| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 75-2019 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
17. 03. 2020 |
| E. |
Čas konania dražby |
09:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
361
|
Levice
|
Plášťovce
|
Levice
|
Plášťovce
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
3845/14
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
266
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
589
|
3845/14
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s.č.589
Predmet dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.589 na parc.KN č.3845/14 nachádzajúca sa v k.ú Plášťovce, obec Plášťovce.
Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné: chodba, kúpeľňa, kuchyňa a izba.
Vek stavby je 61 rokov.
Mimoriadne deštrukčne zmeny v nosných konštrukciách stavby nie sú viditeľné, avšak zanedbaná údržba je viditeľná hlavne na vonkajších omietkach ako i skorodovaných klampiarskych konštrukciách.
1. Nadzemné podlažie
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie
- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - xylolit, palubovky, dosky
- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - ostatné
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický,
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
Chliev
Stavba chlieva pre ošípané je postavená v časti dvora na parc.KN č.3845/14 so sedlovou hambálkovou konštrukciou s dipozíciou výbehovej a chlievovej časti. Nadzemné podlažie- Základy - betónové, podmurovka betónová- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
Sklad
Stavba skladu je postavená v časti dvora tesne za stavbou RD a teda v prieluke medzi domom a prírodnou kamennou stenou s pultovou krovnou konštrukciou a s dispozíciou jednej miestnosti. Technické riešenie:1. Nadzemné podlažie- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky do 15 cm- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s.č.589
Predmet dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.589 na parc.KN č.3845/14 nachádzajúca sa v k.ú Plášťovce, obec Plášťovce.
Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné: chodba, kúpeľňa, kuchyňa a izba.
Vek stavby je 61 rokov.
Mimoriadne deštrukčne zmeny v nosných konštrukciách stavby nie sú viditeľné, avšak zanedbaná údržba je viditeľná hlavne na vonkajších omietkach ako i skorodovaných klampiarskych konštrukciách.
1. Nadzemné podlažie
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie
- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - xylolit, palubovky, dosky
- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - ostatné
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický,
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
Chliev
Stavba chlieva pre ošípané je postavená v časti dvora na parc.KN č.3845/14 so sedlovou hambálkovou konštrukciou s dipozíciou výbehovej a chlievovej časti. Nadzemné podlažie- Základy - betónové, podmurovka betónová- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
Sklad
Stavba skladu je postavená v časti dvora tesne za stavbou RD a teda v prieluke medzi domom a prírodnou kamennou stenou s pultovou krovnou konštrukciou a s dispozíciou jednej miestnosti. Technické riešenie:1. Nadzemné podlažie- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky do 15 cm- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- V-4331/2011 - záložné právo na úver poskytnutý Slovenskou sporiteľňou, a.s. Bratislava IČO 00 151 653 zo zmluvy zo dňa 5.11.2011 na parc.č. 3845/14 a súp.č. 589 rodinný dom na parc.č. 3845/14. - vz.154/11.
- Z-677/2016 zo dňa 8.2.2016 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva nanehnuteľnosť č. EX 7794/2015 zo dňa 25.1.2016 pre Exekútorský úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD. - súdny exekútor v prospech oprávneného Poštová banka, a.s. Bratislava IČO 31340590 podľa § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného 1)Gyenesová Júlia nar. 18.12.1963 a 2) Mokošová Andrea nar. 19.1.1987 na parcelu registra CKN č. 3845/14 a stavba: súp.č. 589 rodinný dom na parc.č. 3845/14 vo vlastníctve Gyenesová Júlia r. Bondorová nar. 18.12.1963 na podiel 1/1-ina. - v.z. 57/2016
- Z-4348/2016 zo dňa 7.7.2016 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 7809/2015 zo dňa 16.6.2016 pre Exekútorský úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD. - súdny exekútor v prospech oprávneného Poštová banka, a.s. Bratislava IČO 31340590 podľa § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného 1)Gyenesová Júlia nar. 18.12.1963 a 2) Mokošová Andrea nar. 19.1.1987 na parcelu registra CKN č. 3845/14 a stavba: súp.č. 589 rodinný dom na parc.č. 3845/14 vo vlastníctve Gyenesová Júlia r. Bondorová nar. 18.12.1963 na podiel 1/1.-vz.215/2016
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 149/2019
Meno znalca: Ing. Ľubomír Rajnoha
Dátum vyhotovenia: 13.10.2019
Všeobecná cena odhadu: 13 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
13 000,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
3 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 27.02.2020 10:30
Obhliadka 2: 09.03.2020 10:30
|
| Miesto obhliadky |
Plášťovce 589, 935 82, Plášťovce |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |