosti spoluvlastníckeho podielu ½ vo vlastníctve Adriany Durajovej, nar. 04.07.1975, bytom: Bečov 47, 974 01 Sebedín-Bečov:

a)     Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva č. EX 23/2011 (súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták),

b)    Poznamenáva sa, že majetok podlieha konkurzu č. 2K/86/2016 vyhláseného Okresným súdom v Banskej Bystrici dňa 7.12.2016,

c)     Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov podľa ust. § 15 zákona č. 182/1993 Zb.,

d)    Zákonné záložné právo v prospech vlastníka bytu 18/VII na parcely č. 3270/2, 3271-3274 v zmysle ust. § 23 zákona č. 182/1993 Zb.,

e)     Záložné právo v prospech spoločnosti Československá obchodná banka, a.s., IČO: 36 854 140, so sídlom: Žižkova 11, 811 02 Bratislava podľa V – 1353/08,

f)     Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 23/2011 (súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták).

Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby o veľkosti spoluvlastníckeho podielu ½ vo vlastníctve Ing. Zdenka Duraja, nar. 06.02.1975, bytom: Bečov 47, 974 01 Sebedín-Bečov:

a)     Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva č. EX 23/2011 (súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták),

b)    Poznamenáva sa, že majetok podlieha konkurzu č. 2K/71/2016 vyhláseného Okresným súdom v Banskej Bystrici dňa 15.11.2016,

c)     Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov podľa ust. § 15 zákona č. 182/1993 Zb.,

d)    Zákonné záložné právo v prospech vlastníka bytu 18/VII na parcely č. 3270/2, 3271-3274 v zmysle ust. § 23 zákona č. 182/1993 Zb.,

e)     Záložné právo v prospech spoločnosti Československá obchodná banka, a.s., IČO: 36 854 140, so sídlom: Žižkova 11, 811 02 Bratislava podľa V – 1353/08,

f)     Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 23/2011 (súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták).

Opis predmetu opakovanej dražby/ opis stavu predmetu opakovanej dražby:

Byt č. 18, vchod č. 9, Malinovského 1108

Bytový dom stojí na Malinovského ulici medzi zástavbou bytových domov mimo centra mesta. Dom má 8 nadzemných podlaží a suterén. V suteréne sú práčovne, sušiarne, žehliarne, kočikárne, miestnosti pre bicykle, pivnice, chodby, upratovačka a výťahové šachty. V ostatných podlažiach sú byty. Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a diaľkové ústredné vykurovanie na plyn. Prístupný je z asfaltového chodníka pred domom. Pred vchodom je parkovisko pre osobné autá. V meste sú školy, škôlky, obchody, supermarkety, zimný a futbalový štadión, nemocnica, pošty a múzeum. Dostupnosť do centra mesta je cca 5 minút cesty autom. Bytový dom je panelový a je užívaný od roku 1976. Byt je po rekonštrukcii.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 18 pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s WC a chodby. K bytu patrí aj pivnica umiestnená v podzemnom podlaží domu.

Celková podlahová plocha bytu č. 18 je 62,58 m² (vrátane pivnice o veľkosti 2,58 m², bez plochy lodžie o výmere cca 3,5 m²).

Technicko - konštrukčné riešenie:

Bytový dom

Základy domu sú betónové pásy. Obvodové steny a deliace konštrukcie sú panelové, stropy sú železobetónové panelové. Schody sú železobetónové s povrchom guma. Strecha je rovná, krytina z hydroizolačnej fólie. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úprava fasády je silikónová omietka. Omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Keramický obklad je v práčovni. Vstupné dvere sú plastové, ostatné dvere spoločných priestorov sú hladké. Okná v celej bytovke sú plastové. Podlahy spoločných priestorov sú betónové s poterom z keramickej dlažby a gumy. Vykurovanie je ústredné – oceľové radiátory. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Dom je opatrený bleskozvodom. V dome je rozvod teplej a studenej vody, kanalizácie, plynu a ústredného kúrenia. V dome sú 4 výťahy - v každom vchode jeden. Vchodové dvere sú s elektrickým vrátnikom.

Byt

Byt je umiestnený na siedmom poschodí bytového domu. Je napojený na elektrickú energiu, teplú a studenú vodu, kanalizáciu, ústredné vykurovanie a plyn. Obvodové steny sú panelové, deliace priečky sú taktiež panelové. Strop je železobetónový panelový. Jadro je murované. Vnútorné omietky sú hladké. Keramický obklad je v kuchyni pri sporáku a dreze a v kúpeľni je obložená vaňa. Dvere sú hladké a zasklené. Podlaha v izbách je plávajúca. V kuchyni, chodbe a kúpeľni s WC je keramická dlažba. V pivnici je cementový poter. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové. V kúpeľni je vaňa a WC. Vodovodné batérie sú pákové. V kuchyni je plynový sporák s digestorom a kuchynská linka. Drezové umývadlo je nerezové. Do bytu je privedená káblová televízia a domáci telefón s vrátnikom.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 277/2019 zo dňa 12.09.2019, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Mariánom Pilkom:

60.000,- EUR (slovom: šesťdesiattisíc EURO)

Označenie dražobníka:

Obchodné meno:                                                AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.

Sídlo:                                                                    Kopčianska 10, 851 01 Bratislava

IČO:                                                                      46141 341

IČ DPH:                                                               SK 2023250229

Zapísaná:                                                               v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B

Licitátor:                                                                JUDr. Jana Živická, nar.: 15.03.1984

Cena dosiahnutá vydražením:

58.600,- EUR (slovom: päťdesiatosemtisícšesťsto EURO)

JUDr. Jana Živická, správca