| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 93-2019 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Hotel a Ubytovňa PRIM **, Stará Vajnorská 37, 831 04 Bratislava, "zasadacia miestnosť na 1. poschodí" |
| D. |
Dátum konania dražby |
18. 03. 2020 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
445
|
Malacky
|
Malacky
|
Malacky
|
Malacky
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
4556/1
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
266
|
|
4556/2
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
196
|
|
4556/3
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
40
|
|
4557
|
Záhrada
|
366
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
1659
|
4556/2
|
Rodinný dom
|
|
|
4556/3
|
Samostatne stojaca garáž
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby je samostatne stojaci rodinný dom, murovaný , s 2 nadzemnými podlažiami, čiastočne podpivničený, napojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú a plynovú sieť mesta , vykurovaný je podlahovým elektrickým kúrením.
Suterén:
Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, murivo murované z monolitického betónu, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové, fasádne omietky do 1/3 omietanej plochy steny brizolitové z 2 strán. Schody kovové, dvere hladké, okná jednoduché, dlažby a podlahy sú z cementového poteru, elektroinštalácia svetelná , rozvod zemného plynu, zdrojom TÚV je plynový kotol so zásobníkom.
Prízemie:
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo murované z pórobetónových kvádrov hr. 45 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy keramické, krov sedlový, krytina strechy betónová dvojdrážková "Bramac", klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky brizolitové nad 2/3 omietanej plochy steny zo 4 strán, schody s povrchom z tvrdého dreva, dvere hladké, okná dvojité plastové s 2-vrstvovým zasklením, podlahy obytných a ostatných miestností z keramickej dlažby, vykurovanie teplovodné podlahové, elektroinštalácia svetelná a motorická, televízny rozvod, bleskozvod. Rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Vybavením kuchyne je elektrický sporák s keramickými platňami a elektrickou rúrou, kuchynský sporák plynový s elektrickou rúrou, umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové , kuchynská linka na báze dreva. Vnútorným vybavením je vaňa smaltovaná, vaňa plastová rohová, 3 umývadlá a samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú 3 ks páková nerezová so sprchou a 5 ks páková nerezová, 2 záchody splachovacie so zabudovanou nádržkou a 1 ks s WC misou "combi". Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane , sprchy , 2 WC a kuchýň , krb je s vyhrievacou vložkou, elektrický rozvádzač je s poistkovými automatmi.
Podkrovie:
Murivo murované z pálenej tehly hr. 40cm, deliace konštrukcie tehlové, stropy drevené trámčekové s podhľadom, vnútorné omietky vápenné hladké , klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny na brizolitové z 2 strán. Dvere hladké, okná zdvojené plastové s 2 - vrstvovým zasklením, žalúzie kovové, podlahy obytných miestností plávajúce, podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Vykurovanie podlahové elektrické, elektroinštalácia svetelná , televízny rozvod, rozvod teplej a studenej vody z plastového potrubia, kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Vnútorným vybavením je plastová rohová vaňa, tri umývadlá a samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú 2 ks páková nerezová a 3 ks páková nerezová so sprchou. Záchod je splachovací so zabudovanou nádržkou, vnútorné obklady sú v kúpeľne a WC, dva balkóny výmery do 5 m2.
Garáž
je prízemná, pozostáva z 2 miestnosti, vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 30cm z pálenej tehly, stropy sú trámčekové s podhľadom. Krytina plochej strechy z asfaltovaných privarovaných pásov , klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolitové, vnútorné omietky sú hladké vápenné, okná zdvojené, podlahy hrubé betónové . Rozvod studenej vody, elektroinštalácia svetelná , drevené vráta, kanalizácia z WC "combi".
Prístrešok č.1
pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie z oceľových stĺpikov na základových pásoch , krov pultový, krytina je z betónová dvojdrážková. Žľab z pozinkovaného plechu, elektrické osvetlenie, podlahy z betónovej dlažby, vráta z oceľových profilov.
Prístrešok č.2
je bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria oceľové stĺpiky, krov pultový, krytina je z pozinkovaného plechu. Podlahy z keramickej dlažby, svetelná elektroinštalácia.
Šopa
je prízemná, pozostáva z 1 miestnosti . Je bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie drevené trámčekové jednostranne obité . Krov pultový, krytina je z asfaltovaných šindľov, podlahy hrubé betónové, elektrické osvetlenie.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby je samostatne stojaci rodinný dom, murovaný , s 2 nadzemnými podlažiami, čiastočne podpivničený, napojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú a plynovú sieť mesta , vykurovaný je podlahovým elektrickým kúrením.
