Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1937, 1936 katastrálne územie Veľký Krtíš, Okresný úrad Veľký Krtíš – katastrálny odbor, obec Veľký Krtíš okres Veľký Krtíš a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 2869 o výmere 889 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2869 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1937.

Spoluvlastnícky podiel 25/889

Stavby:

• Byt č. 17 na 2.p., vchod 15 bytového domu, popis stavby: Bytový dom, súpisné číslo: 721, na parcele č. 2869

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 721 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1936.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a na príslušenstve: 56/2008

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Bytový dom je postavený na parc. KN č.2869 na ulici Školskej a byt sa nachádza vo vchode č.15. Bytový dom má suterénne priestory, ktoré sú využívané ako spoločné priestory a pivnice a má ešte 3 nadzemné podlažia. Nosná konštrukcia stavby domu je murovaná z pálených  tehál s hrúbkou 45 cm. Dom má centrálne schodiská s piatimi vchodmi. V každom vchode je železobetónové schodisko s povrchovou úpravou brúsené terasso. Na každom podlaží sú umiestnené po 2 byty. Na prízemí okrem bytov sa nachádzajú i predajne. Krytina sedlovej strechy s valbami je s krytinou" Bramac" menenou niekedy v roku 2016 na základe vyjadrenia spoluvlastníkov v BD tak ako i klampiarske konštrukcie strechy vrátane žľabov a zvodov. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. Dvere i okná v spoločných priestoroch sú osadené plástové. Bytový dom znalec zhodnotil ako bytový dom s výbornou údržbou.

Byt č. 17 je dvojizbový 1.kategórie s príslušenstvom chodby, kúpeľne s WC, špajze a kuchyne. Byt č. 17 sa nachádza na 2 podlaží vo vchode č.15 v bytovom dome s.č.721. V technickom podlaží je k bytu prislúchajúca aj murovaná pivnica. V byte sú rozvody teplej aj studenej vody, vykurovanie je z ústredného zdroja, radiátory sú liatinové článkové. V byte sú namontované vodomery na teplú a studenú vodu. V kúpeľni je namontovaná smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, splachovacie WC s kombi umiestnené v kúpeľni. V kuchyni je kuchynská linka s s oceľovým smaltovým drezom, elektrický sporák s rúrou. Batérie v celom byte sú pákové nerezové. Podlaha všetkých miestností vrátane chodby sú plávajúce laminátové iba v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Okná bytu sú plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými hliníkovými žalúziami. Vnútorné dvere bytu hladké plné a zasklené, vstupné dvere sú bezpečnostné. Na stenách a stropoch vo všetkých miestnostiach bytu je vápenná šťuková omietka opatrená maľbou. Keramický obklad je na celú výšku miestnosti v kúpeľni s WC, v kuchyni je keramický obklad nad linkou a pri šporáku. Svetelná elektrická inštalácia je s poistkami. Vypočítaná podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 58,31 m2.

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 63/2016 vypracovaný znalcom Ing. Vojtechom Vladárom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.