Predmetom je nasledujúci súbor nehnuteľností ako stojí a leží, a to:

•             Byt č. 3., na druhom poschodí bytového domu, vo vchode č. 23, v bytovom dome označeným súpisným číslom 18, postavenom na parcele CKN č. 80, o výmere 269 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•             Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom v podiele 6630/50461

Predmetné nehnuteľnosti sú zapísané na LV č. 1923, k.ú. Podbrezová, obec Podbrezová, vedené v evidencií Okresného úradu Brezno, katastrálny odbor. V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov Oláh Milan, nar. 29.07.1965 a Zuzana Oláhová, nar. 04.11.1968 bytom Kolkáreň 18/23, Podbrezová SR v podiele 1/1.

Jedná sa o dvojizbový byt č. 3 nachádzajúci sa na 2. poschodí(1.NP) vo vchode č. 23 samostatne stojaceho obytného domu na sídlisku Kolkáreň, súpisné číslo 18 v obci Podbrezová. Objekt je zapísaný na liste vlastníctva č. 1923 ako stavba s charakteristikou bytový dom na parcele č. 80 v katastrálnom území Podbrezová. V bytovom dome je jeden vchod, dve obytné podlažia na každom sú štyri byty, a v suterén sú spoločné zariadenia a pivnice. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa komora, kúpeľňa, WC chodba, a pivnica v suteréne. Byt nemá balkón. Podlahová plocha bytu s pivnicou je 66,30m2. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú. Merače odberu studenej vody sú vo WC, zariadenie na meranie odberu el. energie je umiestnené na chodbe.

• Úprava vnútorných povrchov – omietky hladké vápenno-cementové ale aj na báze
• umelých látok
• Vnútorné keramické obklady – obklady stien v kúpeľni a WC, obklad nad kuchynskou
• linkou
• Dvere – rámové s výplňou plné a presklené, vstupné s požiarnou odolnosťou
• Povrchy podláh – obytné miestnosti – veľkoplošné laminátové parkety, ostatné
• miestnosti prevažne keramická dlažba
• Vykurovanie – samostatné pre byt - teplovodné rozvody s radiátormi, zdroj kotol
• na tuhé palivo v kuchyni (demontovaný), dočasne sporák na tuhé palivo bez
• napojenia na teplovodné rozvody, dočasne lokálne vykurovanie - el konvektory.
• Elektroinštalácia – rozvádzač s poistkovými automatmi
• Vnútorný vodovod - rozvody studenej a teplej vody s meraním spotreby studenej vody
• Vnútorná kanalizácia - rozvody (kúpeľňa, WC, kuchyňa)
• Vnútorný plynovod – nie je
• Ohrev teplej vody – samostatný el. zásobníkový ohrievač v kúpelni.
• Vybavenie kuchýň - kuchynská linka na báze materiálov z drevnej hmoty, nerezový
• drez, s drezovou pákovou batériou len na studenú vodu, sporák elektrický
• s keramickou platňou, odsávač pár
• Vnútorné hygienické zariadenia vrátane WC- kúpeľňa – samostatná sprcha s nerezovou
• batériou so sprchou, umývadlo, WC - samostatné WC kombi bez umývadlom
• Bytové jadro bez rozvodov – murované

Ostatné – nútené odsávanie z kúpeľne a WC, domový telefón s el. vrátnikom,

Jedná sa o dvojizbový byt č. 3 nachádzajúci sa na 2. poschodí(1.NP) vo vchode č. 23 samostatne stojaceho obytného domu na sídlisku Kolkáreň, súpisné číslo 18 v obci Podbrezová. Objekt je zapísaný na liste vlastníctva č. 1923 ako stavba s charakteristikou bytový dom na parcele č. 80 v katastrálnom území Podbrezová. V bytovom dome je jeden vchod, dve obytné podlažia na každom sú štyri byty, a v suterén sú spoločné zariadenia a pivnice. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.