Predmet dražby predstavuje súbor vecí uvedených nižšie, ako celok, a to nehnuteľný majetok vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, nachádzajúci sa v katastrálnom území Púchov, obec: Púchov, okres: Púchov zapísaný na LV č. 2978 katastrálneho odboru Okresného úradu Púchov a to:

• byt číslo 19, postavený na 2.poschodí bytového domu so súpisným číslom 883, postaveného na pozemku parcely registra C, evidovaného na katastrálnej mape, parcele číslo: 1241, druh stavby: bytový dom, popis stavby: obytný dom, vchod: 2, zapísaný na Liste vlastníctva číslo 2978, vedenom pre katastrálne územie: Púchov, Obec: Púchov, zároveň spolu s podielom na spoločných častiach a zariadeniach v bytovom dome vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 43/1564 celku;

• spoluvlastnícky podiel k pozemku parcelného čísla 1241, výmera: 808 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria, spôsob využitia pozemku: pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom, umiestnenie pozemku: pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, zapísaný na Liste vlastníctva číslo 2978, vedenom pre katastrálne územie: Púchov, Obec: Púchov, veľkosť spoluvlastníckeho podielu k obom pozemkom: 43/1564 celku.

Bytový dom s.č. 883, v ktorom sa nachádza predmetný byt č. 19 je samostatne stojaci murovaný objekt pozostávajúci z troch vchodov s jedným podzemným a tromi nadzemnými podlažiami (prízemie a dve poschodia). Druhé poschodie sa nachádza v podkrovnom priestore domu. V podzemnom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory domu a pivnice bytov. Vo vchode č. 35 (s predmetným bytom č. 19) sa nachádza 7 bytov (po tri byty na prízemí a prvom poschodí, predmetný byt č. 19 na druhom poschodí ‐ podkrovnom podlaží). V celom bytovom dome sa nachádza spolu 19 bytov. Podľa predložených dokladov je bytový dom s.č. 883 užívaný od roku 1947. Pôdorys bytového domu s.č. 883 je v tvare písmena "L". V kratšej časti (orientovanej do ulice) sa nachádza jeden vchod s orientačným číslom 35, v druhej, dlhšej, časti sa nachádzajú vchody s orientačnými číslami 33, 31. Základové konštrukcie murovaného bytového domu sú monolitické betónové plošné. Základové konštrukcie domu sú opatrené vodorovnou hydroizoláciou. Nosnú konštrukciu murovaného podpivničeného objektu tvorí pozdĺžny nosný systém (s jednou vnútornom pozdĺžnou stenou), v priestore schodiska sa nachádzajú priečne stužujúce stenové konštrukcie. Bytový dom je zastrešený sedlovou strechou s plnými valbami, v streche sú osadené vikiere s oknami bytov v podkroví (2. poschodí). Nosnú konštrukciu strechy tvorí drevená tesársky viazaná sústava (stojatá stolica). Strešná krytina je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Na streche je osadený bleskozvod. V bytovom dome prebehla v roku 2019 modernizácia obvodových konštrukcií. Obvodové steny domu boli opatrené kontaktným zatepľovacím systémom s novou povrchovou úpravou (tenkovrstvá omietka na maltonosnej sieťke). V bytovom dome boli osadené nové výplne otvorov (plastové profily, izolačné zasklenie) v podzemnom podlaží a spoločných priestoroch domu. Vstupné dvere do vchodu č. 35 sú z plastových profilov. V bytovom dome boli vymenené vnútorné rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, elektrickej energie. Povrchové úpravy stien a stropov v spoločných priestoroch domu sú z hladkej omietky. V priestore vstupu a schodiska v nadzemných podlažiach sú steny do výšky 150 cm opatrené olejovým náterom. Podlaha v spoločných priestoroch nadzemných podlaží je z liateho terazza. V podzemnom podlaží je podlaha z cementového poteru. Bytový dom je napojený na rozvody tepla (kotolňa sa nachádza v lokalite bytových domov, teplej a studenej vody, elektrickej energie, oznamovacích vedení, kanalizačný zberač. V bytovom dome nie je osadený výťah. Bytový dom je v dobrom technickom stave s primeranou údržbou. Základná životnosť murovaného objektu je 120 rokov.