Suterén:
Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, murivo murované z monolitického betónu, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové, fasádne omietky do 1/3 omietanej plochy steny brizolitové z 2 strán. Schody kovové, dvere hladké, okná jednoduché, dlažby a podlahy sú z cementového poteru, elektroinštalácia svetelná , rozvod zemného plynu, zdrojom TÚV je plynový kotol so zásobníkom.
Prízemie:
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo murované z pórobetónových kvádrov hr. 45 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy keramické, krov sedlový, krytina strechy betónová dvojdrážková "Bramac", klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky brizolitové nad 2/3 omietanej plochy steny zo 4 strán, schody s povrchom z tvrdého dreva, dvere hladké, okná dvojité plastové s 2-vrstvovým zasklením, podlahy obytných a ostatných miestností z keramickej dlažby, vykurovanie teplovodné podlahové, elektroinštalácia svetelná a motorická, televízny rozvod, bleskozvod. Rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Vybavením kuchyne je elektrický sporák s keramickými platňami a elektrickou rúrou, kuchynský sporák plynový s elektrickou rúrou, umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové , kuchynská linka na báze dreva. Vnútorným vybavením je vaňa smaltovaná, vaňa plastová rohová, 3 umývadlá a samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú 3 ks páková nerezová so sprchou a 5 ks páková nerezová, 2 záchody splachovacie so zabudovanou nádržkou a 1 ks s WC misou "combi". Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane , sprchy , 2 WC a kuchýň , krb je s vyhrievacou vložkou, elektrický rozvádzač je s poistkovými automatmi.
Podkrovie:
Murivo murované z pálenej tehly hr. 40cm, deliace konštrukcie tehlové, stropy drevené trámčekové s podhľadom, vnútorné omietky vápenné hladké , klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny na brizolitové z 2 strán. Dvere hladké, okná zdvojené plastové s 2 - vrstvovým zasklením, žalúzie kovové, podlahy obytných miestností plávajúce, podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Vykurovanie podlahové elektrické, elektroinštalácia svetelná , televízny rozvod, rozvod teplej a studenej vody z plastového potrubia, kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Vnútorným vybavením je plastová rohová vaňa, tri umývadlá a samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú 2 ks páková nerezová a 3 ks páková nerezová so sprchou. Záchod je splachovací so zabudovanou nádržkou, vnútorné obklady sú v kúpeľne a WC, dva balkóny výmery do 5 m2.
Garáž
je prízemná, pozostáva z 2 miestnosti, vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 30cm z pálenej tehly, stropy sú trámčekové s podhľadom. Krytina plochej strechy z asfaltovaných privarovaných pásov , klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolitové, vnútorné omietky sú hladké vápenné, okná zdvojené, podlahy hrubé betónové . Rozvod studenej vody, elektroinštalácia svetelná , drevené vráta, kanalizácia z WC "combi".
Prístrešok č.1
pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie z oceľových stĺpikov na základových pásoch , krov pultový, krytina je z betónová dvojdrážková. Žľab z pozinkovaného plechu, elektrické osvetlenie, podlahy z betónovej dlažby, vráta z oceľových profilov.
Prístrešok č.2
je bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria oceľové stĺpiky, krov pultový, krytina je z pozinkovaného plechu. Podlahy z keramickej dlažby, svetelná elektroinštalácia.
Šopa
je prízemná, pozostáva z 1 miestnosti . Je bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie drevené trámčekové jednostranne obité . Krov pultový, krytina je z asfaltovaných šindľov, podlahy hrubé betónové, elektrické osvetlenie.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 816 07 Bratislava, IČO: 00 151 653 na zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa, ktorá vznikla zo Zmluvy o splátkovom úvere č. 5129032209 zo dňa 10.05.2017 na pozemok C-KN parc.č. 4556/1, 4556/2, 4556/3, 4557 a rodinný dom sč. 1659 na parc. č. 4556/2, garáž pri rod.dome sč. 1659 bez sč. na parc.č. 4556/3 v zmysle Záložnej zmluvy V-2565/2017, právopl.31.05.2017. - 1822/17
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 176/2019
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 20.12.2019
Všeobecná cena odhadu: 279 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
279 000,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
1 000,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
30 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 28.02.2020 10:30
Obhliadka 2: 06.03.2020 10:30
|
| Miesto obhliadky |
Jána Hollého 1659/46, 901 01 Malacky |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |