| U9, a. s. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 99/2020 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | U9, a. s. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Zelinárska682108 Bratislava | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Zelinárska | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 82108 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35849703 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | OTP Banka Slovensko, a.s. | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Štúrova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 5 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 813 54 | ||
| e) Štát | Slovensko | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 31318916 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Hotel Dastan, Milana Rastislava Štefánika 470/69, 934 01 Levice, miestnosť "kaviareň" | |||
| D. | Dátum konania dražby | 13. 07. 2020 | |||
| E. | Čas konania dražby | 13:30 | |||
| F. | Kolo dražby | Nové 1. kolo | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1111, katastrálne územie: Tekovské Lužany, Okresný úrad Levice - katastrálny odbor, obec Tekovské Lužany, okres Levice, spoluvlastnícky podiel 1/1 Pozemky - parcely registra "C" •parcelné číslo: 1850/11, výmera: 840 m2, druh pozemku: záhrada •parcelné číslo: 1850/21, výmera: 224 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie •parcelné číslo: 1850/36, výmera: 171 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie •parcelné číslo: 1850/37, výmera: 32 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
Stavby: •súpisné číslo: 34, na parcele č. 1850/36, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom •súpisné číslo: 1223, na parcele č. 1850/37, druh stavby: Samostatne stojaca garáž, popis stavby: Garáž
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Predmetom dražby je samostatne stojaci, prízemný, murovaný rodinný dom, bez podpivničenia a obytného podkrovia. Podľa Potvrdenia Obce Tekovské Lužany bol dom daný do užívania v roku 1975. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce so zástavbou rodinných domov obdobného typu. Dispozičné riešenie: Detská izba - č.1, obývacia izba - č.2, spálňa - č.3, predsieň - č.4, izba - č.5, špajza - č.6, kúpeľňa -č.7, jedáleň - č.8, chodba - č.9, kuchyňa - č.10, kotolňa - č.11, WC - č.12. Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie: Základy betónové objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie stropy s rovným podhľadom drevené trámové, strecha krovy väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove pálené a betónové škridlové ostatné ťažké, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy. Úpravy vonkajších povrchov fasádne omietky škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; vápenné a vápenno-cementové hladké, úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; vane; kuchyne min. pri sporáku a dreze, výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) podlahoviny textilné vpichované; dlažby a podlahy ost. miestností - liate terazzo, lepené povlakové podlahy. Vybavenie kuchýň sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); drezové umývadlo oceľové smaltované; kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní vaňa liatinová; umývadlo; vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou; ostatné; záchod splachovací s umývadlom. Vykurovanie ústredné vykurovanie teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením, vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.
Garáž pre osobné motorové vozidlo.
Studňa kopaná na p.č.1850/ 11 Prípojka vody zo studne
Žumpa Prípojka plynu
Spevnené plochy Vonkajšie schody Domáca vodáreň
Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Tekovské Lužany a je situovaný v bežnej IBV skôr na okraji obce. avšak s vyhovujúcou dostupnosťou do jej centra. Pozemky sú s kultúrou a s využitím ako zastavané plochy a nádvoria. V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť, plynovod, avšak kanalizačný rozvod nie je urobený. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: V- 4118/09 - záložné právo na úver poskytnutý OTP Banka Slovensko, a.s. Bratislava, IČO 31318916, zo zmluvy zo dňa 14.10.2009 na pozemky parc.č.1850/11,1850/21,1850/36,1850/37, rodinný dom sč.34 na parc.č.1850/36,garáž sč.1223 na parc.