Byt č. 19 sa nachádza na druhom poschodí (treťom nadzemnom podlaží) ‐ podkrovnom podlaží uprostred dispozície podlažia domu. Dispozíciu bytu v čase obhliadky tvorila jedna obytná miestnosť (izba) s príslušenstvom, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, televízne a telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú spoločnými zariadeniami domu a sú určené na spoločné užívanie. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo byt (pivnica), vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu studenej vody, elektrickými poistkami (ističmi) pre byt. S vlastníctvom bytu je spojený spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, zádverie, schodiská, podesty a medzipodesty, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločné zariadenia bytového domu sú: 2* práčovňa, sušiareň, STA, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a sklady. V čase obhliadky byt nebol obývaný. V minulosti bola začatá (a nedokončená) modernizácia a adaptácia priestorov v byte. V byte boli odstránené zariaďovacie predmety sanity (okrem oceľovej smaltovanej vane) a kuchyne. Vnútorné dvere v byte boli odstránené. Povrchové úpravy stien a stropov sú z hladkej omietky, v časti bytu nie je vyhotovená finálna povrchová úprava. V čase obhliadky boli odstránené pôvodné rozvody elektrickej energie, nové neboli dokončené. Okná bytu sú z drevených zdvojených profilov. Okná v byte sú osadené v pultových strešných vikieroch, orientovaných na juh. Vykurovanie priestorov v byte je zabezpečené osadením oceľových článkových radiátorov s pomerovými meračmi spotrebovaného tepla.

Popis miestností bytu:

• Predsieň: podlaha z cementovaného poteru. Z predsiene je prístupná izba, s predsieňou je priestorovo prepojená kuchyňa.
• Izba: podlaha z drevených vlysiek. Okno v izbe je orientované na juh.
• Kuchyňa: podlaha z cementového poteru. V čase obhliadky (byt bol v čase obhliadky v stave
• nedokončenej modernizácie) neboli osadené zariaďovacie predmety. Cez kuchyňu je prístup ku kúpeľni (respektíve chodbe pri priestoroch sanity).
• Kúpeľňa: podlaha z cementového poteru. V kúpeľni je osadená oceľová smaltovaná vaňa. Z kúpeľne je prístupné WC (podlaha z cementového poteru, bez zariaďovacích predmetov sanity).

Technický stav a vybavenie bytu v čase obhliadky neumožňujú využitie bytu na obytné účely. Pre využite bytu na bývanie je potrebné doplnenie vybavenia bytu o rozvody teplej a studenej vody, elektrickej energie, vybavenie sanity a kuchyne, dokončenie vnútorných povrchových úprav, osadenie vnútorných dvier.

