Uplatnenie nepostihnuteľnej hodnoty obydlia

Výzva veriteľom na podanie podnetu  a zloženie zálohy na ďalšie šetrenie majetku

Uznesením Okresného súdu Prešov spisová značka 2OdK/884/2019-19 zo dňa 20.12.2019 vydaný v Obchodnom vestníku 250/2019 zo dňa 31.12.2019, podanie K112309, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka Martin Makula, nar. 21.05.1984, Kendice 448, 082 01  Kendice (ďalej aj "dlžník"). Do funkcie správcu bola ustanovená Ing. Marta Prigancová, správca, sídlo kancelárie Zámočnícka 165/3, 068 01  Medzilaborce.

V zmysle ust. § 167i ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) vyhlásením konkurzu zaniká dlžníkovo bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Do konkurznej podstaty patrí všetok majetok v dlžníkovom bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, ak ešte nedošlo k jeho vyporiadaniu. To neplatí, ak už tvorí konkurznú podstatu iného dlžníka. V prípade stretu viacerých konkurzov rozhoduje poradie podania návrhov na vyhlásenie konkurzu.

Správca šetrením zistil, že na manželku dlžníka: Eva Makulová, nar. 8.9.1985, Kendice 448, 082 01  Kendice, nebol vyhlásený konkurz.

Dlžník si v návrhu na vyhlásenie konkurzu uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec – nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obec Kendice, katastrálne územie Kendice, vedené na:

• LV č. 1920 – rodinný dom s.č. 448, na parcele č. 716/3, účastník právneho stavu por. číslo 2, spoluvlastnícky podiel 1/3,
• LV č. 2494 – parcela registra „C“ evidované na katastrálnej mape, č. 716/4, výmera 70 m² zastavaná plocha a nádvorie, účastník právneho stavu por. č. 1, spoluvlastnícky podiel 1/1,
• LV č. 2533 - parcela registra „C“ evidované na katastrálnej mape, č. 715/20, výmera 110 m² zastavaná plocha a nádvorie, účastník právneho stavu por. č. 4, spoluvlastnícky podiel ¼; - parcela registra „C“ evidované na katastrálnej mape, č. 1327/3, výmera 153 m2 ostatná plocha, účastník právneho stavu por. č. 4, spoluvlastnícky podiel ¼.

Označené obydlie nie je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov.

Z ustanovenia § 166d ods. 1 ZKR vyplýva, že súčasťou nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka je okrem rodinného domu aj jeho príslušenstvo vrátane zastavanej plochy a nádvoria.

Podľa ust. § 166d ods. 2 druhej vety ZKR v prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

V zmysle ust. § 166d ods. 4 ZKR výšku nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka ustanoví vláda Slovenskej republiky nariadením. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle ust. § 1 nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z. z. sumu 10.000,00 Eur.

Vzhľadom na to, že v predmetnom konkurznom konaní nejde o bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka je 10.000,00 Eur.

V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR platí, že obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.

Správca podstaty určil hodnotu vyššie uvedených nehnuteľností predstavujúcich nepostihnuteľnú obydlia dlžníka odhadom na 9.800,00 Eur.

Správca dospel k záveru, že v prípade speňaženia obydlia dlžníka, by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a ani sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Z uvedeného dôvodu s prihliadnutím na ust. § 167o ods. 2 ZKR správca dospel k záveru, že obydlie dlžníka nemožno speňažiť.

Správca upovedomuje veriteľov o tom, že ak ktorýkoľvek veriteľ predloží správcovi znalecký posudok, (v ktorom bude hodnota obydlia dlžníka vyššia ako hodnota určená odhadom správcu, a zároveň bude spĺňať všetky podmienky na zapísanie majetku do konkurznej podstaty) a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, správca bude vychádzať z takéhoto znaleckého posudku a postupovať v zmysle ust. § 167o ZKR.

Správca podstaty doposiaľ nezistil iný majetok patriaci dlžníkovi ku dňu vyhlásenia konkurzu, ktorý by mohol byť zapísaný do súpisu majetku konkurznej podstaty. Týmto v zmysle ustanovenia § 166i ods. 2 ZKR vyzýva veriteľov dlžníka, aby v prípade, ak majú podnety na zisťovanie majetku dlžníka, predniesli takýto podnet správcovi a zložili zálohu na trovy navrhovaných šetrení v lehote 10 dní od zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku. (Ing. Marta Prigancová, správca)