č.1850/37 - vz.78/10. Z-2452/2014 zo dňa 23.4.2014 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Nitre, súd. exek. JUDr. Soňa Stodolová,č. EX 1339/2013 zo dňa 16.4.2014 - príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva nanehnuteľnosť podľa ust. § 168 zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov, pre povinnéhoKóšová Eva, nar. 12.7.1990, na parc. reg. C č. 1850/11, 1850/21, 1850/36, 1850/37, stavba sč. 34 - rodinný dom naparc. č. 1850/36, stavba sč. 1223 - garáž na parc. č. 1850/37 vo vlastníctve Kóšová Eva r. Kóšová, nar. 12.7.1990v celosti - vz.130/2014. Z-2783/2015 zo dňa 29.4.2015 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 224/2015-9 zo dňa 23.4.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Dagmar Kováčová - súdny exekútor, podľa § 168 zákonaNR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Eva Kóšová r. Kóšová (nar. 12.7.1990) na pozemky registra C-KN parc. č.1850/11, 1850/21, 1850/36, 1850/37 a stavby: rodinný dom súp.č. 34 na p.č. 1850/36, garáž súp.č. 1223 na p.č.1850/37 vo vlastníctve povinného v podiele 1/1 - vz. 511/15. Z-3383/2017 zo dňa 31.05.2017 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosťč. EX 6333/17 zo dňa 19.05.2017, EÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD. - súdny exekútor, podľa § 64, 167, 168a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Bratislava, IČO: 35724 803, pre povinného Eva Kóšová r. Kóšová (nar. 12.07.1990) na pozemky registra C-KN parc. č. 1850/11,1850/21, 1850/36, 1850/37 a stavby: rodinný dom súp.č. 34 na p.č. 1850/36, garáž súp.č. 1223 na p.č. 1850/37 vovlastníctve Eva Kóšová r. Kóšová (nar. 12.07.1990) v podiele 1/1. - vz. 145/2017 Z-3200/2019 zo dňa 12.06.2019 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosťč. EX 78/2015-P zo dňa 11.06.2019, EÚ Levice, JUDr. Eva Rusnáková - súdny exekútor, podľa § 64, 167, 168ods.1 písm.b) a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. v prospech oprávneného Obec Tekovské Lužany, IČO: 00307 548, pre povinného Eva Kóšová r. Kóšová (nar. 12.07.1990) na pozemok registra C-KN parc. č. 1850/11,1850/21, 1850/36, 1850/37 a stavbu rodinný dom súp.č. 34 na parc.č. 1850/36, garáž súp.č. 1223 na parc.č.1850/37 vo vlastníctve povinného v podiele 1/1. - vz. 102/2019 Z-3201/2019 zo dňa 12.06.2019 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosťč. 388EX 783/18 zo dňa 11.06.2019, EÚ Levice, JUDr. Eva Rusnáková - súdny exekútor, podľa § 64, 167, 168ods.1 písm.b) a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. v prospech oprávneného Rozhlas a televízia Slovenska,Bratislava, IČO: 47 232 480, pre povinného Eva Kóšová r. Kóšová (nar. 12.07.1990) na pozemok registra C-KNparc. č. 1850/11, 1850/21, 1850/36, 1850/37 a stavbu rodinný dom súp.č. 34 na parc.č. 1850/36, garáž súp.č. 1223na parc.č. 1850/37 vo vlastníctve povinného v podiele 1/1. - vz. 104/2019 |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 13/2020, ktorý vypracoval Ing. Andrej Gálik, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 910840. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 16.01.2020 44.400,00 € (slovom: dštyridsaťštyritisícštyristo eur) |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 44.400,00 € (slovom: dštyridsaťštyritisícštyristo eur) | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 1.000,- EUR (slovom: jeden tisíc eur) | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 5.000,00 € (slovom: päťtisíc eur) | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN: SK31 5200 0000 0000 0928 3465, vedený v OTP, a.s. s variabilným symbolom 992020. 2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK31 5200 0000 0000 0928 3465, vedený v OTP, a.s. s variabilným symbolom 992020 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby; v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| 1. 22.06.2020 o 10:00 hod. 2. 09.07.2020 o 10:00 hod. |
|||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | Na adrese nehnuteľnosti. | |||
| Miesto obhliadky | Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0111, Po- Pi, 8:00- 16:00 hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. | ||||
| Organizačné opatrenia | Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| 1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. |
|||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy, alebo ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. písmena K tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Marta | ||||
| c) priezvisko | Pavlovičová | ||||
| d) sídlo | Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava | ||||