Správca konkurznej podstaty JUDr. Ondrej Zachar, so sídlom kancelárie Horná 65/A, 974 01 Banská Bystrica, ustanovený za správcu konkurznej podstaty dlžníka: Anna Dutková, nar.: 05.07.1962, trvale bytom: Povrazník 15, 976 55 Ľubietová (Uznesenie, sp. zn.: 4OdK/966/2018 zo dňa 09.10.2018, OV č. 199/2018 z 15.10.2018) na základe vykonaných šetrení v zmysle ust. §166i ZKR zistil u dlžníka nasledovný majetok:

Správca konkurznej podstaty na základe vykonaných šetrení zistil, že vyššie uvedená nehnuteľnosť je v podielovom spoluvlastníctve.

Zo samotného zisťovania správcu vyplýva, že dlžník predmetnú nehnuteľnosť označil ako svoje obydlia a zároveň si k tejto nehnuteľnosti uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

V zmysle ust. § 166 ods. 1 a 2 ZKR nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.Ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.  

Správca konkurznej podstaty v zmysle ust. § 167o ods. 1 určil hodnotu vyššie uvedenej nehnuteľnosti na základe vypracovaného odborného vyjadrenia č. 4/2020 zo dňa 2020, ktorým bola všeobecná hodnota podielu na vyššie uvedenej nehnuteľnosti po zaokrúhlení stanovená na sumu vo výške  5 900,- Eur

Vzhľadom na uvedené správca konkurznej podstaty má za to, že vyššie uvedený nehnuteľný majetok dlžníka  nemožno v konkurze speňažiť, nakoľko by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.

Správca konkurznej podstaty zároveň oznamuje, že nebude speňažovať nehnuteľnosť (pozemok v k. ú. Malachov, parcela č. 801/1, o výmere 42 m2, podiel 1/6) uvedenú súpise majetku  všeobecnej podstaty zverejnenú v OV č. 66/2019 zo dňa 03.04.2019, nakoľko sa v zmysle ust. §166d ods. 1 jedná o priľahlí pozemok, ku ktorému sa vzťahuje nepostihnuteľná hodnota obydlia.

Správca konkurznej podstaty týmto informuje veriteľov, že v konkurznej podstate sa nenachádza dostatok finančných prostriedkov na vypracovanie znaleckého posudku.

V prípade, ak má niektorí z veriteľov dlžníka za to, že hodnota  podielu na nehnuteľnosti má vyššiu hodnotu ako je nepostihnuteľná hodnota obydlia, môže správcovi konkurznej podstaty predložiť znalecký posudok ohľadne hodnoty tejto nehnuteľnosti alebo zložiť preddavok na vypracovanie znaleckého posudku vo výške 500,- Eur a to v lehote dvoch mesiacov od zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku.

JUDr. Ondrej Zachar

správca