OBCHODNÁ VEREJNÁ SÚŤAŽ

„Predaj areálu Horné Dubovany“

vyhlásená v súlade s ustanovením § 281 a nasl. Obchodného zákonníka

č. 513/1991 Zb. v znení neskorších predpisov

PODMIENKY SÚŤAŽE

1. Identifikácia vyhlasovateľa (názov, adresa a kontaktné miesto):
    
   BUSINESS INTERMEDIATION LTD.
   so sídlom: Enterprise house, 2 Pass street, Oldham, Manchester, OL96HZ, Veľká Británia
   registračné číslo spoločnosti 12001007
   zapísaná v Registri spoločností pre Anglicko a Wales

zastúpený advokátskou kanceláriou:

Marják, Ferenci & Partners s.r.o.

so sídlom Tajovského 17, 040 01 Košice – mestská časť Staré Mesto

IČO 50 164 988

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I v oddiele Sro vo vložke č. 38445/V

       kontaktné miesto:                       Tajovského 17, 040 01 Košice – mestská časť Staré Mesto

kontaktná osoba:                        JUDr. Ján Ferenci, advokát

telefón: +421 917 495 544

e-mail: ferenci@mfap.sk

1. Typ zmluvy:                                Kúpna zmluva
    
2. Názov predmetu súťaže:             Predaj areálu Horné Dubovany
    
3. Opis predmetu súťaže:               Predmetom súťaže je prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam:
    

       (ďalej spoločne len ako „Nehnuteľnosti“).

Na Nehnuteľnostiach viazne záložné právo v prospech vyhlasovateľa tejto verejnej obchodnej súťaže, ktorým touto súťažou vykonáva svoje záložné právo k Nehnuteľnostiam. Nehnuteľnosti sa prevádzajú nezaťažené záložným právom.

Výsledkom súťaže bude uzatvorenie kúpnej zmluvy medzi vlastníkom Nehnuteľností zákonne zastúpeného vyhlasovateľom (záložným veriteľom) ako predávajúcim a úspešným účastníkom ako kupujúcim, ktorej predmetom bude prevod Nehnuteľností na úspešného navrhovateľa. 

1. Organizácia súťaže:                    Súťaž bude organizovaná jednokolovo.
    
   Návrh do súťaže môže predložiť ktorákoľvek osoba, ktorá spĺňa podmienky podľa bodu 8. týchto podmienok súťaže. Účastníci predložia doklady uvedené v bode 8. Týchto podmienok súťaže, ktorými preukážu splnenie podmienok účasti v súťaži, vrátane návrhu kúpnej ceny minimálne vo výške podľa bodu 6. týchto podmienok súťaže.
    
   Kritéria hodnotenia návrhov:
    

1. Úspešným účastníkom bude ten účastník, ktorý ponúkne najvhodnejšiu kombináciu výšky kúpnej ceny a lehoty splatnosti kúpnej ceny; prioritu pri určovaní úspešného účastníka má výška kúpnej ceny.
    
2. Lehota splatnosti podľa predchádzajúcej kúpnej ceny musí byť stanovená maximálne v lehote do dvadsať (20) dní odo dňa uzatvorenia zmluvy o prevode vlastníctva k Nehnuteľnostiam.
    
3. V prípade rovnosti ponúk najvyššej kúpnej ceny viacerých účastníkov rozhoduje kratšia lehota splatnosti kúpnej ceny. V prípade rovnosti ponúk najvyššej kúpnej ceny a rovnakej lehoty splatnosti kúpnej ceny sa rozhodne žrebom.

