Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Petržalka, okres Bratislava V., Obec Bratislava – mestská časť Petržalka, zapísaných na LV č. 2810 vedených Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom a to takto:

a) Nebytový priestor č. 904 na 1. p. bytového domu súpisné č. 2499, na ul. Gessayova 41,43 v Bratislave- mestská časť Bratislava V., postaveného na parcele č. 1132 o výmere 399m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, parcela č. 1133 o výmere 399m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,

b) Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 8972 / 624352.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Nebytový priestor 12-904, súp. č. 2499

POPIS

Nebytový priestor 12-904 je umiestnený v prvom podzemnom podlaží a v prvom nadzemnom podlaží bytového domu súp.č. 2499 na Gessayovej ulici v BA-m.č. Petržalka vo vchode Gesayova 43. Priestor pozostáva z 12 miestností. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 89,72 m2. Zhotovená je prípojka elektrickej energie, prípojka vody, prípojka kanalizácie. V čase obhliadky sú tieto siete odpojené. Obvodové steny sú panelové, deliace priečky panelové, stropy železobetónové panelové. Vnútorné omietky vápenné hladké. Dvere hladké a zasklené , okná zdvojené. Podlaha podľa druhu miestnosti, keramická dlažba, guma a cementový poter. Vykurovanie ústredné radiátory kovové. Zdroj vykurovania centrálna kotolňa. V nebytovom priestore je rozvod elektrickej energie, teplej a studenej vody a kanalizácie. Bytový dom je panelový s podzemným podlažím a trinástimi nadzemnými podlažiami. V podzemnom podlaží sú garáže, a nebytové priestory, v prvom nadzemnom podlaží sú prevádzkové priestory, v ostatných podlažiach sú byty. Dom je prístupný z asfaltového chodníka a parkoviska pred domom. Napojený je na elektrickú energiu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu diaľkové vykurovanie a plyn Založený je na železobetónových základoch, zvislé konštrukcie panelové, stropy železobetónové, strecha je rovná. Doklad o veku nebol predložený, vek určujem odhadom s prihliadnutím na stavebnotechnický stav, použité materiály a informácie z vikipédie, kde je uvedené že domy na ulici pod názvom Ulica Bélu Kuna sa začali stavať v roku 1976, ale obyvatelia sa sem nasťahovali až od roku 1979. Názov ulice Gesayova je od roku 1991. Životnosť domu predpokladám 100 rokov.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.