RODINNÝ DOM s. č. 116, k. ú. Bellova Ves, okres Dunajská Streda

Nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva ako Rodinný dom súp. č. 116 na parc. č. 95/3 v k. ú. Bellova Ves je murovaná stavba, ktorá má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, nie je podpivničený, dom bol postavený podľa predložených podkladov v roku 2006.

Dispozične sa v prízemí domu nachádzajú vstupná chodba so schodiskom, štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť, v podkrovnom podlaží sú chodba, tri izby, pracovňa, nezariadená kuchyňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť.

Konštrukčne ide o murovanú tehlovú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie sú v hrúbke obvodových múrov 37,5 cm s dodatočným zateplením /celková hrúbka obvodových stien je 45 cm/, deliace konštrukcie sú murované, stropy nad prízemím sú železobetónové monolitické, nad podkrovím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je valbová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky silikátové hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby. Okná sú plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných rozvodov, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo v kotolni prízemia a elektrický kotol v kotolni podkrovia, radiátory sú oceľové panelové kombinované s podlahovým vykurovaním, na ohrev TÚV slúži elektrický bojler.

V kuchyni prízemia je linka na báze dreva do tvaru U s nerezovým drezom, pákovou batériou, elektrickým sporákom, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu, za linkou sú keramické obklady.

V kúpeľni prízemia je rohová smaltovaná vaňa, dve umývadlá, WC so zabudovanou nádržkou v stene, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi. V kúpeľni podkrovia je sprchový kút, umývadlo, WC so zabudovanou nádržkou v stene, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi. Pôvodne plánovaná kuchyňa v podkroví nie je zrealizovaná.

Životnosť stavby bola stanovená znalcom na 100 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

PRÍSLUŠENSTVO predmetu dražby tvorí najmä:

Plot uličný na parc. č. 95/2

Plot bočný na parc. č. 95/2

Vodovodná prípojka na parc. č. 95/2

Vodomerná šachta na parc. č. 95/2

Kanalizácia do žumpy na parc. č. 95/2

Žumpa na parc. č. 95/2

Spevnené plochy betónové na parc. č. 95/2

Spevnené plochy betónové na parc. č. 95/2

Prístrešok pri dome na parc. č. 95/2

Záhradné jazierko na parc. č. 95/2

POZEMKY registra „C“ č:

Predmetný rodinný dom sa nachádza v obci Bellova Ves, okres Dunajská Streda, v okrajovej obytnej časti obce. Obec má 311 obyvateľov /údaj k 31.12.2018/, leží na území Podunajskej nížiny, asi 20 km od okresného mesta Dunajská Streda, 34 km od hlavného mesta Bratislava. V obci je základná občianska vybavenosť, t.j. obecný úrad, kostol, obchod s potravinami, reštaurácia. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných rozvodov, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.