1. Vyhlasovateľ súťaže vyberie ten návrh účastníka, ktorý mu najlepšie vyhovuje.
    

1. Minimálna výška kúpnej 
          ceny Nehnuteľností:                    950 000 € bez DPH
    
                                                              Nehnuteľnosti sa prevádzajú v režime prenosu daňovej povinnosti podľa § 38 a § 69 odsek 12 písmeno e) zákona o DPH.
                                                             
2. Možnosť predloženia
   variantných riešení:                    Neumožňuje sa predložiť variantný návrh.
    
3. Návrh predložený účastníkom musí obsahovať:
    
   1. 1. samostatný list s návrhom na plnenie kritéria na hodnotenie návrhov (výška kúpnej ceny za kúpu Nehnuteľností) podľa bodu 10. písm. a) týchto podmienok súťaže s vyhlásením účastníka, že sa oboznámil so zmluvnými podmienkami prevodu k Nehnuteľnostiam, a že v prípade, ak uspeje v súťaži, uzatvorí s vyhlasovateľom zmluvu o prevode vlastníctva k Nehnuteľnostiam, ktorá bude obsahovať tieto zmluvné podmienky (v prípade ak návrh úspešného účastníka obsahuje kratšiu lehotu splatnosti kúpnej ceny, ako je uvedená v bode 5 písm. b) týchto podmienok súťaže, bude zmluva obsahovať lehotu splatnosti kúpnej ceny predloženú úspešným účastníkom),
      2. čestné vyhlásenie účastníka, že ku dňu uplynutia lehoty na predkladanie návrhov, nie je na jeho majetok vyhlásený konkurz, konkurzné konanie nebolo zastavené alebo zrušené pre nedostatok majetku, nie je voči nemu začaté reštrukturalizačné konanie, a nie je v likvidácii,
      3. čestné vyhlásenie účastníka, že nemá nevysporiadané záväzky po lehote splatnosti voči vyhlasovateľovi ku dňu uplynutia lehoty na predkladanie návrhov v prvom kole,
      4. čestné vyhlásenie účastníka, že jeho súťažný návrh je neodvolateľný v lehote podľa bodu  16. týchto podmienok súťaže a že v tejto lehote ho vyhlasovateľ môže prijať,
      5. čestné vyhlásenie účastníka o pravdivosti a úplnosti všetkých dokladov a údajov uvedených v súťažnom návrhu,
      6. čestné vyhlásenie účastníka, že súhlasí s podmienkami určenými vyhlasovateľom v podmienkach súťaže.
          
         Vzor samostatného listu s návrhom na plnenie kritéria na hodnotenie návrhov podľa písmena a) tohto bodu tvorí prílohu č. 1 týchto podmienok súťaže. Účastník predloží tento samostatný list v jednom (1) písomnom vyhotovení.
          
         Vzor čestného vyhlásenia podľa písmena b) a c) tohto bodu tvorí prílohu č. 2 týchto podmienok súťaže. Účastník predloží toto čestné vyhlásenie v jednom (1) písomnom vyhotovení.
          
         Vzor čestného vyhlásenia podľa písmena d), e) a f) tohto bodu tvorí prílohu č. 3 týchto podmienok súťaže. Účastník predloží toto čestné vyhlásenie v jednom (1) písomnom vyhotovení
          
4. Kritéria na hodnotenie splnenia
          podmienok účasti účastníkmi:     Predloženie dokladov v zmysle bodu 8. týchto podmienok súťaže. V záujme vylúčenia akýchkoľvek pochybnosti pri hodnotení splnenia podmienok účasti jednotlivými účastníkmi, vyhlasovateľ trvá na predložení jednotlivých dokladov podľa bodu 8. týchto podmienok súťaže vo forme stanovenej súťažnými podkladmi. Na návrh účastníka, ktorý nebude spĺňať vyššie uvedenú podmienku sa neprihliada.
    
5. Kritériá na hodnotenie návrhov: Výška kúpnej ceny, ktorá nesmie byť nižšia ako minimálna výška kúpnej ceny podľa bodu 6. týchto podmienok súťaže a lehota splatnosti kúpnej ceny, ktorá nesmie byť dlhšia ako lehota splatnosti uvedená v písm. b) tohto bodu 10 týchto podmienok súťaže.
    
   Kritéria hodnotenia návrhov: 

1. Úspešným účastníkom bude ten účastník, ktorý ponúkne najvhodnejšiu kombináciu výšky kúpnej ceny a lehoty splatnosti kúpnej ceny; prioritu pri určovaní úspešného účastníka má výška kúpnej ceny.
    
