Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1 / 1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel účastníka právného vzťahu č. 75 v 6358 / 267036.

Trojizbový byt č. 8, na 4.p., vo vchode č. 13 na ulici Rad L. N. Tolstého v meste Prievidza, v bytovom dome súpisné č. 20715, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 4992. Vypočítaná podlahová plocha je 63,58 m2.

Bytový dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s 8 nadzemnými podlažiami a troma vchodmi. Na I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory a spoločné zariadenia bytového domu ako aj garáže pre osobné motorové vozidlá Na II. až VIII. nadzemnom podlaží sa nachádzajú bytové jednotky. V roku 2017 bola vykonaná rekonštrukcia bytového domu (zateplenie obvodového plášťa, výmena okien spoločných priestorov a vstupných dverí, výmena stupačiek, rekonštrukcia strechy). Po stavebno-konštrukčnej stránke je bytový dom zrealizovaný montovaný panelový objekt založený na betónových základoch. Obvodový plášť je hrúbky 300 mm. Stropy sú železobetónové prefabrikované s rovným podhľadom, strecha plochá, ako strešná krytina je použitá asfaltová lepenka. Schodiskové ramená sú železobetónové s povrchom z terazza, podlahy spoločných priestorov sú prevažne s povrchom z terazza. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené vápennými omietkami.  Vonkajšie úpravy povrchov sú tvorené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu s definitívnou povrchovou úpravou silikátovou stierkou. Dvere sú hladké plné v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú hliníkové so sklenenou výplňou. Okná spoločných priestorov sú plastové. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, objekt je vybavený bleskozvodom. Bytový dom je vybavený taktiež, vnútorným vodovodom, vnútornou kanalizáciou, vnútorným rozvodom UK a zemného plynu, rozvodom telefónu, rozvodom televízie. Vykurovanie a príprava TÚV je zabezpečená z centrálnej sídliskovej kotolne. V dome sa nachádzajú tri osobné výťahy. Bytový dom je pripojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu, NN a telekomunikačné rozvody. Technický stav objektu je dobrý, objekt nevykazuje žiadne podstatné konštrukčné vady. Vek stavby je určený na základe Potvrdenia MsÚ Prievidza. Technický stav bytového domu ako aj bytu je dobrý, objekt nevykazuje žiadne znaky nadmerného opotrebenia. Na budove je vykonávaná pravidelná údržba. Vzhľadom na vykonané rekonštrukcie bytu a bytového domu je opotrebenie stanovené analyticky.

Byt č. 8 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu v stredovej sekcii. Jedná sa  o trojizbový byt, s chodbou, kuchyňou, kúpeľňou, WC a loggiou. K bytu patrí aj pivnica na I.NP bytového domu. Jedná sa o čiastočne zrekonštruovaný byt, rekonštrukcia bola vykonaná v roku 2014. Podlahy obytných miestností sú tvorené prevažne lamino parketami (v jednej miestnosti sú pôvodné drevené parkety), v ostatných miestnostiach je prevažne keramická dlažba. Úpravy povrchov stien sú jednovrstvovými vápennými stierkami. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom, vnútorné dvere drevené s výplňou v drevených obložkových zárubniach, vstupné dvere sú drevené. Vykurovanie je teplovodné radiátorové, radiátory sú plechové. Bytové jadro je murované. V kúpeľni sa nachádza obmurovaná plastová vaňa a keramické umývadlo. Vo WC je umiestnené WC kombi. Steny kúpeľne, WC a okolo kuchynskej linky sú obložené keramickým obkladom. Kuchynská linka je dĺžky 3,00 m. Nachádza sa v nej plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, keramický drez, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. Byt je vybavený vnútorným rozvodom vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu, NN ako aj televíznym rozvodom a slaboprúdovými rozvodmi.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Analýza polohy nehnuteľností: Bytový dom s.č.20715 sa nachádza v okresnom meste Prievidza na sídlisku Píly, na ulici L.N. Tolstého. Vzdialenosť do najužšieho centra mesta je cca 800 m. Dom je situovaný v zástavbe starších bytových domov severozápadne od centra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka MHD, základná a materská škola, stredná škola, športová hala, supermarket a železničná a autobusová stanica. V širšom okolí (do 10 min. pešo) sa nachádza centrum mesta s úradmi, bankami a prevádzkami služieb. Dom sa nachádza pri jednej z vedľajších miestnych komunikácií v tesnej blízkosti železničnej trate. V priľahlej mestskej komunikácii sú umiestnené verejné rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu, NN a telekomunikačné rozvody. Orientácia okien obytných miestností je prevažne na severovýchod, byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu. Pozemok na ktorom sa bytový dom nachádza je rovinatý. Lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza patrí vzhľadom na polohu, v Prievidzi medzi mierne nadpriemerné z hľadiska kúpy nehnuteľností na bývanie.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.