Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1243, katastrálne územie: Horná Krupá, obec Horná Krupá, okres Trnava, Okresný úrad Trnava - katastrálny odbor a to:
 

Pozemky parcely registra „C“:

• parcelné číslo 2585/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 636 m2
• parcelné číslo 2585/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 29 m2
• parcelné číslo 2590/4, druh pozemku záhrada, výmera 335 m2

Stavby

súp. číslo 105, postavená na parcele číslo: 2585/1, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

súp. číslo 105, postavená na parcele číslo: 2585/2, druh stavby: samostatne stojaca garáž, popis stavby: garáž

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, a to najmä: plot odd. pozemok od ulice i v predzáhradke, plot záhradný, studňa, prípojka elektriny do stavby RD, prípojka vody zo studne, domáca vodáreň, žumpa, kanalizačná prípojka.

  Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom s. č. 105 na parc. reg. „C“ č. 2585/1

Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu s vytvoreným prízemím v tvare písmena „L“.

Prízemie (1. nadzemné podlažie):

Prízemie dispozične pozostáva z chodby, z 3-och izieb, skladovej miestnosti, kuchyne, chodby, samostatného WC, kúpeľne a miestnosti kotolne. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie sú viditeľné. Vek stavby RD je spojený s rokom 1920. V roku 2004 došlo k totálnej rekonštrukcii stavby vrátane osadenia novej krovnej konštrukcie s krytinou kanadský šindel.

Základy sú betónové. Objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 40 do 50 cm, deliace konštrukcie tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie stropy s rovným podhľadom drevené trámové i so zateplením. Strecha –krovy sú sedlové hambálková konštrukcia v čele stavby s prechodom do pultovej konštrukcie. Na streche je kanadský šindel. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Zvody a záveterné lišty v prednej časti chýbajú a nie je vidieť ani oplechovanie krovnej konštrukcie. Fasádne omietky sú vápenné a vápenno-cementové hladké. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy s podhľadom sadrokartónové. Vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne 1,35 m výšky. Dvere sú hladké plné a zasklené. Okná drevené zdvojené z tvrdého dreva. Podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety dlažby a podlahy miestnosti je keramická dlažba. Vybavenie kuchyne pozostáva z plynového sporáka, sporák na propán-bután, drezového nerezového umývadla. Kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne je vaňa plastová rohová, umývadlo chýba, vodovodné batérie pákové, záchod splachovací bez umývadla. Vykurovanie je ústredné. Teplovodné s rozvodom bez ohľadu na mat. a radiátormi. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody je zásobníkový ohrievač, ktorý je elektrický. Vnútorné rozvody kanalizácie sú plastové. Vnútorné rozvody elektroinštalácie sú svetelné, motorické, elektrický rozvádzač s automatickým istením.  

Garáž s. č. 105 na parc. reg. „C“ č. 2585/2

Predmetná stavba garáže sa stala užívaniaschopnou v roku 1976. Dispozícia stavby je s jednou miestnosťou. Údržbu stavby je primeraná veku bez zistených deštrukčných zmien v nosných konštrukciách stavby.

Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie – stropy sú železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Strešná krytina na plochých strechách je z asfaltových privarovaných pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov sú vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravy vnútorných povrchov sú vápenná hladká omietka. Výplne otvorov sú okná jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú hrubé betónové, tehlová dlažba.

Elektroinštalácia je len svetelná, poistkové automaty.

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva:

Plot odd. pozemok od ulice i v predzáhradke - situovaný do ulice v čele pozemku. Plot je zhotovený z osadených kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichytených kovových vložiek s drôtenou výplňou. Dĺžka plotu je 28 m s výškou výplne 1 m. Do plota sú osadené kovové vrátka kovovej konštrukcie s drôtenou výplňou.

Plot záhradný - je konštrukčne zhotovený z osadených kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Uvedená dĺžka plotu je 42,60 m s výškou výplne 1,5 m.

Studňa - kopaná s priemerom 900 mm s uvažovanou hĺbkou 7 m s umiestnením v časti dvora zhotovená spúšťaním kruhových prefabrikátov.

Prípojka elektriny do stavby RD - s napojením zo stĺpu pred  pozemkom s meraním v oplotení pokračujúca dvorom do stavby RD so zachovaním pravých uhlov.

Prípojka vody zo studne - s nameranou dĺžkou 6 m.

Domáca vodáre - s umiestnením v dome.

Žumpa - zhotovená z prefa betónových skruží s umiestnením v časti dvora s vyp. kubatúrou 2,51 m3.

Kanalizačná prípojka - s meranou dĺžkou 15 m vedúca z domu do žumpy zhotovená z PVC s priemerom 150 mm.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Horná Krúpa v bežnej zástavbe IBV.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.