2. Lehota splatnosti podľa predchádzajúcej kúpnej ceny musí byť stanovená maximálne v lehote do dvadsať (20) dní odo dňa uzatvorenia zmluvy o prevode vlastníctva k Nehnuteľnostiam.
    
3. V prípade rovnosti ponúk najvyššej kúpnej ceny viacerých účastníkov rozhoduje kratšia lehota splatnosti kúpnej ceny. V prípade rovnosti ponúk najvyššej kúpnej ceny a rovnakej lehoty splatnosti kúpnej ceny sa rozhodne žrebom.

1. Vyhlasovateľ súťaže vyberie ten návrh účastníka, ktorý mu najlepšie vyhovuje.
              

1. Obhliadka Nehnuteľností:         Ohliadku Nehnuteľností je možné vykonať na základe dohody s vyhlasovateľom súťaže. Účastníci prejavia svoj záujem o ohliadku priestorov kontaktovaním vyhlasovateľa emailom na emailovej adrese ferenci@mfap.sk s tým, že konkrétny čas ohliadky sa určí na základe dohody vyhlasovateľa a účastníka.
    
2. Lehota na predkladanie návrhov:

                                                    do 24.05.2020 24:00 hod.

Do obchodnej verejne súťaže nebude možné zahrnúť návrh, ktorý bude doručený na adresu kontaktného miesta vyhlasovateľa po uvedenej lehote. Po uplynutí uvedenej lehoty nebude možné predložený návrh odvolať.

1. Spôsob predkladania návrhov:  Návrhy sa predkladajú písomnej forme v slovenskom jazyku alebo s úradne overeným prekladom do slovenského jazyka v zalepenej obálke s kontaktnými údajmi účastníka ako odosielateľa a vyhlasovateľa ako adresáta označenej heslom: „Súťaž – Predaj areálu Horné Dubovany - NEOTVÁRAŤ“, na adrese kontaktného miesta podľa bodu 1 týchto podmienok súťaže. O predložení súťažného návrhu vyhlasovateľ vystaví účastníkovi potvrdenie o mieste a čase predloženia návrhu.
2. Otváranie obálok so súťažnými
   Návrhmi:                                    25.05.2020 o 11:00 hod. na adrese kontaktného miesta podľa bodu 1 týchto podmienok súťaže
    
3. Oznámenie najvyššej kúpnej ceny
          ponúknutej a oznámenie počtu
          účastníkov, ktorí splnili podmienky
          účasti v súťaži:                            26.05.2020 o 11:00 hod. na adrese kontaktného miesta podľa                                                   bodu 1 týchto podmienok súťaže
    
    
    
4. Lehota na oznámenie úspešného
   návrhu:                                       27.05.2020 do 24:00 hod. na adrese kontaktného miesta podľa bodu 1 týchto podmienok súťaže Následne vyhlasovať oznámi písomne úspešnému účastníkovi, že jeho návrh predložený do súťaže bol úspešný.
    

Jednotliví účastníci nie sú oprávnení v rámci súťaže meniť svoje návrhy predložené v lehote podľa bodu 13. týchto podmienok súťaže.

V prípade, ak:

1. nedôjde k uzatvoreniu zmluvy o prevode vlastníctva k Nehnuteľnostiam s úspešným účastníkom, alebo
2. úspešný účastník ako kupujúci nezaplatí akúkoľvek časť kúpnej ceny podľa podmienok a v lehotách určených  zmluvou o prevode vlastníctva k Nehnuteľnostiam a vyhlasovateľ z tohto dôvodu odstúpi od zmluvy o prevode vlastníctva k Nehnuteľnostiam
    
   vyhlasovateľ vyzve na uzatvorenie zmluvy o prevode vlastníctva k Nehnuteľnostiam postupne účastníkov, ktorí splnili podmienky účasti vrátane minimálnych podmienok návrhu podľa bodu 5. a 6. týchto podmienok súťaže a skončili ako ďalší v poradí, pričom je povinný rešpektovať poradie účastníkov stanovené podmienkami súťaže.
    
