RODINNÝ DOM s. č. 433, na ul. Materskej školy, k. ú. Gbelce, okres Nové Zámky

Nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva ako Rodinný dom súp. č. 433 na parc. č. 894/2 v k. ú. Gbelce je jednopodlažná murovaná stavba, ktorej pôvodná časť bola postavená v roku 1940 a prístavba v roku 2008. Dom má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, dispozične sa v dome nachádzajú vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a špajza.

Konštrukčne ide o murovanú tehlovú stavbu, základy domu sú betónové pásové pravdepodobne bez vodorovnej izolácie, zvislé obvodové konštrukcie sú zo zmiešaných, prevažne tehlových murív                  v hrúbke obvodových múrov 50 - 60 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je valbová, krytina je škridlové betónová typu BRAMAC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky vápennocementové. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Okná sú drevené zdvojené z europrofilov, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu a prípojku plynu z verejných rozvodov, kanalizácia je zaústená do žumpy.

Vykurovanie je lokálne, plynovými pecami GAMAT /4 ks/, na ohrev TÚV slúži elektrický bojler.

V kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, sprchový kút, umývadlo, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi, vo WC je elektrický bojler, v kuchyni je linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 3,00 bm s nerezovým drezom, pákovou batériou, plynovým sporákom, digestorom, za linkou sú keramické obklady stien.

Výpočet zastavanej plochy:

PRÍSLUŠENSTVO predmetu dražby tvorí najmä:

Plot uličný na parc. č. 894/1

Plot zadný na parc. č. 895

Vodovodná prípojka na parc. č. 894/1

Vodomerná šachta na parc. č. 894/1

Kanalizácia do žumpy na parc. č. 894/1

Žumpa na parc. č. 894/1

Elektrická NN prípojka na parc. č. 1698

Prípojka plynu na parc. č. 894/1

Spevnené plochy betónové na parc. č. 894/1

Podzemná pivnica na parc. č. 894/1

POZEMKY registra „C“ č:

Predmetný rodinný dom sa nachádza v obci Gbelce, okres Nové Zámky, konkrétne na ulici Materskej školy, t.j. v stredovej obytnej časti obce. Obec má 2171 obyvateľov /údaj k 31.12.2018/, leží asi 30 km od okresného mesta Nové Zámky, 12 km od mesta Štúrovo. V obci je základná občianska vybavenosť, t.j. obecný úrad, kostol, základné obchody a služby, reštaurácie, základná aj materská škola, pošta, športové zariadenia. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu a prípojku plynu z verejných rozvodov, kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.