Bytový dom s.č. 883, v ktorom sa nachádza predmetný byt č. 19 je samostatne stojaci murovaný objekt pozostávajúci z troch vchodov s jedným podzemným a tromi nadzemnými podlažiami (prízemie a dve poschodia). Druhé poschodie sa nachádza v podkrovnom priestore domu. V podzemnom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory domu a pivnice bytov. Vo vchode č. 35 (s predmetným bytom č. 19) sa nachádza 7 bytov (po tri byty na prízemí a prvom poschodí, predmetný byt č. 19 na druhom poschodí ‐ podkrovnom podlaží). V celom bytovom dome sa nachádza spolu 19 bytov. Podľa predložených dokladov je bytový dom s.č. 883 užívaný od roku 1947. Pôdorys bytového domu s.č. 883 je v tvare písmena "L". V kratšej časti (orientovanej do ulice) sa nachádza jeden vchod s orientačným číslom 35, v druhej, dlhšej, časti sa nachádzajú vchody s orientačnými číslami 33, 31. Základové konštrukcie murovaného bytového domu sú monolitické betónové plošné. Základové konštrukcie domu sú opatrené vodorovnou hydroizoláciou. Nosnú konštrukciu murovaného podpivničeného objektu tvorí pozdĺžny nosný systém (s jednou vnútornom pozdĺžnou stenou), v priestore schodiska sa nachádzajú priečne stužujúce stenové konštrukcie. Bytový dom je zastrešený sedlovou strechou s plnými valbami, v streche sú osadené vikiere s oknami bytov v podkroví (2. poschodí). Nosnú konštrukciu strechy tvorí drevená tesársky viazaná sústava (stojatá stolica). Strešná krytina je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Na streche je osadený bleskozvod. V bytovom dome prebehla v roku 2019 modernizácia obvodových konštrukcií. Obvodové steny domu boli opatrené kontaktným zatepľovacím systémom s novou povrchovou úpravou (tenkovrstvá omietka na maltonosnej sieťke). V bytovom dome boli osadené nové výplne otvorov (plastové profily, izolačné zasklenie) v podzemnom podlaží a spoločných priestoroch domu. Vstupné dvere do vchodu č. 35 sú z plastových profilov. V bytovom dome boli vymenené vnútorné rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, elektrickej energie. Povrchové úpravy stien a stropov v spoločných priestoroch domu sú z hladkej omietky. V priestore vstupu a schodiska v nadzemných podlažiach sú steny do výšky 150 cm opatrené olejovým náterom. Podlaha v spoločných priestoroch nadzemných podlaží je z liateho terazza. V podzemnom podlaží je podlaha z cementového poteru. Bytový dom je napojený na rozvody tepla (kotolňa sa nachádza v lokalite bytových domov, teplej a studenej vody, elektrickej energie, oznamovacích vedení, kanalizačný zberač. V bytovom dome nie je osadený výťah. Bytový dom je v dobrom technickom stave s primeranou údržbou. Základná životnosť murovaného objektu je 120 rokov.

Byt č. 19 sa nachádza na druhom poschodí (treťom nadzemnom podlaží) ‐ podkrovnom podlaží uprostred dispozície podlažia domu. Dispozíciu bytu v čase obhliadky tvorila jedna obytná miestnosť (izba) s príslušenstvom, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, televízne a telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú spoločnými zariadeniami domu a sú určené na spoločné užívanie. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo byt (pivnica), vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu studenej vody, elektrickými poistkami (ističmi) pre byt. S vlastníctvom bytu je spojený spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, zádverie, schodiská, podesty a medzipodesty, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločné zariadenia bytového domu sú: 2* práčovňa, sušiareň, STA, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a sklady. V čase obhliadky byt nebol obývaný. V minulosti bola začatá (a nedokončená) modernizácia a adaptácia priestorov v byte. V byte boli odstránené zariaďovacie predmety sanity (okrem oceľovej smaltovanej vane) a kuchyne. Vnútorné dvere v byte boli odstránené. Povrchové úpravy stien a stropov sú z hladkej omietky, v časti bytu nie je vyhotovená finálna povrchová úprava. V čase obhliadky boli odstránené pôvodné rozvody elektrickej energie, nové neboli dokončené. Okná bytu sú z drevených zdvojených profilov. Okná v byte sú osadené v pultových strešných vikieroch, orientovaných na juh. Vykurovanie priestorov v byte je zabezpečené osadením oceľových článkových radiátorov s pomerovými meračmi spotrebovaného tepla.

Popis miestností bytu:

• Predsieň: podlaha z cementovaného poteru. Z predsiene je prístupná izba, s predsieňou je priestorovo prepojená kuchyňa.
• Izba: podlaha z drevených vlysiek. Okno v izbe je orientované na juh.
• Kuchyňa: podlaha z cementového poteru. V čase obhliadky (byt bol v čase obhliadky v stave
• nedokončenej modernizácie) neboli osadené zariaďovacie predmety. Cez kuchyňu je prístup ku kúpeľni (respektíve chodbe pri priestoroch sanity).
• Kúpeľňa: podlaha z cementového poteru. V kúpeľni je osadená oceľová smaltovaná vaňa. Z kúpeľne je prístupné WC (podlaha z cementového poteru, bez zariaďovacích predmetov sanity).

Technický stav a vybavenie bytu v čase obhliadky neumožňujú využitie bytu na obytné účely. Pre využite bytu na bývanie je potrebné doplnenie vybavenia bytu o rozvody teplej a studenej vody, elektrickej energie, vybavenie sanity a kuchyne, dokončenie vnútorných povrchových úprav, osadenie vnútorných dvier.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.