VYHLÁSENIE II. kola verejného ponukového konania na predaj majetku dlžníka  podlie-hajúci  konkurzu – súbor nehnuteľností

            JUDr. Alena Balážová, Závodská cesta 24, 010 01 Žilina, správca dlžníka: Rudolf Konček, nar. 29.04.1956, bytom Necpaly 97, 038 12 Necpaly, v zmysle ust. § 167n ods. 1 v náväznosti na ust. § 167p  z. č. 7/2005 Zákona o konkurze a reštrukturalizácie ďalej len „ZoKR“, vyhlasuje II. kolo verejného ponukového konania na predaj súboru nehnuteľného majetku dlžníka, tak ako  bol zverejnený v OV č. 247/2019, pod K110694 dňa 23.12.2019.

Súbor nehnuteľností zapísaných v evidencii nehnuteľností pre Okres: Martin, Obec: NECPALY, Katastrálne územie: Necpaly, na LV č. 519 v spoluvlastníckom podiele 1/16-ina, pod B 10 vedené na meno dlžníka a to nehnuteľnosti

 - por. č. 1. Parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape p. č. 138/2 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 544 m²

- por. č. 2.  Stavba - Rodinný dom súpisné číslo 97, stojaci na parc. č.  138/2

Súbor nehnuteľností súpisových zložiek por. č. 1. až 2. zapísané do Súpisu všeobecnej pod-staty v súpisovej hodnote 4.206,- Eur.

Podmienky II. kola verejného ponukového konania :

1. Ponúkaná kúpna cena nemôže byť nižšia ako 80% súpisovej hodnoty zapísanej v Súpise všeobecnej podstaty.

2. Záväznú ponuku záujemca podá v zalepenej obálke s označením - "PONUKOVÉ KONANIE 2OdK/33/2019 S 568 - NEOTVÁRAŤ". 

3. Záväzné ponuky záujemcov musia byť správcovi doručené v lehote do 31.03.2020.

4. Záväzné ponuky záujemcov v uvedenej lehote musia byť doručené prostredníctvom Pošty, a.s. BL  na adresu  sídla správcu. Záväzná ponuka, ktorá nebude doručená do skončenia lehoty, sa nebude považovať za riadne doručenú, aj keď bola odoslaná pred uplynutím lehoty. Zmeškanie lehoty nemožno odpustiť. Záujemca je oprávnený do ponukového konania predložiť len jednu ponuku na rovnaký predmet ponukového konania, pričom raz predloženú ponuku nemožno viac meniť ani vziať späť. Záväzná ponuka musí byť písomná v slovenskom jazyku a musí obsahovať všetky náležitosti uvedené v podmienkach ponukového konania.

5. Náležitosti ponuky:  Záväzná ponuka musí obsahovať úplnú špecifikáciu  vymed-zenia predmetu kúpy, ponúkanú kúpnu cenu v eurách, doklad preukazujúci totožnosť záujemcu fyzickej osoby, respektíve právnej subjektivity právnickej osoby, (meno, priezvisko, dátum narodenia, miesto trvalého pobytu, fotokópia občianskeho preukazu e-mailovú adresu záujemcu fyzickej osoby :  obchodné meno, sídlo, IČO, DIČ, originál výpisu zo živnostenského alebo obchodného registra, nie starší ako 3. mesiace, podpis štatutárneho zástupcu právnickej osoby, e-mailovú adresu záujemcu právnickej osoby, alebo živnostníka). 

6. Záujemca o kúpu predmetu kúpy zašle na účet správy podstaty finančnú zálohu vo výške  100% ponúkanej hodnoty predmetu kúpy na bankový účet správy podstaty : IBAN: SK17 0200 0000 0029 9259 0291, Variabilný symbol: 2332019, do poznámky pre prijímateľa záujemca musí uviesť "konkurz Rudolf Konček". Potvrdenie o zaplatení zálohy musí byť súčasťou písomnej ponuky. Neúspešným záujemcom o kúpu budú zálohy vrátené na ich ban-kové účty, ktoré uvedú v ponukách.

7. Termín a miesto otvárania obálok: Otvorenie doručených obálok s ponukami na odkúpenie majetku úpadcu správca zrealizuje v kancelárii správcu do 10-tich dní odo dňa skončenia lehoty na zasielanie ponúk. 

8. Vyhodnotenie predložených ponúk: Správca zrealizuje tak, že v lehote 11 kalendárnych  dní od otvárania obálok o víťaznej záväznej ponuke rozhodne. O otváraní ponúk a vyhodno-tení predložených ponúk správca spíše úradný záznam.

