Nehnuteľnosti evidované  Okresným úradom Revúca, katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 1589 , k.ú. Tornaľa, obec Tornaľa, okres Revúca  a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavba postavená na parcele registra „C“:

(ďalej len ako  „ Predmet dražby“) .

Nehnuteľnosť, ktorá je na liste vlastníctva zapísaná ako Rodinný dom č.súp. 387 na parc.č. 566/6 v k.ú. Tornaľa pozostáva z dvoch samostatných funkčných celkov, t.j. v prednej časti je rodinný dom a v zadnej časti je ubytovňa /na poschodí/ s reštauráciou /v prízemí/. Podľa predložených podkladov /Rozhodnutie Mesta Tornaľa o určení súpisného čísla zo dňa 13.09.2012/ a zistení pri miestnom šetrení bola pôvodná stavba rodinného domu postavená v roku 1954. V roku 1976 bola v zadnej časti domu pristavaná hospodárska časť domu neskôr prestavaná na reštauráciu a nadstavená, v roku 1992 bola na bočnej strane domu pristavaná podpivničená bočná časť rodinného domu, v roku 2009 bola zadná časť domu nadstavená o druhé podlažie a táto časť domu bola komplexne zrekonštruovaná na ubytovňu s reštauráciou v prízemí.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, podpivničená je bočná prístavba domu, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1954, bočná podpivničená prístavba domu v roku 1992, prístavba je prístupná vonkajším schodiskom z dvora domu. Dispozične sa v suteréne prístavby nachádzajú kotolňa a sklad, v prízemí domu sú predsieň, chodba, štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Konštrukčne je rodinný dom murovaná stavba, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke nad 2,00 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové, obvodové múry suterénu sú z monolitického betónu, nadzemné podlažie je z tehlových murív, obvodové steny v hrúbke 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované, strop nad suterénom je železobetónový monolitický, nad prízemím drevený trámový s rovnými podhľadmi. Strecha domu je sedlová, krytina škridlová, na prístavbe je strecha plochá a krytina živičná, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne aj vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, podlahy v obytných miestnostiach plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby, v suteréne cementový poter. Okná sú drevené zdvojené z europrofilov, vnútorné dvere drevené dyhované. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, t.j. prípojku elektroinštalácie, vody, kanalizácie aj zemného plynu z verejných rozvodov. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je plynový kotol a oceľové panelové radiátory, na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač vody. V kuchyni prízemia je linka na báze dreva dĺžky 6,00 s nerezovým drezom, pákovou batériou, kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom batériou, plynový sporák na propán-butánovú bombu a sporák na tuhé palivo. V kúpeľni sú rohová vaňa, dve umývadlá, pákové batérie, keramické obklady stien, samostatné WC je so zabudovanou nádržkou v stene, umývadlom a s keramickým obkladom stien.

Znalcovi pri miestnom šetrení nebola umožnená vnútorná obhliadky všetkých priestorov domu /sprístupnená bola len reštaurácia v prízemí ubytovne/, preto bol znalecký posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov a aj ďalších predchádzajúcich znaleckých dokazovaní.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.