Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Bratislava – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 2815, katastrálne územie KARLOVA VES, obec BA -m. č. KARLOVA VES, okres Bratislava IV, v celosti , ako:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 7893/523458.

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Bytový dom je 9 podlažný, 1. NP sú spoločné priestory a pivničné kobky patriace k bytom. Byty sa nachádzajú od 2.NP po 9.NP. Bytový dom má 4 vchody, vo vchode sa nachádzajú 2 byty na jednom podlaží, spolu 16 bytov vo vchode. Radový panelový dom je postavený v roku 1990. Je riešený ako priestorový nosný systém skladajúci sa z priečnych a pozdĺžnych nosných stien doplnený predsadeným obvodovým plášťom zo sendvičových dielcov hr. 300 mm. Nosné steny sú hrúbky 150 mm s výškou 2650 mm, priečky sú hrúbky 80 mm. Bytové jadrá sú riešené ako priestorová železobetónová konštrukcia. Stropné konštrukcie sú zo žb. panelov hrúbky 150 mm. Schodisko je dvojramenná žb. konštrukcia. Výťahy sú umiestnené vo výťahových šachtách. Strešný plášť je jednoplášťová odvetraná plochá bezspádová strecha. V roku 2015 bolo realizované zateplenie obvodového plášťa a strechy kontaktným zatepľovacím systémom. Tiež boli vymenené okná v spoločných priestoroch za plastové. Schodisko je vymaľované novou maľovkou, do výšky 1m je nový olejový náter. Na podestách sa nachádza nová PVC podlaha. Podhľady vo vstupných priestoroch sú zateplené. Vstupné dvere sú nové, ako aj zvončeky a dorozumievací systém a schránky.

Predmetná stavba bola daná do užívania v roku 1990.

Byt pozostáva z troch obytných miestností (pôvodne 4) a z príslušenstva. Príslušenstvom je kuchyňa, kúpeľňa, WC, hala, chodbička a pivničná kobka. Loggia je prístupná z kuchyne. Byt bol kompletne modernizovaný v roku 2001. Boli realizované nové stierky a podlahy. V izbách sa nachádzajú čiastočne tapety. V chodbičke je drevený obklad. Podlahy v spálňach a v kuchyni sú laminátové veľkoplošné, v hale, chodbičke, v kúpeľni a WC, sa nachádzajú keramické podlahy. V obývacej izbe sa tiež nachádza keramická dlažba. Vstupné dvere sú čalúnené, interiérové sú drevené, oblukové, vyrobené na mieru v oblúkových zárubniach. Kuchynská linka je dyhovaná s nerezovým drezom a s pákovou batériou. Zabudované spotrebiče sú plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami. V kúpeľni sa nachádza obmurovaná plastová vaňa so sprchovou batériou a keramické umývadlo s pákovou batériou. Obklady v kúpeľni sú keramické do výšky 2 m.

Vo WC sa nachádza kombi WC misa s nádržkou. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú panelové, oceľové vykurovacie panely.

 Loggia je prístupná z kuchyne, má keramickú dlažbu a je zasklená.

Byt je napojený na rozvod studenej a teplej vody, kanalizáciu, plyn, elektrickú energiu a káblové pripojenie TV a internetu. V byte sa nachádza jedna klimatizačná jednotka, drevená vstavaná skriňa v hale, drevené okienko medzi kuchyňou a obývacou izbou.

Spálne sú orientované na sever, na ulicu, obývacia izba a kuchyňa sú orientované na juh do dvora.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu. Spoločnými časťami domu sú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie: základy, obvodové múry, zvislé a vodorovné konštrukcie, deliace steny, schodištia, strecha, priečelia, vchody, chodby, izolácie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie.

Podlahová plocha je 78,79 m².

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.