Oznámenie o konaní 1. kola ponukového konania na predaj majetku

JUDr. Daniel Fink, správca dlžníka Jaroslav Polahár, nar. 10.06.1961, Jarmočná 380/9, 094 31 Hanušovce nad Topľou v konkurznom konaní vedenom na majetok dlžníka pred Okresným súdom Prešov, pod sp. zn. 2OdK/462/2018, v súlade s ustanovením § 167n a §167p ZKR vyhlasuje 1. kolo ponukového konania na predaj majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu, a to nehnuteľného majetku uvedeného v súpise všeobecnej podstaty dlžníka zverejneného v Obchodnom vestníku 92/2020 dňa 15.05.2020 pod č. K038566, a to:

nasledujúcim spôsobom:

a) správca uskutoční speňaženie predmetnej nehnuteľnej veci v ponukovom konaní, a to zverejnením oznamu o ponukovom konaní v Obchodnom vestníku,

b) podrobné podmienky speňažovania, informácie o predávanom majetku poskytne správca JUDr. Daniel Fink so sídlom Valaškovská 21, 068 01 Humenné, tel. 0907 945 370,

c) nehnuteľné veci zapísané v súpise všeobecnej podstaty pod položkou č. 15 až  č. 16 sa budú speňažovať tak, že minimálna cena ponuky je súpisová hodnota, čo predstavuje sumu  158,92 EUR,

d) ponuka záujemcu musí obsahovať návrh kúpnej ceny, meno a priezvisko, bydlisko, rodné číslo, resp. obchodné meno, sídlo, IČO, aktuálny výpis z obchodného alebo živnostenského registra nie starší ako 1 mesiac, doklad o zaplatení zálohy na kúpnu cenu vo výške 100 % v prospech účtu zriadeného v SLSP, a.s., č. účtu (IBAN Kód): SK69 0900 0000 0004 62674405 a číslo účtu, na ktorý je potrebné vrátiť zálohu v prípade neúspechu,

e) ponuky musia byt' doručené v zalepenej obálke s označením:  „Ponukové konanie – 2OdK/462/2018 S1159 – kat. úz. Janovík, súp. zložka č. 15 až 16 – KONKURZ – NEOTVÁRAŤ“ najneskôr do 10 dní od zverejnenia oznámenia o ponukovom konaní v Obchodnom vestníku do sídla správcu: JUDr. Daniel Fink, Valaškovská 21, 066 01 Humenné. Za deň zverejnenia oznámenia o ponukovom konaní sa považuje nasledujúci deň po zverejnení v Obchodnom vestníku. Na ponuky predložené po uvedenom termíne správca nebude prihliadať,

f) súčasťou ponuky musí byt' návrh cenovej ponuky v eurách spolu s dokladom o zaplatení zálohy na kúpnu cenu vo výške 100 %,

g) každý záujemca je oprávnený podať len jeden návrh. V prípade, ak dôjde k stretu ponúk rovnakých najvyšších podaní dvoch alebo viacerých záujemcov, má prednosť tá ponuka, ktorá bola správcovi doručená ako prvá,

h) obhliadku predávaného majetku bude možné vykonať v termíne a v čase dohodnutom so správcom na tel. č.: 0907 945 370,

i) otváranie obálok s ponukami sa uskutoční v kancelárii správcu nasledujúci deň po uplynutí lehoty na doručenie ponúk o 10.00 hod. Za najvýhodnejšiu ponuku sa bude považovať ponuka na uzatvorenie zmluvy o predaji nehnuteľnej veci s najvyššou navrhovanou cenou,

j) správca do 5 dní odo dňa otvárania obálok oznámi zúčastneným osobám a príslušnému orgánu výsledok verejného ponukového konania. Neúspešným záujemcom správca uvoľní vložené sumy najneskôr do 5 dní odo dňa vyhodnotenia ponúk,

k) podľa § 167r odsek 1 ZKR oprávnená osoba so súhlasom dlžníka má právo kedykoľvek a ktorúkoľvek časť majetku vykúpiť z konkurznej podstaty za cenu stanovenú znaleckým posudkom. Ustanovenia o pravidlách speňažovania sa v tomto prípade nepoužijú. Podľa § 167r odsek  2 ZKR oprávnená osoba so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí správcovi do 10 dní od skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľom.

l) v prípade, že záujemca bude vyhodnotený ako úspešný, a napriek tomu odmietne uzavrieť zmluvu o predaji nehnuteľnej veci, alebo neuhradí kúpnu cenu včas podľa pokynu správcu, uhradená záloha prepadne v prospech podstaty,

m) záujemca, ktorého ponuka bola správcom vyhodnotená ako najvýhodnejšia a nebolo oprávnenou osobou uplatnené právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty podľa § 167r ZKR, je povinný na výzvu správcu, ktorá mu bude správcom zaslaná po uplynutí lehoty na uplatnenie práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty, je povinný do 10 dní odo dňa doručenia výzvy správcu  uzatvoriť so správcom kúpnu zmluvu a v tejto lehote uhradiť celú ním navrhovanú kúpnu cenu (zábezpeka vo výške 100 % sa započíta na kúpnu cenu),

n) podmienkou nadobudnutia vlastníctva kupujúceho k predávanej nehnuteľnej veci je úhrada celej kúpnej ceny na bankový účet (IBAN Kód): SK69 0900 0000 0004 62674405, vedený v SLSP, a.s.,

o) v prípade neúspešného ponukového konania v 1. kole, správca obdobne podľa podmienok 1. kola zorganizuje 2. kolo ponukového konania s tým, že cena bude znížená o 25 % súpisovej hodnoty. V prípade neúspešného ponukového konania v 2. kole, správca obdobne podľa podmienok 1. kola zorganizuje 3. kolo ponukového konania s tým, že cena bude znížená o 50 % súpisovej hodnoty.

 p) v zmysle § 167s ZKR pri speňažení majetku správca nie je viazaný predkupným právom; osobe oprávnenej z predkupného práva zriadeného ako vecné právo však predkupné právo zostáva zachované.

JUDr. Daniel Fink, správca