   V prípade, ak v súťaži predloží návrh len jeden účastník, ktorý splnil podmienky účasti v súťaži vrátane návrhu kúpnej ceny minimálne vo výške podľa bodu 6. týchto podmienok súťaže a vrátane návrhu lehoty splatnosti maximálne dvadsať (20) dní odo dňa uzatvorenia zmluvy, a ak vyhlasovateľ súťaž nezruší, vyhlasovateľ vyzve tohto účastníka k uzatvoreniu zmluvy o prevode vlastníctva k Nehnuteľnostiam.
    
   Po vybratí najvhodnejšieho návrhu podľa podmienok a kritérií tejto súťaže, vyhlasovateľ písomne oznámi úspešnému účastníkovi súťaže, že sa stal úspešným účastníkom a že vyhlasovateľ prijíma jeho návrh na uzatvorenie zmluvy o prevode vlastníctva Nehnuteľností medzi vlastníkom zastúpeným vyhlasovateľom (záložným veriteľom) ako predávajúcim a úspešným účastníkom ako kupujúcim. V písomnom oznámení vyhlasovateľ uvedenie miesto a čas podpísania zmluvy o prevode vlastníctva Nehnuteľností medzi vlastníkom v zastúpení vyhlasovateľom (záložným veriteľom) ako predávajúcim a úspešným účastníkom ako kupujúcim. Lehota na doručenie písomného oznámenia podľa tohto odseku úspešnému účastníkovi vyhlasovateľom je určená v bode. 16 týchto podmienok súťaže. Vyhlasovateľ súčasne zverejní úspešného účastníka na tabuli vo svojom sídle.
    
    

Ostatným účastníkom súťaže vyhlasovateľ potom, čo dôjde k podpísaniu zmluvy o prevode vlastníctva Nehnuteľností s úspešným účastníkom a k úplnému zaplateniu kúpnej ceny úspešným účastníkom oznámi, že v súťaži neuspeli.

Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo zmeniť súťažné podmienky alebo súťaž zrušiť, rozhodnúť o splnení podmienok účasti účastníka v súťaži, odmietnuť predložený návrh alebo všetky predložené návrhy, bez ohľadu na to, či spĺňajú podmienky súťaže, vybrať návrh účastníka, ktorý najlepšie vyhovuje uspokojeniu jeho pohľadávky a je v prospech povinných osôb a rozhodnúť o ďalšom postupe v súťaži. Účastníci nemajú nárok na náhradu akýchkoľvek nákladov spojených s účasťou v súťaži. Oznámenie o zmene podmienok súťaže alebo o zrušení súťaže vyhlasovateľ oznámi spôsobom, ako bola súťaž vyhlásená a na tabuli kontaktného miesta podľa bodu 1 týchto podmienok súťaže.

V Košiciach dňa 15.05.2020

Za vyhlasovateľa:

__________________________

JUDr. Ján Ferenci

advokát

Marják, Ferenci & Partners s.r.o.

Príloha č.1

OBCHODNÁ VEREJNÁ SÚŤAŽ

„Predaj areálu Horné Dubovany“

vyhlásená spoločnosťou

BUSINESS INTERMEDIATION LTD.

so sídlom: Enterprise house, 2 Pass street, Oldham, Manchester, OL96HZ, Veľká Británia

registračné číslo spoločnosti 12001007

zapísaná v Registri spoločností pre Anglicko a Wales

ako vyhlasovateľom dňa 15.05.2020, (ďalej len „súťaž“)

NÁVRH ÚČASTNÍKA

NA PLNENIE KRITÉRIA NA HODNOTENIE NÁVRHOV

podľa bodu 8 písmeno a) podmienok súťaže

Účastník:

Účastník týmto vyhlasuje, že sa oboznámil so zmluvnými podmienkami prevodu vlastníctva Nehnuteľností podľa podmienok súťaže, a že v prípade ak uspeje v súťaži, uzatvorí s vyhlasovateľom zmluvu o prevode vlastníctva k Nehnuteľnostiam, ktorá bude obsahovať uvedené zmluvné podmienky.

