OZNÁMENIE SÚVISIACE S DRAŽBOU MAJETKU PODLIEHAJÚCEHO KONKURZU

Mgr. Peter Páll, správca, so sídlom: Podzámska 2959/18A, 949 01 Nitra, správca dlžníka: Jaroslav Zelenay, nar. 20.12.1956, bytom Novozámocká 83/345, 951 12 Ivanka pri Nitre, spisová značka: 27OdK/229/2019, podľa ust. §-u 167n zákonač. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZoKR“) v súlade s Určením najnižšieho podania zo dňa 10.03.2020 uloženého zo strany nezabezpečeného veriteľa Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pobočka Nitra, so sídlom Mostná 58, 949 01 Nitra, s primeraným použitím ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DD“),

vyhlasuje I. kolo dražby nehnuteľného majetku

tvoriaceho všeobecnú podstatu.

1. Predmet dražby:

NEHNUTEĽNÝ MAJETOKnachádzajúci sa v okrese Nitra, obec Ivanka pri Nitre (ul. Mateja Tučku 326/18, 951 12 Ivanka pri Nitre), kat. úz. Ivanka pri Nitre, zapísaný na LV č. 200 (posledný aktualizovaný súpis majetku zverejnený v Obchodnom vestníku č. OV 47/2020 zo dňa 09.03.2020) ako:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape ako: 

• • pozemok parc. č. 1961 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 236 m², 
  • pozemok parc. č. 1962 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 65 m², 
  • pozemok parc. č. 1963 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 69 m², 
  • pozemok parc. č. 1964 Záhrada o výmere 288 m², 
  • stavba Rodinný dom so súp. č. 326 postavený na parc. č. 61/2.

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel dlžníka k vyššie uvedeným nehnuteľnostiam, t.j. 2/3-iny z celku.

Všeobecná hodnota nehnuteľností, ktoré sú predmetom dražby (príslušný spoluvlastnícky podiel dlžníka 2/3-iny) bola určená odhadom správcu v súlade s ust. §-u 77 ods. 3 ZoKRv celkovej sume 12 000,- €.

(ďalej len „predmet dražby“)

2. Miesto, dátum a čas obhliadok predmetu dražby:  

Obhliadky predmetu dražby sa budú konať v termínoch: dňa 17.07.2020 o 16:00 hod. a dňa 24.07.2020 o 16:00 hod. Stretnutie záujemcov o obhliadku nehnuteľností bude v uvedené dni pred nehnuteľnosťami dlžníka tvoriacich predmet dražby. V prípade záujmu o obhliadku predmetu dražby v uvedených termínoch, je vhodné správcu deň vopred upovedomiť telefonicky. 

3. Miesto, dátum a čas otvorenia dražby:

Dražba sa bude konať dňa 29.07.2020. Otvorenie dražby bude o 10:00 hod. Začiatok prezentácie účastníkov dražby je 30 minút pred začiatkom dražby. 

4. Miesto konania dražby: 

Kancelária správcu Mgr. Peter Páll, Podzámska 2959/18A, 949 01 Nitra. 

5. Dražba sa bude konať za účasti notárky:

JUDr. Jarmila Kováčová, so sídlom Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra.

6. Účastníkmi dražby môžu byť:

Iba osoby spĺňajúce zákonné podmienky podľa § 5 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách, ktoré pred začatím dražby správcovi predložia:

• doklad o zložení zábezpeky,
• doklad totožnosti,
• v prípade právnickej osoby úradný výpis z obchodného registra nie starší ako jeden mesiac,
• v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom, špeciálne splnomocnenie s úradne overeným podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe,
• číslo bankového účtu pre prípad neúspešnosti v dražbe.

7. Správcovi neboli preukázané žiadne ťarchy a záťaže akéhokoľvek charakteru ktoré by na nehnuteľnostiach viazli, ako v tomto bode ďalej uvedené.  Exekučné záložné práva v súlade s ustanovením §-u 167f ZoKR vyhlásením konkurzu zanikli, teda predmet dražby sa predáva bez akýchkoľvek tiarch.

8. Dražobná zábezpeka:

je stanovená vo výške  1 200,- €a musí byť uhradená buď bezhotovostným bankovým prevodom na účet správcu vedený v Tatra banke, a.s., číslo účtu SK94 1100 0000 0029 4507 4788 alebo vkladom hotovosti na uvedený bankový účet správcu, a to najneskôr do otvorenia dražby.

Po splnení vyššie uvedených podmienok sa účastník dražby zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu pridelené dražobné číslo. Účastníkom dražby, ktorí sa nestali vydražiteľmi, vráti správca dražobnú zábezpeku bankovým prevodom do 10 dní od konania dražby. 

9. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: 

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný najneskôr do 15 pracovných dní od skončenia dražby zaplatiť správcovi buď bezhotovostným bankovým prevodom na účet úpadcu vedený v Tatra banke, a.s. číslo účtu SK94 1100 0000 0029 4507 4788, alebo vkladom hotovosti na tento bankový účet úpadcu.

10.  Nadobudnutie vlastníctva:

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu.

11.  Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: 

Správca odovzdá vydražiteľovi po úhrade ceny dosiahnutej vydražením zápisnicu z dražby a spíše s ním záznam o odovzdaní predmetu dražby. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ.

12.  Osvedčenie priebehu dražby:

Priebeh dražby sa osvedčuje notárskou zápisnicou, na základe ktorej sa vykoná zápis nového vlastníka v katastri nehnuteľností. Dražba je prístupná verejnosti. Na dražbe môže byť prítomná každá osoba, ktorá zaplatila vstupné a nebude narúšať priebeh dražby správaním proti dobrým mravom. Vstupné je 3,32 EUR na osobu.

13.  Zmarenie dražby: 

V prípade neuhradenia ceny vydraženého predmetu dražby vydražiteľom po udelení príklepu, považuje sa to za zmarenie dražby vydražiteľom. Dražobná zábezpeka zložená takýmto dražiteľom sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby a zvyšok prepadá v prospech podstaty.

14.  Hodnota najnižšieho podania:

Najnižšie podanie predstavuje sumu vo výške 12 000,- €. 

Minimálne prihodenie, ktoré môže účastník dražby urobiť je 200,- €.

V Nitre dňa 19.06.2020

Mgr. Peter Páll, správca                                                         Kontakt: 0948 805 300 / pall@spravca.info