Vylučujem zo súpisu  majetku súpisovú zložku č. 2

Spoluvlastnícky podiel úpadcu o veľkosti ½ na byte č. 57 na 1.poschodí, vo vchode 57, v bytovom dome súpisného čísla 964, postavený na parcele č. 3481, o výmere 415 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie, v k.ú. Spišská Nová Ves, Obec: Spišská Nová Ves, Okres: Spišská Nová Ves. Obývateľnú vec (obydlie) úpadca uviedol v tabuľke označenej ako byt, číslo položky 1, v Zozname majetku dlžníka, na ktorú uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

Súpisová hodnota 300,- Eur

Dôvod zapísania majetku do súpisu: Majetok patril dlžníkovi ku dňu vyhlásenia konkurzu.

Deň zapísania do súpisu: 22.10.201

Odôvodnenie:

Úpadca v zozname majetku označil vyššie uvedenú nehnuteľnosť ako svoje obydlie, t.j. vzťahuje sa na ňu nepostihnuteľná hodnota obydlia.

Nepristúpil som k speňaženiu obydlia dlžníka (súpisovej zložky č. 2) a vylúčil som  ju zo súpisu majetku, pretože výška výťažku zo speňaženia obydlia po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia by nepostačovala na úhradu nákladov samotného speňažovania a na úhradu aspoň časti pohľadávok prihlásených veriteľov.

Podľa §168d ZKR“

(1)Nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.

(2) Ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

(3)Ak je obydlie dlžníka zaťažené zabezpečovacím právom, zabezpečovacie právo má prednosť pred nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka.

(4) Výšku nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka ustanoví vláda Slovenskej republiky nariadením.“

Podľa § 167o ZKR Speňaženie obydlia dlžníka

(1) Obydlie dlžníka môže správca speňažiť iba dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu.⁸)

(2) Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.

(3) Ak sa obydlie dlžníka speňažilo, sumu zodpovedajúcu nepostihnuteľnej hodnote obydlia dlžníka správca poukáže mimo rozvrh na bankový účet, ktorý na tento účel v mene a na účet dlžníka zriadil^25ca) (ďalej len „osobitný účet dlžníka“); o tom bez zbytočného odkladu správca poučí dlžníka. Vklad alebo prevod finančných prostriedkov na osobitný účet dlžníka je oprávnený vykonať len správca.

(4) Finančné prostriedky na osobitnom účte dlžníka nepodliehajú konkurzu, exekúcii ani obdobnému vykonávaciemu konaniu počas 36 mesiacov od jeho zriadenia.

(5)Dlžník nie je oprávnený počas doby podľa odseku 4 disponovať s osobitným účtom dlžníka, je však oprávnený požiadať banku alebo pobočku zahraničnej banky o výber finančných prostriedkov v hotovosti z takéhoto účtu mesačne najviac do sumy, ktorú ustanoví vláda Slovenskej republiky nariadením. Ustanovenie osobitného predpisu tým nie je dotknuté.^25cb)

(6) Ak sa speňažilo obydlie dlžníka v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, správca zriadi osobitný účet dlžníka aj pre bývalého bezpodielového spoluvlastníka; ustanovenia odsekov 1 až 5 platia rovnako.

Výšku nepostihnuteľnej hodnoty obydlia stanovuje Nariadenie Vlády Slovenskej republiky č. 45/2017 z 15.02.2017, ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia ZKR (ďalej aj ako len „Nariadenie“) na sumu 10 000,- €, ktorá nepodlieha konkurzu. Predmetná súpisová zložka bola ohodnotená správcom na sumu 300,- Eur.

Nepostihnuteľnou hodnotou obydlia je v tomto prípade suma 5.000, -Eur, výpočítaná ½ z 10.000,- Eur. Keďže zákon ukladá povinnosť speňažiť obydlie len formou dražby anticipujem, že: predpokladané náklady dražby jedného kola sú vo výške 1.200, -Eur, okrem nákladov má nárok na odmenu dražobník cca vo výške 10% z vydraženej veci. Zo speňaženia veci má nárok na odmenu aj správca.  Náklady speňažovania sú vo výške 1.400,- Eur a  nepostihnuteľná hodnota obydlia je  5.000,- Eur, spolu 6.400,- Eur. V tomto prípade by na uspokojenie pre veriteľov nezostala žiadna suma. Hodnotu súpisovej zložky som stanovil na základe vyjadrení úpadcu a tiež na základe vlastných šetrení. Jedna sa o drevený bytový dom. V byte je staré vedenie, nie je tam kanalizácia ani prívod vody, latrína je vonku.

Správca JUDr. Michael Medviď