Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 52/2020
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 16.3.2020
  • Značka:
  • X010853
Finlegal services s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo N 79/2019
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Finlegal services s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Štefánikova2381105 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Štefánikova
b) Orientačné/súpisné číslo 23
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81105
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 75232/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46283421
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov, spoluvlastníci spoločných častí a zariadení, spoločných priestorov, príslušenstva bytového domu na ulici Sídlisko so súp. č. 767, vchod č. 1, 2 a 3 v Zlatých Klasoch, v zastúpení správcom na základe zmluvy o výkone správy: Okresné stavebné bytové družstvo, Dunajská Streda
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kúpeľná ulica
b) Orientačné/súpisné číslo 33
c) Názov obce Dunajská Streda d) PSČ 92901
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 00170674
C. Miesto konania dražby Polyfunkčná budova IES s.r.o., Nová Rožňavská 136, 831 04 Bratislava, zasadacia miestnosť - 2.p.
D. Dátum konania dražby 20. 04. 2020
E. Čas konania dražby 11:00
F. Kolo dražby Prvé
G. Predmet dražby

Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 1003, katastrálne územie Rastice, obec ZLATÉ KLASY, okres Dunajská Streda, v celosti, ako:

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie

767

845

Byt č. 29, nachádzajúci sa na 5.p., vo vchode č. 2, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 254/10000.

 

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 767 je evidovaný na liste vlastníctva 832.

H. Opis predmetu dražby

Ohodnocovaný byt číslo 29, na 5.poschodí sa nachádza v stredovej sekcii BD na predposlednom poschodí.

Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorými je predsieň s chodbou, kuchyňa, WC, kúpeľňa

a pravdepodobne pivnica. Byt má lodžiu. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 84,34m2 (vrátane pivnice). Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, odpady, vrátane uzatváracích ventilov, kuchynská linka, vaňa, vodovodné batérie, poštová schránka, zvonček, domáci telefón. Vlastníctvo bytu je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo byt (pivnica), vrátane zárubne a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Byt nebol v čase obhliadky sprístupnený preto nebolo možné vykonať fotodokumentáciu a zameranie a rovnako aj zhodnotiť použité materiáli. Poprípade či byt prešiel rekonštrukciou. Byt hodnotím ako nezrekonštruovaný v pôvodnom stave a preto som hodnotil koeficient vybavenosti kv=1. Byt má rozlohu podľa LV aj s príslušenstvom 78,57m2.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Oceňovaný 3i byt č. 29 sa nachádza na 5. poschodí bytového domu betónovej plošnej montovanej konštrukcie postavenom v rámci komplexnej bytovej výstavby na ulici Sídlisko, súp. č. 767 v Zlatých klasoch -

Rastice. Objekt pozostáva z jedného bloku s troma samostatnými vchodmi. Bytový dom je situovaný v bloku

bytových domov s prístupovou cestou z hlavnej ulice Hlavná, odbočkou na miestnu obslužnú komunikáciu

Školská ul. a následne na ul. Sídlisko s parkovacími státiami pre miestnych obyvateľov. V blízkosti je ihrisko, predškolské zariadenia, základné školy, základné služby pre obyvateľov, COOP Jednota a iné. V pešej vzdialenosti do 5min sa nachádza zastávka MHD s dostupnosťou do centra Bratislavy cca 45min. Dochádzkové vzdialenosti sú dobré. Dom je podpivničený. Prvé poschodie je zvýšené a celkový počet poschodí je 6. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, povaly, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, a to najmä miestnosti:

práčovňa, kočikáreň, STA, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu,

spoločné suterénne priestory. Zvislá nosná konštrukcia objektu je betónová plošná montovaná. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu sú úplné. Spoločné priestory bytového domu boli sprístupnené. Fasáda BD je nezateplená s povrchom brizolit. Okná sú plastové. Vchodové dvere do domu sú nové hliníkové s dvojitým zasklením opatrené magnetickým zámkom. V vstupnej časti na 1.NP sa nachádzajú schránky. 1. NP je zvýšené so schodmi z terazza. Vnútorné spoločné priestory sú s povrchom terazzo, rovnako aj podesty a schodisko. Do výšky 1,2m je náter olejový, ostatné sú VPC omietky v bielej farbe. Stropy sú VPC omietka v bielej farbe. Povrch v suteréne je betónová mazanina. Výťah je v pôvodnom stave, pravdepodobne iba na novo natretý farbou.
Na každom podlaží s bytmi sa nachádzajú 2 byty. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a rozvod
káblovej televízie. Vybavený je domovým telefónom.

 

Predmetná stavba bola daná do užívania v roku 1991.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
· Exekučné záložné právo na byt č. 29/na: V. podl. na zabezpečenie pohľadávky v prospech: Tibor Skuby, nar. 20.05.1964 a Mária Skubyová, nar.29.09.1974, bytom Tonkovce č. 667, 93038 Nový Život Z-5500/09-exekučný príkaz na zriadenie ex. zál. práva č. EX 684/09 zo dňa 21.10.2009, EÚ JUDr. Rudolf Varga, Dunajská Streda
· UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia,a.s., koná prostredníctvom organizačnej zložky UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, as., pobočka zahraničnej banky, Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, SR, IČO:47 251 336 - č.z. 399/2018
· UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia,a.s., koná prostredníctvom organizačnej zložky UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia,a.s.,pobočka zahraničnej banky, Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, SR, IČO:47 251 336
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znalecký posudok
K. Najnižšie podanie 55.500,00 €
L. Minimálne prihodenie 1.000,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. SK8202000000002929211455, vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., VS: 792019.
2. V hotovosti k rukám dražobníka.
3. Notárska úschova.
4. Banková záruka.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. Príjmový pokladničný doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka. 3. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu alebo bankovú záruku.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku je nutné zložiť do okamihu otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti, v závislosti od spôsobu zloženia dražobnej zábezpeky.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. SK8202000000002929211455, vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., VS: 792019, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1.) 23.03.2020 o 18:00 hod. 2.) 14.04.2020 o 18:00 hod.
Miesto obhliadky na ulici Sídlisko so súp. č. 767, vchod č. 1, 2 a 3 v Zlatých Klasoch
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Udelenie príklepu + doplatenie sumy dosiahnutej vydražením
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Dražobník bez zbytočného odkladu, po doručení notárskej zápisnice o priebehu dražby a zaplatení ceny dosiahnutej
vydražením, odovzdá vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na
nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie
predmetu dražby písomne potvrdí, v zápisnici o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu
dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice
dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Ivana
c) priezvisko Vagaš
d) sídlo Nová Rožňavská 136, 831 04 Bratislava