Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby (podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z. z.)

registrovanej na deň 07.02.2020 o 10:00 hod. oznámením o dobrovoľnej dražbe v NCRdr (notársky centrálny register dražieb) pod spisovou značkou 119/2020 a vyhlásenú zverejnením Oznámenia o dražbe v Obchodnom vestníku č. 14/2020 dňa 22.01.2020.

1. Dražobník, navrhovateľ dražby a licitátor:      Mgr. Boris Kotleba

                                                                                              Nám. SNP 13, 811 06 Bratislava

                                                                                              zapísaný v zozname správcov MS SR pod č. S 1231

správca úpadcu: Ing. Marián Vrtoch, Dopravná 14, 831 06 Bratislava - Rača, narodený: 07.08.1977

2. Dátum a čas otvorenia dražby:                              07.02.2020, o 10:00 hod.

3. Miesto konania dražby:                                           sídlo správcu: Nám. SNP 13, 811 06 Bratislava

kancelária na 3. poschodí

4. Opakovanie dražby:                                                 Opakovaná dražba (II. kolo)

5. Označenie predmetu dražby:

Pozemok – parcela: 216/31, výmera: 529 m2, druh pozemku: trvalý trávnatý porast,

Okres: CZ020A Praha-západ, Obec: 539686 Statenice, Katastrálne územie: 755346 Statenice, List vlastníctva: 1124

Pozemok, ktorého súčasťou je stavba - rodinný dom – parcela: St. 853, výmera: 111 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, súčasťou je stavba: Statenice, č.p. 426, rod. dom, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 853

Okres: CZ020A Praha-západ, Obec: 539686 Statenice, Katastrálne územie: 755346 Statenice, List vlastníctva: 1124

6. Opis predmetu dražby:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Statenice a je priamo prístupná z miestnej komunikácie „Zelená”. Nehnuteľnosť je tvorená pozemkom p.č. st. 853 vrátane rodinného domu č.p. 426 a pozemok p.č. 216/31, vrátane príslušenstva pozostávajúceho zo všetkých vonkajších úprav a trvalých porastov, a to všetko k.ú. Statenice, obec Statenice. Objekt je situovaný v oblasti rezidenčnej zástavby a jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom. Hlavný vstup do domu je situovaný z ulice Zelená. Ulica Zelená je vedľajší obslužná komunikácia danej oblasti obce Statenice s nízkou intenzitou dopraveného zaťaženia. Kolaudovaný účel využitia stavby je – bývanie. V tesnej blízkosti domu sa nevyskytujú žiadne výrazné negatívne ekologický vplyvy.

Pozemok p.č. st. 853 je celý zastavený objektom rodinného domu č.p. 426. Pozemok p.č. 216/31, k.ú. Statenice, obec Statenice je v jednotnom funkčnom celku a tvorí doplnkovú záhradu k rodinnému domu. V pešej vzdialenosti cca 5 minút sa nachádza stanica PID (bus). Dopravná obslužnosť objektu je veľmi dobrá s možnosťou parkovania na vlastnom pozemku ako aj v garáži (súčasť rodinného domu).

Objekt je rodinným domov celkom s 2 nadzemnými podlažiami. Rodinný dom nie je podpivničený. Stropy sú rovné. Strecha rodinného domu je šikmá, stanového tvaru. Strešná krytina je štandardná, tvrdá. Vonkajšia fasáda rodinného domu je zateplená. Vnútorné omietky sú hladké štukové. Podlahy v celom rodinnom dome sú drevené v kombinácií s keramickou dlažbou. Rodinný dom je vybavený izolačnými dverami a oknami. Rodinný dom disponuje dvoma hygienickými miestnosťami (WC). V ústrednej obytnej miestnosti sa nachádza krb. Rodinný dom je napojený na obecný rozvod vody, kanalizáciu, plyn a elektrickú energiu (220 a 380 V). Kúrenie je ústredné plynové.

Architektonická dispozícia domu bola ohodnotená ako kvalitná a vyhovujúce súčasným moderným trendom. Rodinný dom bol postavený v roku 2013. Úžitková plocha rodinného domu vrátane garáže a technickej miestnosti je 180,- m2. Výmera pozemkov p.č. st. 853 a p.č. 216/31 je 640,- m2.

7. Označenie práv a záväzkov na predmete dražby:

Na predmete dražby neviaznú žiadne ťarchy ani vecné bremená.

8. Hodnota majetku určená odhadom zabezpečeného veriteľa: 493.673,- EUR                   

9. Najnižšie podanie:                                                                                   419.622,05,- EUR             

10. Minimálne prihodenie:                                                                        10.000,- EUR

11. Výsledok dražby:     

Dražby sa zúčastnil 1 účastník dražby. Predmet dražby bol vydražený za najnižšie podanie vo výške  419.622,05 EUR. Dražba bola úspešná.

V Bratislave, dňa 10.02.2020

Dražobník, navrhovateľ dražby a licitátor:                                            

Mgr. Boris Kotleba

správca