Predmet dražby:

Nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 810 , k.ú. Horná Trnávka, obec PRESTAVLKY , okres Žiar nad Hronom a to :

Stavba postavená na pozemkoch parcely registra „C“

(ďalej len ako  „ Predmet dražby“) .

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmetom dražby je  murovaný rodinný dom, ktorý má jedno čiastočné podzemné a jedno nadzemné podlažie, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol pôvodný rodinný dom postavený cca v roku 1964, terajší vlastník vykonal komplexnú rekonštrukciu domu v roku 2000. Dispozične je v suterénnom podlaží jedna miestnosť kotolne, je pod verandou, prístupná je samostatným vchodom z dvora domu. V prízemí sú vstupná veranda, chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a sklad s úzkym drevených schodiskom do podkrovia.

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, obvodové zvislé konštrukcie sú z tvárnic v hrúbke do 40 cm, obvodový plášť je dodatočne zateplený kontaktným systémom, Podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1 - 2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, deliace konštrukcie sú murované. Strop nad suterénom je železobetónový monolitický, nad prízemím drevený trámový s rovnými podhľadmi. Strecha je stanová, krytina škridlová betónová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú silikátové hladké, na podmurovke je kamenný obklad, vnútorné omietky sú vápenné hladké, keramické obklady sú vyhotovené v kuchyni, vo WC a v kúpeľni. Dvere sú hladké plné alebo zasklené dyhované, okná plastové. Prevládajúce podlahy obytných miestností sú z PVC, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo umiestnený v suteréne, radiátory sú oceľové panelové, na ohrev TÚV slúžia zásobníkové ohrievače /2ks/, jeden prepojený s kotlom ÚK a druhý elektrický bojler. Objekt je napojený na prípojky elektroinštalácie a vody z verejných sietí, kanalizácia je vedená do provizórnej žumpy a trativodu.  V kuchyni prízemia je rohová linka na báze dreva dĺžky 3,00 bm s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, plynový sporák na propán-butánovú bombu, za linkou sú keramické obklady, v kúpeľni prízemia je rohová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a umývadlo, batérie sú nerezové pákové, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla a s keramickými obkladmi stien. 

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.