9.  Ako úspešný záujemca bude vyhodnotený ten, kto v záväznej ponuke ponúkol najvyššiu navrhovanú kúpnu cenu, ktorá nesmie byť nižšia ako 80% súpisnej hodnoty  súboru nehnu-teľností. V prípade viacerých ponúk so  zhodnou výškou ponúkanej kúpnej ceny správca určí úspešného záujemcu žrebom.

10. Ak oprávnená osoba v zmysle ZoKR uplatní právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty (ust. § 167r, z.č. 7/2005 Z.z. ZoKR), alebo osvedčí oprávnená osoba, že jej svedčí predkupné právo, ktoré viazlo na predmete speňaženia, zriadené ako vecné právo (§ 167s, Z.č.7/2005, Z.z. ZoKR), tieto oprávnené osoby sú povinné uplatniť si toto svoje právo v 10 dňovej lehote od skončenia ponukového konania, a to písomne u správcu, ako aj uhradiť na účet konkurznej podstaty IBAN: SK SK17 0200 0000 0029 9259 0291, variabilný symbol 532019,  kúpnu cenu v tej istej lehote  v 100% výške, ktorú ponúkol víťaz  ponukového konania.

11. Pokiaľ dôjde k uplatneniu práva oprávnenej osoby, správca zálohu  úspešnému záujemcovi vráti na účet, ktorý uviedol záujemca vo svojej ponuke, a to do 5 dní odo dňa vykúpenia predmetu speňažovania oprávnenou osobou.

12. Spôsob oznámenia prijatia víťaznej ponuky: Úspešnému záujemcovi správca prijatie jeho víťaznej ponuky oznámi prostredníctvom elektronickej pošty, alebo písomne prostred-níctvom Pošty, a.s. BL, pokiaľ úspešný záujemca nemá e-mailovú adresu, a to následne po tom, ako uplynie lehota v ktorej môžu uplatňovať svoje právo oprávnené osoby.

13.  Správca v oznámení prijatia víťaznej ponuky, vyzve úspešného záujemcu, aby sa tento  v lehote stanovenej správcom dostavil do sídla správcu za účelom uzavretia kúpnej zmluvy.

14. V prípade, ak by úspešný záujemca napriek výzve správcu neuzavrel kúpnu zmluvu včas a podľa pokynov stanovených správcom, toto odmietnutie uzavretia kúpnej zmluvy sa bude kvalifikovať ako zmarenie ponukového konania zo strany úspešného záujemcu, čím na strane správcu vznikne právo na  zmluvnú pokutu, ktorá sa rovná 100% výške uhradenej zálohy. Uhradená záloha úspešnému záujemcovi nebude vrátená, táto sa stane súčasťou konkurznej podstaty, pričom sa má za to, že tuto právnu skutočnosť zobral na vedomie každý záujem-ca tým, že predložil do ponukového konania svoju záväznú ponuku, čím jej predložením záu-jemca konkludentne dal  súhlas so vznikom práva na zmluvnú pokutu. 

15. Správca je oprávnený odmietnuť zjavne neprimeranú ponuku. Záväzné ponuky podané v rozpore s podmienkami tohto verejného ponukového konania budú vylúčené.

16. Pravidlá realizovania kúpy, na ktorých vyhlasovateľ trvá:

-  predmet kúpy sa predáva tak ako "stojí a leží", čiže kupujúci si nebude môcť  v čase uzavretia kúpnej zmluvy, ani nikdy  v budúcnosti uplatňovať žiadne nároky u správcu, alebo proti konkurznej podstate,

-  všetky náklady spojené s uzavretím kúpnej zmluvy, prevzatím predmetu kúpy znáša úspešný záujemca zo svojho,

-  úspešný záujemca je povinný predmet kúpy prevziať v deň uzavretia kúpnej zmluvy, ak sa nedohodne so správcom inak,

-   miesto prevzatia predmetu kúpy: Závodská cesta 24, 010 01 Žilina,

-  nebezpečenstvo náhodnej skazy a náhodného zhoršenia predmetu kúpy prechádza na úspešného záujemcu súčasne s nadobudnutím vlastníctva.

17. Bližšie informácie si môžu záujemcovia vyžiadať na e-mailovej adrese: judr.balazova@korex.sk, alebo na tel. č. +421 41 5623242.

V Žiline, dňa 16.03.2020

JUDr. Alena Balážová – správca