Za účastníka/účastník: 

______________________________________________________

(podpis  účastníka, štatutárneho orgánu alebo iného zástupcu účastníka,

ktorý je oprávnený konať v mene účastníka v súlade s dokladom

o oprávnení podnikať a v prípade podnikateľov alebo iných právnických

osôb aj odtlačok pečiatky účastníka)

______________________________________________________

(miesto a dátum podpisu)

Príloha č. 2

OBCHODNÁ VEREJNÁ SÚŤAŽ

„Predaj areálu Horné Dubovany“

vyhlásená spoločnosťou

BUSINESS INTERMEDIATION LTD.

so sídlom: Enterprise house, 2 Pass street, Oldham, Manchester, OL96HZ, Veľká Británia

registračné číslo spoločnosti 12001007

zapísaná v Registri spoločností pre Anglicko a Wales

ako vyhlasovateľom dňa 15.05.2020, (ďalej len „súťaž“)

Č E S T N É   V Y H L Á S E N I E   Ú Č A S T N Í K A

podľa bodu 8 písmená b) a c) podmienok súťaže

Účastník:

týmto   v y h l a s u j e,

že ku dňu uplynutia lehoty na predkladanie ponúk v tejto obchodnej verejnej súťaži, t. j. ku dňu 24.05.2020

1. nie je na jeho majetok vyhlásený konkurz, konkurzné konanie nebolo zastavené ani zrušené pre nedostatok majetku, nie je voči nemu začaté reštrukturalizačné konanie a nie je v likvidácii,
2. nemá nevysporiadané záväzky po lehote splatnosti voči vyhlasovateľovi.
    

Toto čestné vyhlásenie sa vydáva na účely obchodnej verejnej súťaže „Predaj areálu Horné Dubovany“

Za účastníka/účastník: 

______________________________________________________

(podpis  účastníka, štatutárneho orgánu alebo iného zástupcu účastníka,

ktorý je oprávnený konať v mene účastníka v súlade s dokladom

o oprávnení podnikať a v prípade podnikateľov alebo iných právnických

osôb aj odtlačok pečiatky účastníka)

______________________________________________________

(miesto a dátum podpisu)

Príloha č. 3

OBCHODNÁ VEREJNÁ SÚŤAŽ

„Predaj areálu Horné Dubovany“

vyhlásená spoločnosťou

BUSINESS INTERMEDIATION LTD.

so sídlom: Enterprise house, 2 Pass street, Oldham, Manchester, OL96HZ, Veľká Británia

registračné číslo spoločnosti 12001007

zapísaná v Registri spoločností pre Anglicko a Wales

ako vyhlasovateľom dňa 15.05.2020, (ďalej len „súťaž“)

Č E S T N É   V Y H L Á S E N I E   Ú Č A S T N Í K A

podľa bodu 8 písmená d, e) a f) podmienok súťaže

Účastník:

týmto   v y h l a s u j e,

1. že jeho súťažný návrh podaný do súťaže v prvom kole a prípadne upravený v druhom kole súťaže je neodvolateľný v lehote podľa bodu 16. podmienok súťaže, t. j. 27.05.2020 a že v tejto lehote ho vyhlasovateľ môže prijať,
2. že všetky doklady a údaje ním predložené a uvedené v súťažnom návrhu sú pravdivé a úplné,
3. že súhlasí s podmienkami určenými vyhlasovateľom v podmienkach súťaže.
    

Toto čestné vyhlásenie sa vydáva na účely obchodnej verejnej súťaže „Predaj areálu Horné Dubovany“.

Za účastníka/účastník:

______________________________________________________

(podpis  účastníka, štatutárneho orgánu alebo iného zástupcu účastníka,

ktorý je oprávnený konať v mene účastníka v súlade s dokladom

o oprávnení podnikať a v prípade podnikateľov alebo iných právnických

osôb aj odtlačok pečiatky účastníka)

______________________________________________________

(miesto a dátum podpisu)