Správca konkurznej podstaty JUDr. Jana Košová, týmto oznamujem, že dlžník Jozef Mišiak, nar. 19.07.1953, sp. zn. 2OdK/388/2019, bytom Bystrická cesta 196/18, 034 01 Ružomberok je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľnosti zapísanej v LV č. 357, okres Ružomberok, k. ú. Kalameny, parcely registra „ C “:

• parcelné číslo 175, o výmere 331 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/3 (110,3 m2)
• parcelné číslo 176, o výmere 631 m2, druh pozemku: záhrada, spoluvlastnícky podiel 1/3 (210,3 m2)
• popis stavby: rodinný dom, súpisné číslo 44, parcelné číslo 175, spoluvlastnícky podiel 1/3, rodinný dom pozostáva z dvoch izieb a kuchyne, rodinný dom bol postavený v roku 1953 od uvedené času neboli doň vložené žiadne investície,§ je v pôvodnom stave 

V LV č. 357 v časti B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNNENÉ OSOBY uvedené poznámky:

• Daňové záložné právo na základe rozhodnutia č. 661/320/26667/08/Ne-A/17 (Daňový úrad                        v Ružomberku, Nám. A. Hlinku 54, Ružomberok) na nehnuteľnosti: pozemky C KN parc. č. 175, 176          a stavbu rodinného domu s. č. 44 na C KN parc. č. 175 v spoluvlastníckom podiele 1/3; P1 270/08;

V LV č. 357 v časti C: ŤARCHY znenie ťarchy:         

• Vecné bremeno: Právo doživotného bývania a užívania pre Zitu Mišiakovú rod. Trnovskú, nar. 18.08. 1931, trvale bytom Kalameny 44; Z 2308/06;                                                                                       Daňové záložné právo na základe rozhodnutia č. 661/320/26667/08/Ne-A/17 (Daňový úrad                        v Ružomberku, Nám. A. Hlinku 54, Ružomberok) na nehnuteľnosti: pozemky C KN parc. č. 175, 176         a stavbu rodinného domu s. č. 44 na C KN parc. č. 175 v spoluvlastníckom podiele 1/3; Z 2075/08;

Dlžník si v zmysle § 166 d zák. č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácií (ďalej „ZKR“), uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec (obydlie) - rodinný dom, súpisné číslo 44, postavený na parcele registra „ C “ parcelné číslo 175 v spoluvlastníckom podiele 1/3 ( 110,3 m2) a parcelné číslo 176 v spoluvlastníckom podiele 1/3 ( 210,3 m2), k. ú. Kalameny, pričom z ust. § 166 d ods.  2ZKR vyplýva, že súčasťou nepostihnuteľnej hodnoty obydlia je okrem rodinného domu aj jeho príslušenstvo vrátane zastavaného priľahlého pozemku a záhrady.

V zmysle § 166 d ods. 2 ZKR, ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka jeho obydliu, teda v tomto prípade spisová značka súdneho spisu: 2OdK/388/2019 S 1855, príslušný konkurzný súd: Okresný súd Žilina, sídlo správcu: JUDr. Jana Košová, J. Milca 11, 010 01 Žilina, IČO: 51058472.

Uznesenie o vyhlásení konkurzného konania bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 248/2019 zo dňa 27.12.2019 a nadobudlo právoplatnosť dňa 28.12.2019.

Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle § 1 nariadenia vlády č. 45/2017 Z. z, sumu 10 000,- €. V zmysle ust. § 167 o ods. 2 ZKR „ obydlie “ dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia aspoň časti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca, ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takomto prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia. „ Z uvedeného vyplýva, že obydlie dlžníka, na ktoré si dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia možno speňažiť len v tom prípade, pokiaľ po odpočítaní nákladov speňaženia možno dlžníkovi poskytnúť zo speňaženia sumu 10 000,- €.

Správca konkurznej podstaty vyššie uvedené nehnuteľnosti predstavujúce nepostihnuteľnú hodnotu obydlia odhadom určil na 5 000,- €.      

Správca vyzýva dotknutých veriteľov, že pokiaľ majú záujem o predloženie znaleckého posudku na určenie hodnoty spoluvlastníckeho podielu úpadcu môžu tak urobiť na adresu správcu v lehote 10-tich dní odo dňa zverejnenia tohto podania.

V Žiline 12.05.2020

JUDr. Jana Košová

zn. správcu: S 1855